项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用

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1、项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用厦门市翔安区经济责任与固定资产投资审计中心摘要：建筑工程项口一般投入很大而且投资回报期很长，加强对建筑工程的造价审核，对建筑工程项目实施全过程造价控制，不仅是保证不同施工阶段顺利进行的重要基础，同时还是保障整个建筑业可持续性发展的必然要求。鉴于此，本文拟从项目全过程造价控制概述、当前建筑工程造价控制存在的问题以及项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用等几个方面来进行分析与阐述，以期为大家提供某些有价值的参考与借鉴。关键词：项目造价;建筑工程;控制审核;应用;随着我国城市化进程的加快，建筑行业也取得

2、飞速发展，因此在保证施工质量的基础上，如何更好的控制施工成本也成为备受行业内人员所关注的问题。从建筑工程施工整个过程来看，造价审核是对建筑工程项目进行造价控制的基础，只有将造价审核与造价控制的意识贯穿于整个项目施工过程，才能最大限度增强施工预算的可控制性，从而有效降低施工成本。建筑工程项目的造价审核与控制对企业经济效益产牛着直接影响，必须引起高度重视。1项目全过程造价控制概述所谓全过程造价控制是指从工程项目立项开始，贯穿初步设计、概算、施工图设计、招投标、施工、竣工结算等各个阶段与环节的造价控制，对造价控制与管理的全面性要求比较高。与一般的造价控

3、制相比，全过程造价控制与阶段性造价控制密切相关，但是覆盖范围更加广泛，对于细节更加重视，对其处理也更加完善。在实际施工过程屮，全过程造价控制可根据实际情况进行应用，因为只针对施工过程进行控制，所以在形式上会比较灵活一些。项目全过程造价控制因其自身优势，目前在建筑工程项目及其他项目中应用比较多。2当前建筑工程造价控制存在的问题从现阶段来看，建筑工程企业在进行造价审核与造价控制的过程中，由于受到多种多样因素的影响，依然存在诸多问题，但最集中表现在以下儿个方面：(1)造价审核没有受到足够重视。对工程造价审核工作不够重视，甚至是肓接忽略项目工程造价审核环

4、节，是当前我国很多建筑企业普遍存在的一大问题。有些企业要么根本在企业内部建立完善的工程造价审核制度，要么是建立了相关制度，但是在现实生活中并没有严格按照制度规定去执行，没有使制度的作用得到充分发挥，工程造价制度只是流于形式，成为一纸空文。这些现象与问题的岀现，不仅直接导致企业相关工作人员对工程职责不明确，态度随意，行事草率，从而给单位持续健康发展埋下较大隐患；(2)工程量虚增导致工程造价虚增。在实际工作屮，由于计算方法不同或者是工作人员对不同定额项目屮的同一部分工程量进行了重复计算，就会出现工程量计算结果与实际工程量相差比较大的现象，乂或者是工程

5、造价审核工程量与实际工程量不相符的情况。这些现象和情况的出现都会导致工程量虚增，也就是说会使得整个工程项目在进行审核时所得到的工程量大于实际施工工程量，并最终导致整个工程建设项目工程造价虚增；(3)高套定额。建筑行业及其相关行业的快速发展，使得新材料、新设备、新工艺在建筑工程项目施工中得到非常广泛的应用。这些新材料、新设备、新工艺本身就给工程造价管理带来了一定的难题，比如说定额缺项问题的出现。通常来说,为了得出定额缺项的金额，建筑企业会将定额缺项换算成另外一种计算形式或者是内容，然后再工程造价成本中加入所计算金额，目的是避免成本损失。但是有些企业

6、为了获取最大经济利益，会利用定额缺陷采用各种各样的方式，來套用定额，这种行为将直接导致建筑工程项目的造价虚增；(4)合同管理相关问题。建筑工程施工比较复杂，涉及内容非常广泛，且造价审核工作贯穿于整个项目施工过程。合同是建筑工程项目全过程非常重要的一环，不仅可以对双方权利和义务加以明确，还能确保造价审核数据更加真实可靠。不过，在我国当前建筑行业屮，投资方与建设方对合同的重视程度不够，对合同内容没有进行认真细致的研讨，尤其是在一些小工程项目的合同签订上，这样会直接影响合同的科学性与严密性，使其不具备应有的效用。另外，在合同义务履行过程中，由于没有严格

7、而正确的管理方式，还会导致实际施工与合同内容出现严重偏差。3项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用将全过程造价控制应用于建筑工程造价审核工作，能够有效降低工程建设成本，确保建筑工程项目的顺利开展。但是结合以上和关阐述，我们认为还需要在以下几个方面加以特别注意：(1)建立相对完善的全过程审核机制。在上文中我们已经提到，我国很多建筑工程项目在成本控制方面，因为对工程造价审核问题不够重视，或者是施工管理人员本身造价审核意识薄弱，在此背景下，如果不对工程造价加以控制，就会直接影响到整个工程项目的管理水平与施工质量。通过建立相对完善且健全的项目工程全

8、过程造价审核制度，并对各环节操作程序进行明确，可以有效确保项目审核工作的全面有效开展。那么，在实际工作过程中,一套完整的全过程造价审核机