基于老旧房屋建筑工程维修加固处理施工方法鉴定-论文.pdf

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1、建筑·节能LOWCARBoNlr／ORLD2014／8基于老1日房屋建筑工程维修加固处理施工方法鉴定伍卓强(北海市新区房管所，广西北海536000)【摘要】多数老旧房屋均是建于2O世纪中后期，房屋本身的设计及施工存在不合理的现象，加上房屋材料无法满足房屋的使用需求量、房屋使用功能降低、房屋受到自然或者人为的破坏等因素影响，造成房屋的安全性较低，需要对老旧房屋实施维修与加固处理。以此满足老旧房屋的使用要求，从而减少房屋闲置几率，并能够节约房屋重建中的投入，确保房屋价值能得到极大程度上提升，以节约住房资源的

2、投入，缓解我国居民住房紧张的问题。本文对老旧房屋加固处理的策略、鉴定老旧房屋建筑工程维修加固方法和老旧砖混房屋建筑维修加固处理的施工方法等进行了详细分析。【关键词】房屋建筑；维修；加固；方法；鉴定【中图分类号】TU746．3【文献标识码】B【文章编号】2095—2066(2014)15—0244—02l刖茜统经验法．这种鉴定方法科学合理，全面准确的分析了建筑物的结构性能、使用状态．并且由专业的技术团队进行鉴定评国外的结构工程发展的过程表明．如果工程建设到了一估．鉴定结论较为客观准确，利于及时发现问题，尽

3、快对建筑定阶段之后．对工程结构维修和改造就是老旧建筑物的最佳物进行维护、修缮。建设方式。受我国工程结构，尤其是建筑物中特殊历史及发展方式的影响．在诸多方面需对老旧建筑物实施加固和维修改3．3概率鉴定法造。而在建筑物的加固及维修改造前，需对老旧房屋实施各种该鉴定方法是指采用概率论及数理统计的原理，运用非安全鉴定．并根据鉴定的结果，采取对应的加固处理的措施，定值的方法对建筑物的实际结构和状态直接进行检测评价。从而减少房屋闲置几率，并能够节约房屋重建中的投入，延长具体方法是：S、R是基本变量，结构功能函数为：

4、Z=g(S，R)：R—老旧房屋的使用寿命。S。在等式中，S是载荷，R是承受力．当Z大于0时，结构状态的2老旧房屋加固处理的策略可靠性良好；Z等于0时，结构状态的可靠性符合要求；当Z小于O时．结构状态的可靠性不符合要求。如果失效概率用Pf表老旧房屋加固处理的策略包括加固的目的、主要环节、加示，保证率用Ps表示，二者的互补关系为：Ps=1，失效率为：固设计及材料的选择等，详情见表1。PFP(z<0)，由此可见，只需计算出失效率，就能得出保证率。表1老旧房屋加固处理的簧略概率鉴定从理论上来看是科学合理的．能够

5、客观的反映项目内容备注加固的为了可以提高老旧房屋的结构承栽力．并出建筑物结构状态，但实际运用还有一定的难度，难度在于建目的对房屋使用功能进行完善。从而使房屋更筑物的材质使用不稳定，施工的质量没有根本的标准，难以形加坚固、完整和美观。成一个有效的判别系统，诸多因素造成结构函数的解不唯一。加固的对老旧房屋实施加固设计．主-t-环对原有结构可靠性的鉴定、加固设计、设计审批、施工组织设计、房屋加固、工程验收。需按照实际情况出发．将鉴因而．统一建筑物使用的材料的质量，规范工程施工的质量，节定及加固I作做好。可以大

6、大提高建筑物的可靠性。并结合国外先进的概率使用加固设房屋加固的简图、加固前后房屋的内力及在老旧房屋加固设计这一环承裁力、房屋截面设计、详细的构造措施、节．需采取较先进的加固方法方法．加以改进和完善，便可确保鉴定的科学性、真实性。需用到的施工方法和技术。和技术，确保I艺的合理性。4老旧砖混房屋建筑维修加固处理的施工方法钢材：低强度的钢材：混凝土：选择强度为等加固材~>C20．粘结性高、轻度高、微膨胀、收缩性4．1地基加固方法料选择小的混凝土；烧结粘土砖：强度>MUIO；砂4．1．1灌浆加固法浆：强度>M5

7、；墙面加固的砂浆：强度>MIO。老旧房屋地基的维修加固，就是通过液压、气压及电化学3鉴定老旧房屋建筑工程维修加固方法等相关原理，将被固化浆液直接注入到岩石的裂缝或空隙中，3．1传统经验法将地基中松散土层加固为整体。灌浆加固法适用于地基出现此种方法指的是通过经验丰富的专家对现场实行观察及渗漏的建筑维修中，可提高老旧建筑地基自身的强度及变形计算分析，根据原来的设计准则，并结合个人的工作经验和以模量，从而控制地基出现沉降。往的工程案列对建筑物做出准确性的评价。这种方法程序较4．1．2高压喷射注浆法为简便。但是

8、因为测量的工具和检测的方法不足实施鉴定的高压喷射注浆法就是综合了化学注浆法与高压水射流的专家获得的数据资料不准确。对于整体工程的框架质量和性切割技术后得出的加固软土地基的技术．其主要用于老旧房能难以做出有效的评价，所以鉴定的过程缺乏客观性．往往对屋地基地基有严重变形，或地基有不均匀沉降现象中地基加建筑物性能状况的鉴定掺杂极强的主观性，鉴定结论可靠性固高压喷射注浆法适用于淤泥质土、粉土、砂土和碎石工等不强．带来较大的资源浪费【”。地基中主要利