厂前区监理细则

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1、上海电力监理咨询有限公司华润电力常熟项目监理部厂前区监理实施细则编号：XZ-CS-T-09华润电力常熟第二发电厂3×600MW超临界机组工程厂前区办公楼、公寓楼、运动馆监理实施细则编制：梁英宏程立清批准：于平上海电力监理咨询有限公司常熟项目监理部2003-11-1425上海电力监理咨询有限公司华润电力常熟项目监理部厂前区监理实施细则目录一、工程概况二、建设实施有关单位三、监理依据四、监理目标及内容五、主体施工阶段的监理控制六、装修阶段的监理控制七、电气安装专业监理控制八、采暖与卫生、消防专业监理

2、控制九、通风和空调专业监理控制十、竣工验收25上海电力监理咨询有限公司华润电力常熟项目监理部厂前区监理实施细则一、工程概况1.本工程为华润集团华润电力常熟二电厂厂前区工程，建筑地点位于江苏常熟经济开发区沿江工业园，东、西、北三个方向为已建及新建电厂，南侧与疏港路相通。2.本工程由办公楼、公寓楼、运动馆三部分组成，总建筑面积21215平方米。3.办公楼为地下一层，1826.1平方米。地上六层，7938.77平方米。总面积为9764.87平方米。地下层为车库及设备用房，地上一至六层由中庭相连，两侧为

3、各部门办公用房及辅助用房。4.公寓楼由2栋四层公寓组成，建筑面积8340.76平方米，两侧公寓一至二层为餐厅及附属用房，三至四层及东侧为客房式公寓。5.运动馆为单层，大跨结构内含网球场与游泳池及局部多层建筑组成。6.本工程办公楼为二类高层民用建筑，耐火等级1、2级，公寓楼及运动馆为多层建筑，耐火等级为一级。7.结构型式：办公楼、公寓楼、运动馆均为钢筋砼框架结构和局部钢结构。8.本工程设计标高，办公楼±0.000相当于绝对标高5.30米，公寓楼4.40米，运动馆4.50米。9.防水、防潮、屋面、楼

4、面，防水按《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）标准，地下室防水为防水砼，抗渗等级1.2MPa，防水砼外围设置氯化聚乙烯橡胶卷材防水层。10.1.装修：外墙立面部分，采用干挂花岗岩、铝板、玻璃幕及点式玻璃幕墙，钢构部分50%外露，外围幕墙较多，幕墙设计和施工要求承包商提供设计图纸，施工方案交设计院审查。10.2.内墙分墙1至墙5，5种型式，有花岗岩墙面、磁砖、吸音板、乳胶漆墙面等。10.3.屋面分别为卵石屋面、花园种植屋面、防滑地砖屋面、细石砼屋面等。25上海电力监理咨询有限公司华

5、润电力常熟项目监理部厂前区监理实施细则10.1.楼地面分别为磨光花岗石楼面、地毯楼面、防滑地砖楼面、木地板、架空活动地板楼面及细石砼地面，防滑地砖地面等。二、建设实施有关单位1.建设单位：华润电力常熟二电厂。2.设计单位：阿特金斯（深圳）有限公司，上海核工程研究设计院。3.监理单位：上海电力建设监理咨询有限公司。4.施工单位：江苏南通市第四建筑安装工程有限公司三、监理依据1.建设单位与监理单位签定的《施工监理合同》2.监理单位编制的《监理规划》3.施工组织总设计4.建设单位与施工单位签定的施工承

6、包合同及有关文件5.工程项目施工图、设计变更核定单，经设计认可的围幕装修，二次装修施工图，设计院确认的施工图集。6.《现行建筑施工规范全》7.《民用建筑装修规范》8.《高层民用建筑安全防火规范》9.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）10.《屋面、楼、地面防水规范》11.《建设工程监理规范》（GB50319-2000）12.《工程测量规范》（GB50026-93）四、监理目标及内容1.监理目标和建设单位与施工单位签定的承包合同目标一致25上海电力监理咨询有限公司华润电力常熟项目监

7、理部厂前区监理实施细则1.强化工程质量监理，质量等级达到土建分项工程合格率100%，单位工程优良率85%以上，质量总评“优良”。2.内容：组织或参加图纸会审、设计交底，对设计变更、工程联系单内容提示监理意见。3.做好工程开工前的准备工作，审核施工单位上报的施工组织设计、作业指导书、施工进度计划，审查施工单位的人、材、物的投入情况，能否满足施工要求，当施工进度计划与甲方计划不一致时，及时协调，指定施工单位管理人员要定人、定岗，建立施工管理网络，管理到位。4.搞好质量检测，把好原材料进厂质量关，资料

8、跟踪签证关，审批施工单位提交的有关材料，成品、半成品、构配件的质保书，出厂合格证书，质量检验，复试报告，确保进厂材料的质量验收关。5.此工程质量验收评定按照建设部颁发《现行建筑施工规范大全》标准执行，施工用表执行建设部表格。6.审核施工单位提交的质量管理体系，管理人员资质及特殊工种人员证书。7.审核施工单位上报的分部、分项工程报验的工序自检，隐蔽记录、检验评定、报表资料，以确保控制施工过程中的施工质量。8.检查土建试验室、搅拌站、仪器、仪表是否经过检测，及有关单位认可后才可使用。9.施工过程中控