厂前区办公楼、公寓楼、运动馆监理实施细则.doc

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1、个人资料整理仅限学习使用编号：XZ-CS-T-09华润电力常熟第二发电厂3×600MW超临界机组工程厂前区办公楼、公寓楼、运动馆监理实施细则编制：梁英宏程立清批准：于平上海电力监理咨询有限公司常熟工程监理部2003-11-14目录一、工程简况二、建设实施有关单位三、监理依据四、监理目标及内容五、主体施工阶段的监理控制六、装修阶段的监理控制七、电气安装专业监理控制八、采暖与卫生、消防专业监理控制九、通风和空调专业监理控制十、竣工验收一、工程简况1.本工程为华润集团华润电力常熟二电厂厂前区工程，建筑地点位于江苏常熟经济开

2、发区沿江工业园，东、西、北三个方向为已建及新建电厂，南侧与疏港路相通。23/24个人资料整理仅限学习使用1.本工程由办公楼、公寓楼、运动馆三部分组成，总建筑面积21215平方M。2.办公楼为地下一层，1826.1平方M。地上六层，7938.77平方M。总面积为9764.87平方M。地下层为车库及设备用房，地上一至六层由中庭相连，两侧为各部门办公用房及辅助用房。3.公寓楼由2栋四层公寓组成，建筑面积8340.76平方M，两侧公寓一至二层为餐厅及附属用房，三至四层及东侧为客房式公寓。4.运动馆为单层，大跨结构内含网球场与

3、游泳池及局部多层建筑组成。5.本工程办公楼为二类高层民用建筑，耐火等级1、2级，公寓楼及运动馆为多层建筑，耐火等级为一级。6.结构型式：办公楼、公寓楼、运动馆均为钢筋砼框架结构和局部钢结构。7.本工程设计标高，办公楼±0.000相当于绝对标高5.30M，公寓楼4.40M，运动馆4.50M。8.防水、防潮、屋面、楼面，防水按《屋面工程质量验收规范》

4、及点式玻璃幕墙，钢构部分50%外露，外围幕墙较多，幕墙设计和施工要求承包商提供设计图纸，施工方案交设计院审查。10.2.内墙分墙1至墙5，5种型式，有花岗岩墙面、磁砖、吸音板、乳胶漆墙面等。10.3.屋面分别为卵石屋面、花园种植屋面、防滑地砖屋面、细石砼屋面等。10.4.楼地面分别为磨光花岗石楼面、地毯楼面、防滑地砖楼面、木地板、架空活动地板楼面及细石砼地面，防滑地砖地面等。二、建设实施有关单位1.建设单位：华润电力常熟二电厂。23/24个人资料整理仅限学习使用1.设计单位：阿特金斯<深圳）有限公司，上海核工程研究设

5、计院。2.监理单位：上海电力建设监理咨询有限公司。3.施工单位：江苏南通市第四建筑安装工程有限公司二、监理依据1.建设单位与监理单位签定的《施工监理合同》2.监理单位编制的《监理规划》3.施工组织总设计4.建设单位与施工单位签定的施工承包合同及有关文件5.工程工程施工图、设计变更核定单，经设计认可的围幕装修，二次装修施工图，设计院确认的施工图集。6.《现行建筑施工规范全》7.《民用建筑装修规范》8.《高层民用建筑安全防火规范》9.《屋面工程质量验收规范》

6、.《建设工程监理规范》

7、求，当施工进度计划与甲方计划不一致时，及时协调，指定施工单位管理人员要定人、定岗，建立施工管理网络，管理到位。2.搞好质量检测，把好原材料进厂质量关，资料跟踪签证关，审批施工单位提交的有关材料，成品、半成品、构配件的质保书，出厂合格证书，质量检验，复试报告，确保进厂材料的质量验收关。3.此工程质量验收评定按照建设部颁发《现行建筑施工规范大全》标准执行，施工用表执行建设部表格。4.审核施工单位提交的质量管理体系，管理人员资质及特殊工种人员证书。5.审核施工单位上报的分部、分项工程报验的工序自检，隐蔽记录、检验评定、报表

8、资料，以确保控制施工过程中的施工质量。6.检查土建实验室、搅拌站、仪器、仪表是否经过检测，及有关单位认可后才可使用。7.施工过程中控制10.1.在施工过程中通过巡视、检查或旁站等手段，有效的控制施工进度，施工质量，施工过程中发现质量事故的苗头和隐患，要及时下达监理通知。限定施工单位按照质量验收标准，整改到位，把质量事故隐患消灭在萌芽状态。10.