建筑节能监理细则 (3).doc

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1、监理实施细则（建筑节能）编制：（专业监理工程师）审核：（总监理工程师）长沙城规工程建设监理有限公司联盟村保障住房一期建设项目工程监理部编制建筑节能工程监理细则1、质量安全执行标准1.1GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。1.2GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》。1.3GB50210—2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》。1.4GB50242—2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》1.5GB50243—2002《通风与空调工程施工质量验收规范》1.

2、6GB50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》1.7《工程建设标准强制性条文》。1.8《民用建筑工程节能质量监督管理办法》。1.9《建筑施工安全检查标准》。1.10本工程设计施工图。1.11现行有关质量安全验收规范、标准1.12本工程的《监理规划》1.13《建设工程质量管理条例》2、施工准备阶段监理主要内容2．1建筑节能工程施工前：由专监审查、总监审批建筑节能专项施工方案，签署《施工组织设计（方案）报审表》；检查施工单位在工程开工前的各项准备工作，是否具备施工条件。进行建筑节能监理细则的交底

3、等。2．2对于采用相同材料和工艺制作样板间或样板件组织甲方和施工单位进行验收确认；2．3建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。2．4检查建筑节能工程的承担施工企业的资质；以及现场建立的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，应具有相应的施工技术标准。2．5建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。2．6熟悉合同文件、图纸、质量标准和有关技术资料。2．7对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收

4、，形成相应的记录。2．8对进场材料、设备的质量证明文件进行核查，应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告，并按照规定见证取样送检，审批《建筑材料报审表》。2．9现场配制的材料如保温砂浆、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。2．10节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。2．11检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系及技术管理体系。3、建筑节能工程施工阶段质量控制3．1墙体节能工程1）、一般规定3.

5、1.1主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中监理应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。2）、监理要点3.1.2根据施工图纸，按《建筑节能工程施工质量验收规范》的要求进行监理。3.1.3严格核查用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准规定。3.1.4核查用于墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。3.1.5要求对墙体节能采用的保温材料和粘结材

6、料，进场时应进行见证取样送检。3.1.6检查墙体节能工程施工前的基层是否符合设计和施工方案要求，办理隐蔽验收记录。3.1.7检查墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案进行施工，办理隐蔽验收记录。3.1.8验收程序：施工单位自检合格，填写《墙体节能工程检验批质量验收记录表》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。3．2、门窗节能工程1）、一般规定3.2.1建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。3.2.2建筑外门窗工程施工中，应对门窗框

7、与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽验收，并形成隐蔽验收记录和必要的图像资料。2）、监理要点3.2.3核查建筑门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。3.2.4检查建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比性应符合设计要求。3.2.5建筑外门窗应按照设计要求和规范规定进行“三性”检测；玻璃应按照规定进行取样送检。3.2.6检查外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计要求和产品标准要求；遮阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。3.2.7检查门窗镀膜玻璃的安装方向

8、是否正确，中空玻璃的均压管是否密封处理。3.2.8验收程序：施工单位自检合格，填写《门窗节能工程检验批质量验收记录表》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。3.3、屋面节能工程1）、一般规定3.3.1屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收；3.3.2屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受