[精品]探讨全过程工程造价控制对现代建筑经济管理的意义.doc

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1、探讨全过程工程造价控制对现代建筑经济管理的意义探讨全过程工程造价控制对现代建筑经济管理的意义摘耍：建筑工程全过程工程造价控制是决定和控制工程项目投资的重要措施和手段，也是进行招投标和考核企业内部经营管理水平的重耍依据，对现代建筑经济管理具有重耍的意义，事关建筑企业的经济效益和市场竞争。本文结合笔者的工作经验，简耍阐述了全过程工程造价控制对现代建筑经济管理的意义，以供探讨。关键词:建筑工程全过程造价控制经济管理意义分析一、建筑工程全过程造价控制概述建筑工程全过程造价控制就是指为满足建设单位对工程项目需求，分别采用价值工程、多方案比选、设计方案招标、限额设计、设计优化、施工招标等方法，对建设工

2、程在实施的各个阶段发生的费用进行控制。工程全过程造价控制的阶段主要包括投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段。全过程造价控制的基本内涵：（-）确定目标值在建筑项目实施过程中阶段性地收集完成目标的实际数据，通过采用各种方法，将实际数据与计划值比较，采取纠正措施，以确保目标值的实现。（二）统筹考虑工程造价的有效控制是以合理确定为基础，有效控制为核心。耍通过技术比较、经济分析和效果评价，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，把控制工程造价观念渗透到设计和施工中去。（三）主动性耍立足于事前控制，即主动控制，尽量减少目标值与实际值的偏离。工程造价控制不仅耍反映投资决策、设

3、计、发包和施工，史要主动地影响投资决策、设计、发包和施工，主动地控制。二、全过程工程造价控制对现代建筑经济管理的重耍意义分析建筑工程造价控制涉及到与工程有关的各个耍素，包括涉业主、承包商的利益以及施工单位、设计单位、监理单位的关系。而建筑工程建设的全过程也就是确定工程造价的过程。工程造价控制是一项不确定性很强的工作，在项目实施全过程中会出现许多不可预见的因索。而对这些事项的防范不仅要靠投资的控制，更需耍工程造价管理。工程造价管理应贯穿于工程项目从可行性研究到工程竣工决算的全过程。建筑工程全过程造价控制工作的好坏直接影响着建设工程进度的快慢、建设工程质量的好坏和建设工程的经济效益和社会效益。

4、（一）投资决策阶段工程造价控制的重要意义在建筑工程项目投资决策阶段，项目的各项技术经济决策，对建设工程造价以及项目建成投产后的经济效益，有着决定性的影响，是建设工程造价控制的重要阶段。一个建筑项目若出现前期决策失误，则不管后期建设实施阶段造价管理如何努力，也无法弥补其损失。在当前的建筑行业实践中，面对复杂的全球经济形式大背景,常有一些不顾客观规律，忽视对项目决策过程中的经济评价，导致提高成本、降低效率,影响项目应有的投资效益和社会效益。作为工程造价管理人员在决策阶段应编制可行性研究报告，并对拟建项目进行经济评价，选择技术上可行、经济上例题的建设方案，并在优化建设方案的基础上，编制高质量的项

5、目投资估算，使其在项目建设中真正起到控制项目总投资的作用。（二）设计阶段工程造价控制的重要意义在建筑项目作出投资决策后，设计阶段是控制工程造价的关键环节。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排，也是对工程建设进行规划的过程。技术先进、经济合理的设计能使项目建设缩短工期、节省投资、提高效益，由此可见，设计质量对整个工程建设至关重要。在满足建筑使用功能的前提下，有必要做多个方案,通过技术比较、经济分析和效益评价,选用技术选进适用、经济合理的设计方案，即设计方案的优化过程。在T程设计阶段正确处理技术与经济的对立统一关系，是控制项目投资的关键环节，实行多方案的技术经济比较，在降低和控制

6、项目投资上下功夫，工程造价管理人员在设计过程中应及时对项目投资进行分析对比，反馈造价信息，积极地影响设计，以保证有效地控制投资。（三）招投标阶段工程造价控制的重要意义招投标阶段是工程造价控制的关键阶段，在此阶段实行科学的造价控制策略具有以下重要意义：1、合理确定中标价招投标阶段工程造价控制通过在招标文件中事先公布招标控制价，评标吋可以合理确定中标价。实践中，一些工程项目在招标屮除了过度的低价恶性竞争外，也会出现围标现象，即所有投标价均高于标底，但最低的投标价仍能中标，这对招标人控制工程造价是不利的。招标控制价是事先公布的最高限价，无需保密，评标吋不参与评分，也不在评标中占有权重，只是对一个

7、具体建设项目的工程造价起参考作用。对低于招标控制价的合理最低价即可中标,而高于招标控制价的投标报价则为废标。因此，招标人如实公布招标控制价，合理确定中标价，体现了招标活动的公平、公正原则。2、可有效控制投资造价控制中的招标预算控制价是衡量投标单位报价的准绳，有了招标控制价，才能正确判断投标报价的合理性和可靠性。由于招标控制价是最高限价，在T程招标活动中，设置合理的招标控制价可以相对降低丁程造价，有效地控制丁程经费的使用。