农户土地承包经营权抵押意愿及其影响因素分析——基于237个样本农户的调查-论文.pdf

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1、农村经济2013年第2期农户土地承包经营权抵押意愿及其影响因素分析基于237个样本农户的调查刘婷婷刘钟钦吴东立于丽红[摘要本文：以辽宁和河南。两省237l1个。农户的调查擞据为：依据，采：#t：LogLt：模型：分析了农户ll土地承包经营权抵押意愿及．其影响图紊研究结果表明。：农户土地承包-经营权抵押意愿：受农户1年龄l、外出打工经历l、农地总面_积0。士靶藏转意愿l收味派以1友政府挟持政策影响0在：_此基础上提出了加推进农户土．地承包经营权抵押贷款业务发展的政策建议00_l_l_ll_llllllllll00[关键词农户土地承包经营权---：抵押．意愿：，影响姻

2、。素：ll---_llll⋯。-00llllllllll[中。图分类号]F32321[文献标识码A。史章编号3Loo13上L747(2叭3)--一()2。。。o'038(049ll：0[作者]刘婷婷_。硕士研究：生：0沈佃农：业大学经济管理学院if：i：辽宁沈阳。ll。l1O86__lll--⋯一llllllllll_llll_l_lllll_剖钟钦_教投ll_博士l生导师沈F耳农业大擘经济管理学院⋯辽宁沈阳410866llll--llllll0_ll_r吴东立副，教授-i：i：i沈阳农业大学经济，管理学院ll’辽宁沈·阳1．__1108<36lllll__÷__

3、llllll。llll于：丽红讲l】J，诜阻农业大学经济管理学院llll辽宁沈．阳：ll11(=)866llll。ll_．__l1．。+。一、引言外=L地承包经营权现状的对比分析，得出我国土地承包经营权抵押首先应从立法上明确界定可以抵押“三农”问题是中国当前面临的一个紧要问题，的土地承包经营权的性质、明析产权、开放抵押客农业发展、农村进步和农民增收都需要大量长期的体的范围。刘娟指出，农村土地承包经营权抵押制投资，除了国家投资，还需要农民自己的投资，但度仅靠立法是远远不够的，还需要配套制度的完善，由于农业是低效益、高风险的弱质性产业，故农户贷款多采用担保而非信用贷款

4、的形式。而长期以来，创建农村土地金融制度新模式。杨国平等则以荆农户贷款一直存在着有效抵押物缺失的问题。从而门市为案例，指出农村土地承包经营权流转抵押贷造成农户贷款难，农业投资增长乏力。近年来，有款运作模式可以有三种选择，分别是小额循环贷款关部门和地方在探索化解农户贷款难、抵押难的实信贷模式、农村土地经营权直接抵押贷款模式和担践中，推行农村土地承包经营权抵押贷款试点成为保公司担保贷款模式。“高锋等则运用产权分析模一个突出亮点。从农户需求角度研究其土地承包经型对农地抵押担保制度进行了分析，研究结论表明，营权抵押意愿及其影响因素，已成为当前加快发展农村土地承包经营权已经

5、具备了排他性和可分割性农村土地承包经营权抵押贷款业务迫切需要研究的的特点，开展农村土地承包经营权抵押担保制度试问题之一。点的可行性条件已经初步具备。林乐芬等对泰州随着各地农村土地承包经营权抵押贷款试点的市农村推出土地承包经营权抵押贷款的意愿进行了顺利推进，国内众多学者x,T土地承包经营权抵押贷调查，结果表明收入水平高的农村居民对资金需求款问题进行了研究。韦福主要运用法解释学、法社更旺盛，其贷款意愿也更高。地区经济发展水平越会学、法经济学、比较研究等方法，从相关法律概高，该地区农户对于推出农村土地承包经营权抵押念和基本理论出发，结合现行法律法规和我国“三贷款的意愿电

6、越强烈。刘盈等以重庆市开县、忠县农”问题实际，提出这一抵押制度建设及相关配套两县为例，依据实地人户调查数据，探讨了农村土制度健全完善的立法建议。欧阳丽莎通过对国内地抵押融资需求，采取二项分布的Probit模型分忻*本文系国家自然科学基金青年项目“农村土地经营权抵押贷款跟踪研究：供需、效果与机制分析”(编号：l2031I7)、教育部人文社科基金青年项目“农村土地承包经营权抵押贷款运行机制与绩效评价(编号：11YjC790249)、辽宁省教育厅项目“辽宁农村土地承包经营权抵押贷款绩效研究”(编号：w2Ol0370)、辽宁省教育厅人文社会科学基金项目“农村土地承包经营权

7、流转与农地金融制度创新研究”(编号：W2I]H)373)的阶段性研究成果。·38·农村经济2013年第2期了影响农户农村土地抵押贷款的因素。结果表明，影地的依赖程度会很大，因而可能不愿意冒风险将土响农户是否需要融资和是否需要土地抵押融资意愿地进行抵押来获得贷款，因而它们之间应该是负相的因素有耕地面积、经济活动类型、年龄、文化程关关系；农户如果有借债，则其对资金的需求较大，度和区位条件，其中，耕地面积、经济活动类型的由于农村一般缺少抵押物，因而可能更愿意利用土影响力最大。地来进行抵押获得贷款；农户如果愿意用抵押方式由上述文献我们可以看出，国内学者主要针对获得贷款，由

8、于土地是农