适应现代居住模式的居住区规划设计——居住区规划与住宅设计课程改革初探

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1、第33卷第5期长江大学学报(社会科学版)V01．33NO．52010年1O月JournalofYangtzeUniv盯sity(SocialSciences)0ct．2O1O适应现代居住模式的居住区规划设计居住区规划与住宅设计课程改革初探吴峻王操(长江大学城市建设学院，湖北荆州434023)摘要：社会的进步引起传统居住模式的转变，在居住区规划与住宅设计课程的教学内容改革中，应适当加强关于生态住居、老龄住宅以及概念街区的研究，以适应现代住居的需要，并且对未来居住模式提出设想。关键词：居住模式；老龄社会；立体街区；生态

2、设计分类号：TU984．12文献标识码iA文章编号：1673—1395(2010)05-0048-03与人类居住生活密切相关的空间环境，我们称类型的多样化，都应有更为灵活的处理手法。之为居住环境，它实质上是人类物质环境、社会环境一、老龄住宅和文化环境的综合系统的统一。随着我国社会经济、文化的不断进步，城市建设面临着越来越多的新根据居住者的不同年龄层次划分住宅类型，是问题和新矛盾，而人们的家庭模式、居住模式也在悄适应老龄化社会的一项举措。联合国将65岁以上然改变，几百年的家族传统在现代生活节奏的冲击老人占总人口7以上

3、的社会称为老龄化社会。近下早已土崩瓦解，四世同堂、三世同堂的家庭也日趋年来，我国大城市居民收入增加，医疗设施逐步完减少，取而代之的是三至四口人的小型家庭，而另两善，人口死亡率大大下降，老人比例呈逐年上升趋种群体——单身和老年人的数量在社会人口中占有势，据联合国预测，1990—2020年世界老龄人口平越来越多的比例。而且人们更换工作单位和工作性均年增速度为2．5，同期我国老龄人口的递增速质比过去更为普遍，将住宅作为工作场所的人随着度为3．3；世界老龄人口占总人口的比重从1995互联网的日趋发展而越来越多。这些转变都要

4、求城年的6．6上升至2020年的9．3，同期我国由市规划设计要注意从实际出发，特别是居住区规划6．1上升至11．5。中国老龄化进程无论从增长更要适应现代居住模式的转变。城镇住宅建设的规速度和比重都超过了世界老龄化进程。到2020年模和速度在惊人地发展，大规模的建设需求，也推动我国65岁以上老龄人口将达1．67亿，约占世界老着居住环境规划设计理论和技术的进步与发展，所龄人口6．98亿人的24，全世界四个人中就有一以在教学时应注意及时更新内容，教学内容应详实、个是中国老年人。另一方面，由于计划生育政策的准确，与社会生活

5、贴近，并有一定的超前意识。普及，出生人口已限制在一定水平。这样在不久的传统居住区规划强调日照间距、公共服务设施将来，家庭人口结构中老人、成人及其子女的比例将的配套、户型的选择、绿化中心的营造，这些条件往会呈现4：2：1的倒金字塔形。老年人作为社会中往是最基本的，我们还应在此基础上考虑如何创造一个庞大的群体，其生活起居、保健、交往等空间的更富于人性化、更能体现时代特点的居住空间，对于设置已不再是单纯的家庭问题，而是受到包括建筑居住区交通流线的组织、交通空间的创造以及住宅界在内的社会各界普遍关注的社会问题，而老龄住收稿

6、日期：2010—07—10基金项目：湖北省高等学校教学研究项目(2009208)第一作者简介：吴峻(1972一)，男，湖北江陵人，副教授，硕士，主要从事城市规划专业的理论和教学研究。第33卷第5期吴峻等：适应现代居住模式的居住区规划设计一居住区规划与住宅设计课程改芎掭宅的设计势必成为居住区规划中一个富有挑战性的的“共有”空间是居民问相互交流的场所，而目前建课题。在规划设计课题的设置时，将老龄住宅列在造的集合居住体，将住户空间与垂直交通截然分离，设计要求中，就会使学生在查阅资料时增加一个研而另外增设所谓的“交往空间”

7、，这种空间设计忽略究对象。必须考虑老龄住宅设计所需遵守的法规、了人们在行进中交往的行为特点，人为地限定一个规范，如交通面积适当增大，地面要力求平坦，以满场所供人使用，显然是缺乏人情昧的设计，而已建成足无障碍设计的要求，房间内(特别是卧室和卫生的住宅群体的使用效果也证明，这种全封闭式的居间)应增设音响传感器、呼叫器等设备；还要研究老住模式剥夺了居民交往沟通的乐趣和相互关照的可年人的行为习惯、生活方式以及与之相关的交往空能，使居住环境的生机锐减。间、购物空间、配套保健设施的设计，使老年人即使而城区的再开发，不可回避对于

8、土地价值充分独居，也能自理生活和接受部分护理，并满足其向往利用的问题。如何在保证高容积率的同时，又能为热闹环境的心理需求。人们创造富有人情味和生态共生的居住环境呢?“立体街区”构想的提出将能很好地解决这个问题。二、SOHo居住模式将集合居住体的垂直交通设为“共有街道”，在“街SOHO居住模式是近些年为适应信息革命所道”周围设置空中连廊和空中花园作为交往空间，