浅谈如何规范供电企业小型基建项目用地管理-论文.pdf

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1、虞它搽企业管理纵横GUANGXIDIANYE由原来的不足50％提到70％左右，线路停电近年来，随着南方电网公司管理一体化推进和的机率大幅下降，提高了供电可靠性，减少用各级供电企业核心业务的快速发展，各级企业硬件户的停电时问。截止今年5月底，据数据统计逐步得到完善，尤其是地、县两级企业生产辅助显示，该公司配网百公里年跳闸次数由2013与服务设施的改善上得到了公司总部的支持。年的4．13次／百公里．年降低至3．07次／百公但是，由于我们很多企业多年没有建设小型基里．年，客户平均停电时间与2013年同期指标建项目，对新增用地的印象仅能参照变电站用地模相比大幅降低了40．36小时，户。式和经验，而

2、国土部门对小型基建项目与变电站项“⋯l-⋯I⋯“⋯1‘_

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4、1。_‘Il·。¨lel·‘。lII¨‘¨IIl}目供地方式的不同决定了新增用地过程存在较大转变服务观念从“以设备为中的差异，造成企业在小型基建项目新增用地推进过心”转到“以客户为中心”程中出现反复和不知所以的现象，导致项目推进¨IpI·‘IhI一’⋯⋯。¨I-⋯⋯

5、lInl-。¨In}-InIFI—Ih_-。¨In{·Ip”Ihl一。¨el¨’⋯⋯‘}hl一“dlI·难、周期长的问题。而且小型基建项目一般土地单今年来，该公司在停电综合管理上下功价较高。因而，新增建设用地管理将

6、直接影响小型夫，转变服务观念：“以设备为中心”转到“以基建项目建设周期和投资。客户为中心”，每一项工作都要围绕缩短客户停电时间、提高客户满意度来进行。每月由调二!当堕堡皇型苎堕堕旦度控制中心统筹安排停电计划，综合主、配网主要问题和1_：程、检修以及用户工程等工作，合理安排，缩浅短停电设谈备范围如和时间。主何、配网月趣度停电范供电企业(一)规划小布点问型题基建项目计划执行率达到94％以上。公司主动承担更根据企业发展周期和管理需求，小型基建项目多的社会责任，想方设法做好客户优质服务工近期立项建设趋势集中态势，一方面是由于现状各作，让政府满意、社会满意、用户满意。种辅助建筑建设年限问题，部分建筑

7、已不满足生产今年1至5月份，该公司共完成对10千和服务需要，急需改善；另一方面根据企业发展需伏禄新线等18条线登杆检查工作。对存在隐要，部分规模较大的供电局成立了区域性供电分●患刀闸、令克、接线端子进行更换消缺，配合局，但生产办公用房的不同步，制约了分局的Et常敖完成了79项基建、业扩和技改修理项目实月生产和管理。此外，根据南网公司发展战略，近期规施，对停电时户数损失进行先算后用，严格把华划建设了一批区域性的项目，如区域性中心仓库和控综合停电时间，改变了过去只对停电项目计量中心等。虽然部分企业开展了小型基建阶段性平衡，没有执行“一次停电、梳理一片”停电工规划，但没有在开展电网规划时考虑将需

8、新增用地作理念，造成单条线路计划准确率不足、重复建设的小型基建项目纳入城市总体规划以便后期停电率高的现象。截止5月份停电计划准确实施，大多以项目论项目的方式逐次逐点解决项目率同比提高20％，10千伏线路重复停电率由用地事宜，造成后期小型基建项目用地规划定点时24．88％降低到1．08％，用户平均停电时间同依据不充分，选址十分被动，不利于项目的实施。比缩短30．69小时，从指标中节省了8．6小(二)选址问题时，指标使用率_拿=网区最低。1、选址时只从利于自身使用便利的角度发，通过不断完善综合停电管理工作，武宣没有考虑土地是否符合有关规划要求，造成选址地供电公司辖区内的供电可靠性大大提高，既块

9、拟建项目一方面可能不符合城市总体规划或片满足了优质服务的需要，又增加了供电量，提区控制性详细规划，另一方面可能不符合土地利用高了企业效益。下一步，武宣供电公司将不断总体规划，造成规划选址难以实施。强化停电工作计划管理；制定严格、切实可行2、选址时不考虑土地属性问题。一方面在项目的计划停电管理制度，进一步优化计划停电选址没有与土地储备部门充分沟通，不了解意向选管理的保证措施，确保计划管理的严肃性，全址用地的土地信息，不考虑尽可能选址在已收储的面确保武宣电网的安全、稳定、经济运行。土地(但根据城市扩张和土地使用现状，存量土(作者单位：广西武宣供电公司)地越来越少，或者与理想场址地理位置相差较大

10、)。团2014．6(总第170期)企业管理纵横店弩景GUANGXIDIANYE另一方面没有了解城市发展规划和路但地方财政又难以承受大范围土地收外，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅网规划等信息，不考虑项目对周边环境储带来的资金问题，因而仅对建成区或等经营性用地以及同一宗地有两个以的要求，导致项目建成后出现不利于使有计划公开出让的高地价用途土地(如上意向用地者的，应当以招标、拍卖或用的问题。商业、办公及商品住宅等用地)进行小