高港年后推广.doc

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1、壹、前期销售状况分析（2004.10.28～2005.2.28）一、来人来电统计表来电来人已购退户实际成交本周累计1、区域：区域市区刁铺口岸镇扬子江其他合计本周来电来电累计本周来人来人累计来人比例本周成交门：住：门：住：门：住：门：住：门：住：门：住：本周成交总计成交累计成交比例本周退户累计退户实际成交2、媒体：媒体POPNPRDCF公交派报MG介绍其他合计泰日快报金陵晨报其他本周来电来电累计本周来人来人累计本周成交成交累计63、职业：职业私企业主军工交扬子江销售员上班族农民金融业IT业其他合计本周来人来人累计成交累计退户实际成交户数4、年龄：年龄30岁以下31－40岁41－50岁51－60

2、岁61岁以上合计本周来人来人累计成交累计退户5、成交次数成交次数一次二次三次四次五次五次以上合计成交累计累计退户实际成交数6二、销售状况分析表价总销万底价总销万可售数户户可售车位位项目售出退户换户实际成交签约售出车位退车换车实际成交签约本　周户数金额累　计户数金额实际总销售金额销售率　%装潢费用户数特别奖金户数底价总销售金额销售率超价运用超价三、去化分析1、格局去化分析：房型两房三房四房双拼联排门面合计可售户数本周去化累计去化未售户数2、多层立面去化分析：楼层一层二层三层四层五层合计可售户数本周去化累计去化未售户数63、多层平面去化分析幢别29303132334647合计可售户数本周去化累计

3、去化未售户数四、车库去化分析多层车库去化分析：幢别29303132334647累计可售户数自行车库可售户数自行车库本周去化去化个数汽车库可售户数汽车库本周去化去化个数未售个数五、未购原因分析原因本周组数累计组数备注1、价格太高2、生活机能3、交通问题4、朝向5、施工品质6、付款方式及代收费用7、家人反对或带家人来看8、府后人家优势竞争9、百年好景的建设进度10、开盘后再看11、需考虑12、对商品房没认识13、车库价格太高合计6六、来人、来电、成交、每周累计表周次日期媒体来人来电成交区内区外合计总计当周百分比累计百分比成交比当周百分比累计百分比成交比第周

4、来电来人成交退户第周

5、来电来人成交退户

6、第周

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10、来电来人成交退户6周次日期媒体来人来电成交区内区外合计总计当周百分比累计百分比成交比当周百分比累计百分比成交比第周

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