建筑工程造价审核中对项目全过程造价控制的应用探讨.pdf

《建筑工程造价审核中对项目全过程造价控制的应用探讨.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、２０１６年第５期（总第１８２期）江西建材建设经济建筑工程造价审核中对项目全过程造价控制的应用探讨■唐婉■秦皇岛市北戴河第三建筑公司，河北秦皇岛０６６１００摘要：筑工程是一项投入很大而且回收期较长的工作，提高建筑工程造价预审审核有序开展、进行。在实际操作的过程中，通过运用全过程造价控制核全过程控制意义重大，造价审核不仅是保障施工阶段各个环节的重要的分析方法，根据工程项目的实际状况（包括规模、结构），细化成本管基础，同时也是保障建筑业可持续发展的必然要求。本文主要围绕当前理中的各个子项目成本，科学分析审核过程中的各个环节以及事项。建筑工程造价审核中对项目全过程造价控制的应用进行了相关探讨

2、。２．２从决策阶段控制工程造价审核关键词：建筑工程造价审核全过程造价审核决策阶段通过对多个投资方案进行技术、经济分析和对比，选择和确定投资方案的过程，是建筑工程造价有效控制的基础阶段，其对建筑在国民经济稳定持续发展的背景环境下，国内市场经济也日益繁工程造价的影响最大。（１）重视决策阶段的估算工作，对工程项目的可荣，尤其是在国民经济中作为支柱产业之一的建筑行业，近些年来更是行性报告进行研究，提高投资估算的准确性。对可行性报告的研究和呈现高速发展的趋势。但是，新时期社会经济的发展处在一个关键的工程投资决策是产生工程造价的源头，对工程建设整个过程中的造价转型时期，其更加注重经济发展质量的好

3、坏与水平的优劣，而建筑工程有着纵览全局的作用，合理的确定造价是对工程项目进行评估以及顺施工行业能否继续保持着良好可持续发展的态势，很大程度上取决于利开展后续建设工作的关键所在。决策阶段的投资评估应以实事求是相关监管部门以及社会各界的把控。为原则，设计方案不仅需要有技术基础，同时也要求经济的合理性。所１建筑工程项目全过程造价控制以要认真做好市场调研，对有价值的信息进行统计、分析，并结合市场１．１全过程造价控制内容多方面因素确定工程的规模和工程标准，尽可能做到全面、合理、准确，随着建筑业的发展，政府以及行业对建筑造价审核也越来越重视。避免出现高估的情况。（２）重视基础资料的收集，例如工程

4、所在地的地而建筑造价审核的质量直接决定着整个工程造价控制的成果，建筑工质情况、水电路状况、材料设备的采购地、价格、已建的类似工程的资料程项目全过程造价控制的主要目的就是进一步确保工程的投资效益。以及需要解决的相关问题等等。对项目投资阶段的工程造价进行研究关于其相关控制管理内容，基本涵盖了整个建筑工程项目施工全过程和论证，对各种方法和方案进行经济比较，结合项目的实际情况，在满的各个阶段环节，总体上可归纳为项目决策、施工设计／准备以及现场足生产的情况下以“效益至上”为原则，在降低工程造价上多下工夫，最施工、工程结算等，可以说它是一个相对系统化的动态过程。在实际操终通过综合性分析、考虑作出

5、准确的投资决策，同时也有助于整体上提作过程中，首先就是基于工程项目的规划建设进行可行性研究，进而实高项目全过程造价的全面控制。施初步设计、扩大初步设计、施工图纸设计，准备工作实施完毕之后就２．３控制定额签证和材料方面的审核是承发包、施工、调试、竣工、投产、决算、后评估等。本环节的重点工作就是强化对项目审核材料的把控力度，例如在１．２现阶段在建筑工程造价审核中常见的问题工程建筑项目施工之前，项目负责单位／施工部门需要在施工准备阶段１．２１过多忽视建筑工程造价审核环节编制好施工合同，根据实际状况制定相应的财务管理规范制度、成本控在建筑工程项目（成本）管理过程中，造价审核在其中扮演着不可

6、制制度等，并在此基础上制定相应的建筑工程项目投标文件。所有的或缺的作用，同时也是一个技术关键点，但是当前国内许多建筑工程施工程项目施工材料需要根据工程施工所规划的图纸来进行核实，包括工建设领域都没有充分意识到这一点。包括各地方相关管理部门、建各项目的预算以及各项目施工现场考察、测量等，其目的就是要进一步筑工程企业等，其内部关于工程造价审核的理解与认识缺乏科学化，其检查并判断施工单位所送审的材料是否与实际工程施工所需相符合，所制定的造价审核制度也是模糊不清、机制缺失，许多施工企业所设计最大限度的保证建筑工程造价审核材料的真实性。在实际管理工作的施工规划方案完全不符合实际情况的发展进度。

7、中，尤其是在审核签证单的时候，相关工作人员一定要仔细核实签证原１．２２定额套用问题、合同管理问题因。此举的目的就是规范明确工程双方的责任分担，如果某个项目仅随着我国建筑工程行业以及关联产业的迅猛发展，目前在业内关仅是因为施工单位在施工过程中由于自身的失误而造成并产生的成本于新技术、新设备、新工艺以及新材料的更新换代也越来越频繁，但是费用，那么该部分费用应当属于不符合规定之外的费用，在合同中要坚如果不加以规范，将会频繁出现一系列不可控制的问题与矛盾，其中表