b 居住区方案设计流程20110722

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1、居住区方案设计流程设计依据：《景观方案设计任务书》《景观方案设计合同》一．准备阶段（2-3天）需要考虑和准备的问题有：项目原始资料是否齐全。收集资料内容（1）项目现状图。（2）地质，人文，气候（资源条件），自己挖掘。（3）民俗，历史典故。（4）项目自身资料（综合管网，竖向图，建筑一层和顶层图，底下室图，柱网设计，承载结构，动载结构，核载结构）（5）设计任务书（项目背景介绍，要求，成果要求，造价控制）（6）目标客户群分析：（锁定要素，沟通业主方）（年龄，职业，收入，价格承受力，投资偏好）（7）当地植物分析：导出项目，资金造价，风格。

2、（8）以半径400公里范围内材料，工艺，劳动力，控制设计成本，效果表现。（9）周边同类型业态项目分析（优点，缺点，客户反映度，引领当地潮流，差异化引导。）（10）周边相近业态分析，相补助业态的分析。（11）地质灾害分析（超大型项目）（12）生态系统分析。2．时间期限是否合理。3．设计任务书内容是否详细。4.设计团队组建：成员组成与人员分工明细（1）项目负责人：主要负责项目时间的把控、项目成本的控制、项目人员安排和统筹、项目实时管理和监督。（2）主案设计师：主要负责编写设计说明、设计主题定位、总平面草图以及效果图制作。（3）设计助理

3、：主要负责排版、画手绘图以及整理收集示意图片。详见下表（团队分工明细）5．设计思路与操作（1）项目开始：项目统筹--------包含项目时间计划、内容预计、工作量估计、分析项目难度和项目重点。人员分析---------结合组员现状，分析组员能力和经历，并对应分配设计任务。时间安排---------根据项目情况，做出项目进度表（2）项目开展：项目各项工作分配到位后，组员各司其责，用认真负责的态度，做好自己负责的工作后，加强团队自审、互审、取长补短，团结配合。（3）项目结束：对项目设计中的原始文件、过程文件、最终文件进行整理归纳，项目

4、组员进行交流讨论，总结项目中遇到的问题，积累经验。6．成果归档要求（1）总文件名：GS–B01————长沙湿地公园——20111227公司项目类型/序号项目名称项目建立日期子文件名：原始文件包含：GS-B01-01项目通讯录、GS-B01-02设计任务书、GS-B01-03甲供资料及清单。过程文件包含：GS-B01-04设计变更单、GS-B01-05晒图申请表、GS-B01-06施工图问题提交联系单、GS-B01-07会议纪要、GS-B01-13方案、GS-B01-14扩初、GS-B01-15施工图。最终文件包含：GS-B01-0

5、8设计成果签收确认函、GS-B01-09校审单、GS-B01-10发图记录表、GS-B01-11工程回访反馈信息表、GS-B01-12项目进度汇总表、GS-B01-13方案、GS-B01-14扩初、GS-B01-15施工图、GS-B01-16项目费用清单注：编号文件多于两个或CAD、PS、SU、文本文件，则编号不变后续中文名；例如：GS-B01-03甲供资料、GS-B01-03甲供清单、GS-B01-03甲供资料问题反馈表（2）甲方提供资料（包含设计任务书、规划平面图、建筑一层平面图、建筑标准层平面图、建筑车库详图、建筑屋顶详图、

6、建筑单体图等建筑相关图纸、以及效果图、地形图、标高图、地下管线布置图、场地现状图、现场照片等所有帮助了解项目情况的一切资料），文件夹以时间命名保存。设计任务书内容：a背景资料的介绍b设计要求和成本控制c提交成果（如甲方没有设计任务书，那我们需要自己根据甲方要求和我方设计概念来起草设计任务书后给甲方确认）二、概念设计阶段（包含设计创意、总平面图、示意图、分析图等共用时5—7天）1．根据资料和业主的要求，仔细分析设计任务书和图纸，进行组员内部会议，分析研讨、集思广益、提出设计概念，画景观概念草图。（1-2天）分析内容：基地分析（项目所

7、在地的气候、水文、土壤、人文等）、设计范围、设计内容、设计风格、地域特性、目标客户、项目业态、风土人情、项目投资、规划布局、项目定位、业主与策划公司拟订的资料、地下管线布局、项目不足之处等。表达形式：设计草图2、起草概念说明（1-2天）分析内容：包含设计依据、设计原则、设计主题、总体指导思想、设计特色等。表达形式：文字说明或者文字和图片结合说明。（根据项目需要也可排PPT文件）3、分析图（2—3天）分析内容：依据概念设计图画出区位分析、现状分析，日照分析、功能分析、交通分析、视线分析、空间分析、竖向分析、灯光分析、绿化分析、水体分

8、析、视线分析、标识系统分析、轴线分析、风水分析、SWOT分析、服务设施分布图等，以及做出造价估算和经济技术指标。（可根据项目不同需要酌情增减分析图）表达形式：分析图、PSD或者手绘图，（可根据项目不同需要做不同类型表现形式）4、概念平面图方案（2-