北京近期公布全市居民“加薪”方案.doc

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1、北京近期公布全市居民“加薪”方案晨报讯（首席记者姜蔵）扣除物价因素，上半年本市城乡居民收入增速未达到年初制定的％的目标。对此，本市一方面将研究建立“价格调节基金”，多渠道确保生活必需品市场供应和价格稳定；另一方面，包括机关事业单位、企业一线职工、农民等在内的全市居民收入增长意见近期会向社会公布。问题收入实际增速未达标市发改委主任张工日向市人大常委会汇报本市国民经济和社会计划上半年执行情况时称，上半年经济运行态势符合预期，经济数据好于年初目标，但下半年国内外环境复杂，完成全年任务尚需付出艰苦努力。“下半年要抑制价格过快上涨，防止价格

2、领域风险蔓延扩散到社会领域。”对于备受关注的物价问题，张工坦承，上半年CPI累计上涨％,新涨价因素有所增加，价格水平持续高位运行。本市城乡居民人均收入分别增长%和％,为近两年来的较高水平；但扣除物价因素后，城乡居民人均收入增长分别仅为％和％,与年初％的目标相比还有一定差距。措施房租：严控不合理上涨房屋租赁的价格也纳入了本市物价调控范围之内。张工表示，本市将引导规范中介市场，增加租赁市场供应，严控住房租金不合理上涨。物价：扩菜篮子建应急基金本市将多渠道保证生活必需品市场供应和价格稳定：落实新发展菜田万亩、日光温室万亩、建立稳定可靠的

3、外埠生产基地万亩的年度任务；通过政府入股等方式，升级改造新发地批发市场,并在京城东南方向新建一个大型批发市场，增强政府资源掌控和调配能力；实施绿色通道政策，规范市场摊位费，以降低农副产品流通环节成本。本市将研究建立“价格调节基金”，丰富和完善应急条件下价格调控手段。继续完善与物价挂钩的社会保障标准联动机制和城乡低保调整机制，健全资源能源价格调整对低收入体的直补机制O市发改委副主任、新闻发言人赵磊说，以前本市曾设立“价格调节基金”这一基金，后来分块至各个部门，来自于财税收入、土地出让金等不同方面，目前仍在发挥作用；现在国务院要求个省

4、市都要建立“价格调节基金”，本市将进一步整合这一基金，用于生活必需品政府储备、补贴低收入体生活保障等内容。加薪：完善机制覆盖全民一方面是控价格，另一方而是提收入。据介绍，《促进本市居民收入增长的意见》已经制定完成，将于近期向社会公布。《意见》多措并举全面提高城乡居民收入水平：研究机关事业单位增资机制落实问题，完善事业单位绩效工资政策。完善建立企业工资宏观指导体系，主要包括企业工资指导线、劳动力市场工资指导价位、企业人工成本状况等内容；加强国有企业工资管理，着力提高低收入职工和一线职工的工资水平；大力推行工资集体协商制度，逐步提高最

5、低工资标准。此外，本市还将适时提高农村公益性就业人员收入，稳步提高农民收入。北京部分普宅被按豪宅征税住建委称近期调整标准明明是“刚需”在五环外购买普通住房，在收房时却按照“豪宅”的标准被收取％的契税。对于近期有媒体报道的大兴、房山、通州等新城区一大批普通住宅“被豪宅”的情况，市住建委昨天表示，目前已对普通住宅标准初步形成调整方案，该方案有望在近期公布。按照财税U号文件的规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭

6、唯一住房的，减按%税率征收契税。而根据市住建委年月的相关规定，普通住宅需同时满足个条件：住宅小区建筑容积率在（含）以上；单套建筑面积在（含）平方米以下；实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格倍以下。对于第三条，“倍”的具体执行情况是：三环以内总价高于万元套，三环四环之间高于万元套，四环五环之间高于万元套，五环以外高于万元套。虽然调控初见成效，但目前五环外普通商品房均价每平方米在万到万元之间的楼盘还是占大多数，很多购房人青睐的平方米或者平方米的中小户型总价基本都在万元以上，属于“豪宅”。以一套总价万元的住房计算，契税%是万

7、元，％就成了万元，多了万元。针对这种情况，市住建委表示，住建委对普通住宅标准这一事关民生的政策高度重视，今年以来已经会同相关部门进行了大量的调研和多次论证。目前，已初步形成标准调整的方案，方案有望在近期公布。据了解，新的方案将充分考虑近年来北京城市发展和房价变化的情况，标准更加合理，符合普通住房标准的覆盖面将有一定程度提高，更多的购房家庭将可享受相应的税收优惠，以最大程度地支持普通居民家庭自住型购房需求。（北京晨报）相关阅读小户型首套房契税“被豪宅”契税标准调整是迟早的事北京豪宅今年均价涨元乏人问津“金九银十”不

8、抵年关将至保利豪宅降万北京上百业主郊区蜗居“被”缴豪宅契税引不满北京降低流通环节费用以稳定物价摊位费或由政府定价本报讯（记者蒋彦鑫）北京将清理农贸市场、菜店等地的摊位费，必要时候考虑将摊位费纳入政府定价目录管理。昨日，北京市发布通知，北京将降低流通