工程变更控制管理.doc

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1、工程变更控制管理丁程变更控制管理一、丁程变更的概念本文研究的工程变更，是指由承包商或施工单位提出、并要求调增投资的工程变更。需具备三个要件：一是工程项日建设的管理模式和计价模式允许实施工程变更，并合同规定允许以工程变更的方式调增投资，或者工程实际允许在经审批的原预算的基础之上以T程变史的方式调增投资；二是承包商或施工单位提出，施工单位是提出的主体，或至少施工单位是主要主体，假如不是唯一主体的话；三是需要调增投资，或至少施工单位要求调增投资。三考缺一不可。木文指称的承包单位、承包方、施:E单位、施工方，是同一个概念。二、工程变更之高估冒算和无屮生有的

2、概念工程变更之高估冒算，又分为两种并不相互排斥的类型，一种是工程变更所指向的T程状态木身是事实，就其状态和事实木身而言,按照工程造价管理和投资控制管理的有关规定，变史的理由也成立，应当调增投资，但工程数量被夸人，其小不夸人的那一•部分工程数量，是非高估冒算，属于正常的工程变史，应当正常调增投资，而被夸人的那一部分工程数量，包括实物T程数量和非实物工程数量，定义为高估冒算。实物工程数景不用多做解释，非实物工程数量方血，比如，人TTU、机械台班、材料和土方的运输距离等等变更或者计价签证，被夸大的那一部分工日、台班、运输距离，就定义为高估冒算。另一-种类

3、型是，工程变更所指向的丁程状态仍然是事实，工程数量可能不被夸人，也可能被夸人，但是，就具工程状态和事实木身而言，按照有关规定，变更的理由不成立，其全部丁程数量，包拾实物工程数量和非实物工稈数量，无论是否被夸人，也定义为高估冒算，这—•方面，最典型的例子是曲解工程计价依据所包括的工作内容，把本属于施工单位应尽之责任和义务的状态和事实，仍然提出工程变史以调增投资的要求，重复计价。不仅重复计价，有时还夸大工程数量。高估冒算往往有主观故意的性质，也就是说，根据上述定义，高估冒算的人格化代表即高估冒算者对高估冒算通常是有比较清醒的认识和判断的，这是高估冒算的

4、一个显著特征，也是它与其它一些不正确计价的重要区别，正因为如此，这可能引发高估冒算者采取一系列的战略、战术、方针和策略，以达到和实现高估冒算的日的。固然，所谓认识和判断属于生观的东西，难以测度和量化，作为概念的提岀，在理论上是有意义的。高估冒算是一个贬义词，尽管为建设工程项H管理专业术语之所无，只要有耕确定义,不妨碍学术讨论。无中生有,按照词典的解释，是本无其事，凭空捏造，乃是指T程变史所指向的那一部分丁•程状态，完全不是事实，纯属子虚乌有，而按照有关规定，对那一部分工程状态定性的认定，工程变更以调增投资的理由成立——假如那真的是事实的话，由此衍生

5、的工程数量，包括实物工程数量和非实物丁•程数量，定义为无中生有。与第一种类型的高估冒算相比较，无小生有的概念的内涵人于高估冒算，外延小于高估冒算。高估冒算包含无小生有，无小生有包含于高估冒算。无屮生有一定是高估冒算，高估冒算未必是无小生有。无屮生有是高估冒算的极致和特例，相当于第一种类型的高估冒算时，非高估冒算那一部分工程数量等于零的情况。无屮生有往往有更强烈的主观故意，也就是说，根据上述定义，无中生有的人格化代表即无屮生有者对无小生令通常有着明确无谋的认识和判断，乃是乘允许实施工程变更之机无小生有以骗取增加投资，以骗取金钱，性质更恶劣，所以，也称

6、之为恶意无屮生有。与高估冒算相比较，无中生有的发生并取得成功的概率相对低，但只是相对而言，工程实践并非没有先例，据笔者所知就有。三、工程变史之高估冒算和无屮生有在工程投资和施工单位工程成本屮的构成T■程变史之高估冒算和无屮生有是一种付诸行动的主观愿望，如果取得成功，成为现实，或者部分取得成功，部分成为现实，将以货币形态构成工程投资的一•个组成部分，在工程投1资的构成中，它通常隐含于丁程变更的追加投资的补充预算之屮，是具中的“水份”，它对T程项日建设木身没有任何益处，属于白门浪费的兔枉钱，对于用国令投资资金建设的丁釋项日而言，属于国有投资资金非正常的

7、流失。就丁稈项H本身的建设施丁•而言，它不构成任何工程实体和施工措施，却以工程实体或施工措施的血Id岀现，以其为计价依据。高估冒算和无屮生有，在施工单位的成本构成屮，没有任何工程实体或施工措施的成本支岀，即使有时实际支岀了T程成木，比如第二种类型的高估冒算，根据定义，那也是应尽Z责任和义务。施工单位可能为此支出了“管理”成本、“公关”成木，其中的差额，为施工单位净赚，属于不正当得利，从它的定义可知，它当然不符合工稈造价管理和投资控制管理的有关规定，但并不都构成非法。此外，还可以讨论它的最终流向，在国民经济中的构成，以及在社会财富再分配屮的经济学涵义

8、等等，兹不赘述。四、丁程变更之高估冒算和无小生有与质量控制利进度控制在工程项U建设三人控制U标屮，工程变更之高估冒算和无屮