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1、2011/6/19民事法律关系•法律关系主体•法律关系客体工程合同法律制度第2部分民法基础知识第2讲•法律关系内容周兴zhouxing@tongji.edu.cn同济大学工程管理研究所ResearchInstituteofProjectAdministrationandManagement,TongjiUniversity经济与管理学院建设管理与房地产系2民事法律关系民事法律关系•法律关系主体•法律关系主体-法人(法人制度)–自然人–《民法通则》)第36条“法人是具有民–法人事权利能力和民事行为能力,依法独立•企业法人–1)勘察设计单位享有民事权利和承担民
2、事义务的组织”。–2)施工企业–3)房地产开发企业–法人的民事权利能力和民事行为能力,–4)监理企业从法人成立时产生,到法人终止时消灭。–……•非企业法人–法人成立的条件–l)机关法人–(1)依法成立。–2)事业单位法人–3)社会团体法人–(2)有必要的财产或经费。•其他组织–(3)有自己的名称、组织机构和经营场所。–(4)能够独立承担民事责任。34民事法律关系民事法律关系•法律关系主体-法人(法人制度)•法律关系主体-法人(法人制度)–法人的权利能力–法人的民事行为能力•法人的权利能力本质上是财产能力,没有身份能力。•为民事法律行为的能力–法人民事权利能
3、力的范围•承担民事责任的责任能力•企业法人应当在核准登记的经营范围内从事经营5612011/6/19法人的民事权利能力和民事行为能力工程监理公司•《中华人民共和国建筑法》规定国家推行建筑工程监理制度•建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承•监理企业资质的有关规定包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实行监督•工程监理公司的资质等级划分如下:(2007年8月1日颁布施行的《工程监理企业资质管理规定》)上海同济建设监理咨询有限公司资质等级划分(资料来源:http://www.tjpm.com.
4、cn/)•第六条工程监理企业资质分为综合工程造价咨询资质证书资质、专业资质和事务所资质。其中,专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分为甲级、乙级;其中,房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。工程咨询资格证书工程监理企业取得各资质条件工程监理资质证书资质等级综合资质专业甲级专业乙级注册资本大于600万大于300万大于100万大于60人监理工大于25人各类注大于15人各类注册工程师程师,5造价,册工程师注册工程师15各类企业负责人和技术负责人大于15年大于15年大于10年从事工程建设工作的经历
5、工程招标代理资格证书具有5个以上工程近2年内独立监理无违规行为、其他要求类别的专业甲级工过3个以上相应专无质量安全事程监理资质业的二级工程项目故22011/6/19各资质监理企业的经营范围取得相应资质的行政审批制度•(一)综合资质•综合资质、专业甲级资质由建设部审批。可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监•专业乙级、丙级资质和事务所资质由企业所在地省、自理业务。治区、直辖市人民政府建设主管部门审批,报建设部备(二)专业资质案1、专业甲级资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理•行政许可程序业务(见附表2)。2、专业乙级资质:–1、申请人先向所
6、在地的省、自治区、直辖市人民政府可承担相应专业工程类别二级以下(含二级)建设建设行政主管部门提出申请,提交有关材料。工程项目的工程监理业务(见附表2)。–2、省、自治区、直辖市建设行政主管部门对申请材料3、专业丙级资质:进行初审,提出初审意见,并将初审意见和全部申请可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程材料上报建设部;监理业务(见附表2)。(三)事务所资质–3、建设部进行审核。其中铁道、交通、水利、信息产可承担三级建设工程项目的工程监理业务(见附表业、民航等方面的建筑业企业资质,商国务院有关部2),但是,国家规定必须实行强制监理的工程除外。门评审后,
7、由建设部作出行政许可决定;准予许可的,工程监理企业可以开展相应类别建设工程的项目管于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。理、技术咨询等业务。民事法律关系民事法律关系•法律关系主体•法律关系客体–法人制度–财•法定代表人的定义•工程建设资金–法人的法定代表人是指能够代表法人行使民事权利、承担民事义务的主要负责人。–物•法定代表人特点•工程钢材、木材、水泥–1.法定代表人不一定是法人的最高领导人–表现为行为的客体–2法定代表人享有的权利和承担的义务具有特殊性–3法定代表人的变更并非意味着法人的变更•工程勘察设计、施工安装、检查验收–非物质财富•工程设计单位具
8、有创造性的设计图纸2526民事法律关系民事权利的类型•法律关系内容
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