综合楼项目工程部工作手册已修改.doc

《综合楼项目工程部工作手册已修改.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、西安国际陆港管理服务有限公司Xi'an International Inland Port Management Services Co.Ltd文件编号：LGFW-ZHL-001版本/修订次数：A/0文件页码：第57页共57页综合楼服务中心工程部工作手册西安国际陆港管理服务有限公司综合楼服务中心工程部工作手册目录第一章总则................................................5一、综合楼工程部职责.........................................5二、综合楼工程部管理目标.............

2、........................6第二章岗位职责............................................7一、工程主管的岗位职责.......................................7二、变配电值班人员岗位职责...................................8三、空调运行工岗位职责.......................................9四、给排水技工岗位职责.......................................10五、强电运行工岗

3、位职责.......................................10六、强电维修工岗位职责.......................................11七、弱电维修工岗位职责.......................................12八、综合维修工岗位职责.......................................13九、电梯工岗位职责........................................13第三章综合楼工程部管理制度........................

4、........14一、设备接管验收制度.........................................14二、值班制度.................................................14三、交接班制度...............................................15　　四、维修工具领用保管制度....................................16五、设备操作维修安全规定.....................................16激情高效严谨创新西

5、安国际陆港管理服务有限公司Xi'an International Inland Port Management Services Co.Ltd文件编号：LGFW-ZHL-001版本/修订次数：A/0文件页码：第57页共57页综合楼服务中心工程部工作手册六、维修管理制度...........................................17七、写字楼设施设备计划性养护管理...........................18八、能源管理规定...........................................19第四章设施设备保养..

6、.....................................20（一）给排水系统保养.......................................201、给排水保养准则.........................................202、冷、热水水泵...........................................203、加压水泵...............................................214、污水井及潜水泵.............................

7、............215、化粪池.................................................226、给排水设备运行管理操作规范.............................227、给排水设备运行的巡查制度...............................228、给排水设备设施异常情况处理.............................23（二）供电系统保养..........................................241、供电系统保养准则