BIM施工-模块四：工程招标.pptx

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1、广联达教育培训事业部广联达工程招投标沙盘模拟综合实训目录建筑工程招投标概述1团队建设、企业备案2招标策划3工程招标4工程投标5工程开标与评标6定标与签订合同7实训目的能力目标知识目标1、能够熟练编制招标文件2、能够编制工程量清单与招标控制价3、能够进行合同的拟定4、能进行招标文件的备案与发售5、能组织开标前的准备工作1、掌握招标文件的主要内容及编制方法2、了解工程量清单及招标控制价的编制方法3、掌握招标文件中合同的主要内容4、掌握招标文件的备案与发售流程5、了解标室预约的流程及开标前准备工作1、通过拆分招标文件知识点，结合单据背面的提示功能，让学生掌握招标文件的编制方法

2、；2、通过将2017版标准合同重要知识点的决策模拟，让学生掌握施工合同的关键内容；3、学习招标工具中招标文件的软件操作。工程招标4工程招标4理论知识部分4.2招标文件4.3合同4.4工程量清单4.5招标控制价4.6招标文件备案与发售4.1资格审查概述工程招标44.1资格审查概述资格审查是指招标人对潜在的投标人经营资格、专业资质、财务状况、技术能力、管理能力、业绩、信誉等多方面评估审查，以判定其是否具有投标、订立和履行合同的资格及能力。4.1.1资格审查的方式资格预审是投标前对投标人资格进行的审查。审查的目的主要在于：一是为了保证投标参与者都是有履约能力的；二是为项目业主

3、（或总包单位）减轻评标负担；三是通过资格预审可将投标人的数量控制在一定的范围内，保证竞争的适度性和合理性。资格后审是指对未进行资格预审的招标项在开标后对各投标单位的资质情况进行的审查。4.1.2资格审查的内容1、投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人应具备条件：2、资格审查应主要审查潜在投标人或者投标人是否符合条件：工程招标44.1.3资格审查的评审办法合格制是指设计一些资格条件，每个条件都是对投标人资格的一种限定，投标申请人符合资格审查文件中投标申请人全部条件的，即为合格。适用于工程项目具有通用技术、性能标准或招标人对技术性能没有特殊要求、投资规模较

4、小的公开招标项目和邀请招标项目。有限数量制是指招标人对符合资格条件的申请人作出数量限制，一般适用于潜在投标人较多时，或使用国有资金投资、国有资金占控股或主导地位的有特殊要求或总投资在一定规模以上的工程项目。2010年由国家发改委、住建部等部委联合编制的《房屋建筑和市政工程标准施工招标资格预审文件》(以下简称《行业标准施工招标资格预审文件》)将资格审查评审办法分为合格制与有限数量制。4.1资格审查概述4.2招标文件4.2.1招标文件概念招标文件，是指招标人向投标人提供的为进行投标工作而告知和要求性的书面性材料。招标文件是整个工程招投标和施工过程中最重要的法律文件之一，它不

5、仅规定了完整的招标程序，而且还提出了各项具体的技术标准和交易条件，规定了拟订立合同的主要内容，是投标人准备投标文件和参加投标的依据，是评审委员会评标的依据，也是拟订合同的基础，对参与招投标活动的各方均有法律效力。4.2.2招标文件的组成和主要内容工程招标44.2.3招标文件编制的注意事项4.2.4评标组织《评标委员会和评标方法暂行规定》规定：依法必须进行施工招标的工程，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上的单数，其中招标人、招标代理机构以外的技术、经济等方面专家不得少于成员总数的2/3。4.2招标文件工程招标44.2.5评标方法

6、房屋建筑及市政基础设施工程施工招标评标方法一般分为：综合评估法和经评审的最低投标价法两大类。综合评估法强调的是最大限度地满足招标文件的各项要求，将技术和经济因素综合在一起决定投标文件质量优劣，不仅强调价格因素，也强调技术因素和综合实力因素。综合评估法一般适用于招标人对招标项目的技术、性能有特殊要求的招标项目。同时，也适用于建设规模较大，履约工期较长，技术复杂，质量、工期和成本受不同施工方案影响较大，工程管理要求较高的施工招标的评标。经评审的最低投标价法强调的是优惠而合理的价格。适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求、工期较短、质量、工期、成本受

7、不同施工方案影响较小，工程管理要求一般的施工招标的评标。4.3合同合同条款由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。专用条款又会分成公路工程专用合同条款、项目专用合同条款两部分组成。4.3.1合同条款及格式4.3.2合同重点解析4.3.3合同填写注意事项工程招标44.4工程量清单全部使用国有资金投资或国有直接投资为主的建筑工程施工发承包，必须采用工程量清单计价方式。采用工程量清单计价方式进行施工招投标时，招标人应当按要求提供工程量清单。工程量清单是编制招标控制价及投标报价的依据，也是支付工程进度款和竣工结算时调整工程量的依据，为投标人提