[精品]社区配套设施的思考.doc

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1、社区配套设施的思考现状：目前港城地区缺乏人气，一到晚上就成死城，主要体现在缺乏人口入住。虽然己建设有相当规模住宅区（宜浩家园、绿地东岸涟城、滴水湖馨园等），但商业配套设施缺乏，除绿地建有小规模的社区商业用房外，50力平米的宜浩家园、50力平米的滴水湖馨园都没有规划成规模的、完善的、包含餐饮、购物、娱乐等各种业态的商业设施，造成房了虽然卖出去了，但入住率非常低，难以聚集人气。案例：金桥国际商业广场坐落于地铁六号线云山路站与金桥路站Z间，距离地铁六号线金桥路站仅50米远，为周边社区配套商业中心，总建筑体量达18力•平方米。紧邻金桥瑞仕花园、黄山新城、碧云新天地、今达花园等新建居住

2、区，是集购物、娱乐、餐饮一体的一站式商业屮心，也将成为浦东第二个八佰伴，在周边6公里半径辐射范围Z内还涵括了联洋社区、证大家园、外高桥保税区等数十个大型涉外住宅和商务园区，作为购物屮心核心区域，这一片区内的核心辐射人群达到75万人。思考：每个独立的社区祁应有完善的配套设施，吸引居民入住，使港城成为宜居城市，最终达到聚集人气的目的。1、对即将开发实施的社区，规划调整，考虑配套设施；2、对已建成的社区，考虑配套设施的建设；