情定大饭店商战分析.doc

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1、一、华克山庄的股权结构、股份、债权数量等1股权结构：第二集，Leo在拉斯维加斯饭丿占的客房里向东贤汇报了华克山庄当时的股权结构：董事长夫人名下29%,容齐名下11%,海外股份15%,其他主要股东股份在5%-6%Z间2股份：第九集，在线操作前东贤跟Leo核对计划：股份总额3360万美元，120万股，他们的目标15%就是504万美元,而当天市价收于22美元左右。根据这些数据应该口J以做•些合理的推测：此处的3360万类元应为公司股本（第十九集Leo提及公司净资产4000万美元左右，此话后叙），但120万股是股份总数，还是15%

2、的股份数，则有很大的差异了。因为可能是翻译的缘故，我始终不能确速，如果是总股份，则每股28美元，与东贤确定的计划上限相符，但股本直接休现市值，我不太明白。如果120万股是15%的股数，似町得出该股发行价为4.2美元，市值22类元，似乎较为合理，则华克山庄总市值就是17600万美元。希望此处能得高人点拨，以解疑惑。3债权数彊：第十九集，跟饭店就被驱赶通报赔偿损失，Leo提及华克山庄资产总额12000万美兀，扣除负债和其他费用，净资产约为4000万美兀左右，那么负债和其他费用应该就是8000万左右。如果粗略假定负债在7000-

3、8000万之间，那么金福万38%的债权应该就是2660-3040万Z间，取个中庸，就算2850万。二、东贤的专业身份和巨大财富推算1个人财富：根据最后东贤以所谓“出资转换"的方式计算，假定当时华克山庄市价为28美元（被并购企业股价上涨是自然现象，但涨多少我只能臆测了）,当时金福万掌握的股份衣决权有49%（因为华克山庄拿到了51%）,剧中没具体明示其收购的是多少，如果允许推断，我以为按照金福万的个性和他办事的风格，这些股份应该都是他收入囊中的。那么前面2的疑感在这里影响也比较大：如果120万股为总股数，总市值3360万美元，

4、49%则是1650万美元，东贤砸锅卖铁付出的代价为市值的两倍，也就是3300万美元；

5、佃如果120万股只占15%,那么总市值22400万美元，东贤付出的就是22000万美元，乖乖，有钱啊。不过无论怎样，3300万和2.2亿虽然相差巨大，也绝对算得上有钱人了。砸锅卖恢能有这个身家，容易吗？2专业身份：对于金融职业人，专业的体现，金钱垠有发言权（容许我这么直白）。入行10年，就算累计的是3300万美兀的财富，那他的年收入也是远远高于普通同行的，在领域内才有被称为&家的资格，才能顶得其韩裔No」的名头，金福万那么看得起他町不是被

6、唬住的。只是片屮开始，他给金福万开出的佣金价码，实在不在常理Z内，而竟然成交确有吐椎夷所思，也望能得指点。