浅论工程造价管理与控制2600字_经济学类论文.doc

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1、浅论工程造价管理与控制2600字摘要：工程造价的管理与控制，应贯穿于项目的决策、设计、发包、施工、验收五个阶段，根据各阶段工作内容和特征，项目管理者应科学周密而有计划地设置目标进行投资控制。关键词：工程造价；全过程管理；投资控制建设工程造价的管理与控制，贯穿于决策评估阶段、设计阶段、工程承发包阶段、施工实施阶段、竣工验收阶段等项目建设全过程。科学周密而有计划地分阶段设置投资控制冃标，在项H投资决策、设计、发包和实施阶段，把投资发生额控制在批准的限额以内并随时纠编，确保投资目标顺利实现，使投资估算、工程概算、设计预算

2、、承包合同价更趋合理准确，最大程度地合理使用人力、物力、财力，从而収得较好的投资效益和社会效益。建设工程造价的合理确定与有效控制，要在科学管理上卜-功夫。建设项冃各阶段的造价控制互相关联，这就要求我们应建立一套科学完善的工程造价管理体系，从建设项目的投资决策、设计、招投标、建设施工和竣工决算五个阶段进行全过程、全方位的进行科学管理与控制。1、投资决策阶段投资决策是产生工程造价的源头，是决定工程项目经济效果的关键时期，是管理和控制的重点。这一阶段，主要应做好项目的可行性研究与编制科学的投资估算。重视对决策阶段的造价控

3、制能冇效提高项目的投资效益。2.设计阶段在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计。据西方一些国家统计分析,影响建设项冃投资最大的阶段，是约占工程项H建设周期前1/4的工作阶段。项H投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策示，控制项目投资的关键就在于设计。前期造价控制对整个建设工程的效益十分重要，要求施工图设计严密、全面,未雨绸缪，以取得事半功倍的效果，有效地控制工程造价。为此，町采取三种方法。（1）推行标准设计即采用国家、省、市级各专业部屈的标准通用设计，既可以缩短设计周期，还

4、由于釆用标准构件，可以在预制厂采用定型工艺，组织成批均衡牛•产，既能提髙劳动生产率，有利于降低生产成本，并可加快施工速度，缩短整个建设周期。据统计，采用标准设计一般可加快设计进度1〜2倍，节约建设投资10%〜15%以上。（2）积极推行限额设计限额设计就是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照初步设计总概算控制施工图设计，同吋各专业在保证达到使用功能的询提下，按分配的投资限额控制设计;严格控制技术设计和施工图设计的不介理变更，保证总投资限额不被突破。限额设计是控制工程造价的重要手段。设计过程屮要积极推行限额

5、设计，按照设计程序分阶段层层控制总投资，使其贯穿于可行性研究、初步设计、技术设计直到施工图设计的各个阶段，形成纵向控制；各设计阶段，按各专业进行投资分解，分块限额，具体分配到单元和专业，形成横向控制。横向控制和纵向控制和结合，责任落实到人，使设计人员由“曲了算”转变为”算了画”，从根木上解决长期以来不能冇效杜绝的“三超”现象。但提们限额设计并不是单纯低造价，应该坚持科学，釆用优化设计使技术和经济紧密结合，通过技术比较，经济分析和效果评价，力求以最少的投入，创造最大的效益。（3）优选设计方案，逐步推行设计招标制度优选

6、设计方案就是通过对设计方案的经济分析，从若干设计方案中选出最佳方案的过程。由于设计方案的经济效果不仅取决于技术条件，而且还受不同地区的白然条件和社会条件的影响，设计方案选择时，须综合考虑各方面因素，对方案进行全方位技术经济分析与比鮫，须结合当地的实际条件，选择功能完善、技术先进、经济合理的设计方案。2.招投标阶段实行工程招标投标是我国建筑市场走向规范化、完善化的重要措施z—,通过招投标,建设单位可以以竞争方式择优确定施工单位，使丁程造价得到比较合理的控制，从根木上消除了先干后算造成工程造价失控的局面。此阶段应重点抓

7、好三个环节。（1）认真进行图纸会审。施工图中相互才盾、内部构造不祥等设计问题尽早解决，避免到施工过程中才发现。（2）实行工程量清单招投标。工程虽清单招投标即由招标人按全国统一的《工程量清单计价规范》屮的有关计算规则计算并提供工程量清单，投标人视白身的技术、管理水平和劳动生产率以及市场价格进行自主报价。建设单位在招投标文件中要明确中标综合单价的不变性，对维护建设单位的利益和控制工程造价至关重耍，同时设置最高限价和单项限价,限价的作用作为投标单位投标报价时参考的上限标准，也起到了对工程项目造价的控制作用。（3）择优选定

8、承包商。招投标法和国家计委等七部秀发布的《评标委员会和评标方法暂行规定》都捉出了不低于成木投标报价的评定原则。通过“合理低价中标”原则对每个分项进行认真分析、判断再得出结论，选择技术能力强、管理水平高、信誉可靠的承包商承建工程，既能优化资源配置乂能提高工程建设效益，力求工程价格更加符合价值基础。3.施工阶段。施工阶段是将设计变成具冇使用价值的实体的过程，也是