建设工程造价管理的问题与探讨3100字_经济学类论文.doc

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1、建设工程造价管理的问题与探讨3100字摘要：建设工程取得良好投资效益和社会效益的前提是工穆造价控制。只有在项目建设的各个阶段采用科学的计价方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、初步设计概算和施工图预算，才能提高工程造价管理水平。文章分析了当前建设工程造价管理的现状，提出工程造价控制与管理应注意的问题和如何加强工稈造价控制与管理对策。关键词:建设工程，造价管理，存在问题，对策屮图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：一、工稈造价管理的现状1.工程造价缺乏竞争性当前尽管工程造价管理部门制定了一些有针对性的调价政策，但是都未取得根木性的突破，造价行政主管部门多为宜

2、接式服务，采用政府定价，因而造价缺乏竞争性。以施工企业6主定价为特征的工程计价体系有待建立和完善。2.造价控制重施工轻设计建设项H普遍存在肴投资超限的现象。有些项日其至在建成后投资大幅超过计划，从而形成了大最效益不好的工程。近些年来，国际上发达国家对工程投资的要求是事前预控、事屮控制。而屮国传统的做法是把造价控制重点放在施工阶段，在客观上造成轻决策重实施、轻经济重技术、先建设后算账的后果。造价多为事后算账，依附于建筑设计师，被动地反映设计和施工。工稈造价咨询机构不健全有的地方虽已建立咨询机构，但没有充分发挥出T程造价咨询的作川。目前屮国的工程造价咨询单位普遍实力薄弱，规模

3、偏小，技术力量不强，改革也没有完全到位，还无法应对市场的变化和竞争。工稈造价咨询业发展屮存在不少的问题，主要表现在：受主管部门的制约，不能公正地进入社会；基础差、素质低、单一从事编制工程预算业务、不适应市场经济发展的要求；行业管理体制尚未理顺，存在行业、地区、部门垄断封锁的现象，严重地阻碍了公平竞争的发展；行业服务规范和制度建设急需与国际接轨。4.高素质的工程造价技术人才不足在社会主义市场经济体制逐步完善，投资LI趋多元化的今夭，取得造价工稈师资格的人数远远满足不了社会需要。迫切需要一大批为项甘投资提供科学决策依据的高素质综合型工程造价专业人才。5.工程造价管理相关的法规

4、不健全尽管屮国已制定了与工程造价管理相关的法律、法规，但是由于备方面的原因，仍不够健全。二、工程造价控制与管理应注意的问题1•工稈造价控制重点应转移到项目建设的前期，即转移到项H决策和设计阶段工程造价控制贯穿于项冃建设全过程，关键在于施T前的投资决策和设计阶段，而在做岀投资决策示，关键在于设计。据有关专家分析：建筑设计方案，在初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段对工程的影响分别达75%〜95%、35%〜75%、5%〜35%；而在施工阶段，通过优化组织施工设计，节约T稈造价的可能性只有5%〜10%。所以应该把重点转移到设计阶段，以取得事半功倍的效果。2.注重技术与经济

5、的优化结合技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。屮国工程设计领域长期以来没有做到这点。技术人员缺乏经济观念，设计思想保守，使设计成果的经济性得不到充分体现。因此，我们现在应该解决的问题是以提高经济效益为目的，在工程建设过程屮将组织、技术与经济有机地结合起来。通过经济分析、技术比较及效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一的关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进。1.推行限额设计方法要自觉地把价值T稈运用到具体的设计屮去，积极推行限额设计，在工程设计发包屮采用招投标方式。这是被实践证明的有效途径，它不单纯是一个经济问题，更准确地

6、说是一个技术经济问题。这种“限额设计”能有效地控制整个项目的工稈造价。为使“限额设计”达到预期目的，应该做到参与设计人员必须是有经验怫技术经济的设计师。他们设计的成果必须实用、先进而且造价合理。控制:T•程造价的另一方面是必须进行多方案比较，因为设计成果是一个逐步完善的过稈，并不是一开始就能确定下来,所以多方案比较是衡量其实用性、先进性和经济性的重要手段。2.做好工程实施过程屮的造价控制编制经济可行的施工方案。施工前，施丁企业要结合施工图纸及现场实际情况、H身的机械设备、施T经验、管理水平和技术规范验收标准，编制一套切实经济可行的施工方案。该施工方案是工程实施的行动纲领。

7、做好技术人员、材料人员、机械人员的沟通与配合。施工过程屮，施工技术人员，材料人员和机械人员要密切配合，互相了解，以经营管理为核心,以节约成木为目的。做好工程竣工结算。3.实行监理制度有效地控制丁•稈造价，在项目建设前期阶段必须实行监理（含造价监理）制度。通过对设计过程的监理，使设计趋于合理，造价控制在限额范围内，真正做到用最小的投入取得最大的产出。4.建立健全工程造价人才队伍建立工程造价咨询行业白律机制，不断提高工程造价协会在工稈造价咨询行业的地位，使Z成为真正代表行业内多数从业者的利益，成为政府与企业联系的纽带和桥梁。同时要