对现有公房的管理和建议.doc

《对现有公房的管理和建议.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、对现有公房的管理和建议我局于2007年3月组织专人对全县的直管公房进行了详细的调查，其基本情况如下：现公房住户共有200户，而积在7365平方米左右，其中砖混结构：420平方米，砖木结构：941平方米，木结构：6004平方米。大多数属于上世纪四十年代末五十年代建造。主要分布在城区的：中山街、安化街、屮和街、府后街、城西街。每年的租金在8000—9000左右。由于年代远久，造成现在直管公房管理混乱，强占和私自转让现象相当严重，每年的租金难以收取，以租养房难以维持公房的日常维修，产权争议现象明显，面积较小、零星分散、不便管理、安全隐患极为严重。基于以上情况，对

2、现有直管的管理已经迫不及待了。就提出以下几点想法和建议以供领导参考：1:由住房保障股牵头，请有公房的社区派人协助，彻底调查和摸清公房的现状，确定租房人。2：详细调查租房人的住房和收入情况，看其是否属于住房保障范围，如不属于保障范围，请示相关领导后协调相关部门对其进行清理，坚决收回公房。3：现租房人属于住房保障范围对象的，并且正在享受廉租住房租赁补贴的，由住房保障股与其重新建立新的租赁关系和重新签定新的租赁合同。这即理清了以前我县直管公房管理的混乱现象乂启动了我县在发放租赁补贴之后的又一种廉租住房保障方式一实物配租方式。4：对那些实在破旧，损害严重,存在着严

3、重的安全隐患的公房，登记备案。该拆除的就坚决拆掉，具有维修价值的把它维修出来，保障更多的住房困难户。以上儿点可以基本理清我县直管公房目前管理混乱的现彖，仅供领导参考。附［廉租住房申请表］