建筑节能监理细则.doc

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1、金轮世家工程建筑节能实施方案江苏华宁交通工程咨询监理公司项目监理部25一、工程概况金轮世家工程为涟水金轮阳光房地产开发有限公司所开发的住宅小区工程，由盐城市规划市政设计院设计，江苏华宁交通工程咨询监理公司监理，1#、4#、7#、10#、13#楼由涟水县科达建设工程有限公司承建，9#、12#、16#、20#楼由江苏江都二建工程有限公司承建，本工程采用砖混+框架结构体系。二、专业工程特点建筑节能是一门综合性学科,它涉及到建筑、施工、采暖、通风、空调、照明、电器、建材、热工、能源、环境、检测、计算机应用等许多专业内容，是在许多学科边缘的交叉和结合后形成的，因此建筑节能技术也是一门综合

2、性的技术，包含了多个领域。建筑节能发展的重点领域为研究新型低能耗的围护结构（包括墙体、门窗、屋面）体系成套节能技术及产品；新型能源的开发和能源的综合利用，包括太阳能、地下能源开发利用和能源综合利用，室内环境控制成套节能技术的研究和设备开发；利用计算机模拟仿真技术分析制冷空调系统，对制冷空调系统进行智能控制，最大限度减低运行能源现有建筑的节能改造成套技术，特别是围护结构和采暖空调系统改造；建筑物室内温度和湿度控制技术和冷热量计量收费技术及产品。建筑节能以及相关的节能标准民用建筑热工设计规范　　　　　　　　　　　　 GB50176-93民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）　　 

3、JGJ26-95既有采暖居住建筑节能改造技术规程　　　　　　 JGJ129-2000采暖居住建筑节能检验标准　　　　　　　　　　 JGJ132-2001夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准　　　　　　 JGJ134-2001采暖通风与空气调节设计规范　　　　　　　　 GBJ19-8725通风与空调工程施工及验收规范　　　　　　 GBJ243-82工程设计节能技术暂行规定　　　　　　　　 GBJ6-85江苏省民用建筑热环境与节能设计标准DB32/478民用建筑照明设计标准　　　　　　　　　　 GBJ133-90多孔砖（KP型）建筑抗震设计与施工规范三、建筑节能技术措施我市所处地理环境

4、位于夏热冬冷地区，根据《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》，本工程节能（墙体、外门窗、屋面）采用下列节能措施：（一）、墙体节能技术墙体节能技术又分为复合墙体节能与单一墙体节能。复合墙体节能是指在墙体主体结构基础上增加一层或几层复合的绝热保温材料来改善整个墙体的热工性能。根据复合材料与主体结构位置的不同，又分为内保温技术、外保温技术及夹心保温技术。单一墙体节能指通过改善主体结构材料本身的热工性能来达到墙体节能效果，我工地墙材采用的是空洞率高的节能模数砖作为节能墙体。1．粘土空心砖外墙外保温外墙采用外保温。外墙外表面涂界面剂后，20或25厚保温砂浆，钉钢丝网，挂防裂砂浆后饰面层施工

5、。2、外保温技术及其特点外保温是目前大力推广的一种建筑节能保温技术。外保温与内保温相比，技术合理，有其明显的优越性，使用同样规格，同样尺寸的保温材料，外保温比内保温的效果好，技术含量高。外保温包在主体结构的外侧，能够保护主体结构，延长建筑的寿命。有效减少了建筑结构的热桥，增加建筑结构的空间；同时消除了冷凝，提高了居住的舒适度。253、监理事前及事中、事后控制（1）严把材料质量关：检查产品合格证，出示检测报告和有效期内的型式检验报告、复试报告。保温砂浆材料在运输贮藏过程中应避免受潮、雨淋保温砂浆材料如出现硬块、杂质等现象时，严禁使用保温砂浆材料的拌合用水必须符合施工用水要求，搅拌

6、必须用机械搅拌，时间控制在6－8分钟，使砂浆均匀，粘稠并有少量气泡产生基层不得有空鼓、开裂、疏松等缺陷3．1．5保温层面上悬挂重物，其挂钩的埋件必须固定于承重墙体内3．1．6禁止温度在0度以下时施工3．1．7施工单位施工时应按生产厂家产品使用要求进行施工，或生产厂家技术员现场指导施工3．2施工准备3．2．1施工前应清除基层表面的灰尘、油污、碎屑等，并喷水湿润3．2．2孔洞应修补平整，基层应达到一般抹灰基层标准3．2．3阳角应用1：3水泥砂浆做护角3．3保温层施工3．3．1搅制保温砂浆材料时应视环境温度和基层干湿度确定灰水重量比，一般粉料水比为：粉料：水＝1：0.7稠度宜控制在6

7、0－80MM范围内，随拌随用，一般应在4小时内用完253．3．2确定好施工厚度后，保温砂浆材料可以一次性将所需要的厚度施工完毕，但施工厚度不超过30MM3．3．3涂抹保温层时，应由下向上涂抹，待材料达到初凝时，即保温砂浆层达到七成干时，用抹子压实挫毛后，用扛尺按标筋刮面，不平处补保温砂浆直至平直为止，方可进行表面抹光3．3．4根据环境季节温度做好保温层的养护，对走道等易被碰撞的部位，应放置临时防护栏等来保护保温层3．4外墙外保温砂浆粉刷基本步骤3．4．2．1200MM厚KM1空心粘土砖（20