变电站土建施工造价控制研究.doc

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1、变电站土建施工造价控制研究摘要：变电站是电力系统中的重要环节，主要用于发电厂与用户之间变换和分配电能。尽管变电站土建施工造价对整个变电站工程造价的影响程度不是很大，然而这一阶段投资变成实物，投资中的浪费也往往出现在该阶段，因此文章重点探讨和分析了变电站土建施工造价的控制。关键词：变电站；工程造价；土建施工；工程管理中图分类号：TU723文献标识码：A文章编号：1009-2374(2013)12-0146-03变电站是电力系统中的重要环节，主要用于发电厂与用户之间变换和分配电能。变电站的类型有多种，既有小型的箱式变电站，也有大型的枢纽变电站和地区变电站。对于

2、大中型变电站而言，不仅变压器容量大、占地多，而且除了电气设备以外，土建设施也较多，并且施工时间较长，因而土建施工在整个变电站建设中具有不小的作用，其对整个项目工程造价管理的影响也十分重要。变电站土建施工的造价管理主要包括以下几个方面：招投标阶段合同价的确定、施工阶段以合同价为基础的进度结算和竣工验收阶段的决算。虽然土建工程造价仅占整个变电站项目投资额的25%,土建施工对工程造价的影响也只占5%〜10%,但真正的投资主要发生在这个阶段，并且投资中的浪费也往往出现在该阶段中，因此本文重点分析了变电站土建施工工程造价的控制。1做好招投标管理，以合同控制造价1.1

3、招投标阶段造价控制的重要性及承包合同价的确定虽然招投标阶段还没有开工，但却是选择施工、材料与设备单位及确定承包合同价的关键阶段，也可以说是施工阶段造价控制的起点。如果起点没有处理好，必然会给以后施工管理带来不利影响，导致工程进度、质量和造价的控制受到干扰，并引发各种争议。因此，招投标阶段的造价控制是非常重要的。确定承包合同价的方法是根据变电站土建项目的特点，选定合适的承发包方式以及所采用的计价方法，然后编制招标文件，确定标底及报价，经过发标、开标和评标，选择合理的施工承包商及确定承包合同价。1.2合同管理的措施与造价控制变电站建设单位分别与施工单位、材料或

4、设备供应单位签订施工合同和供销合同，合同规定了双方拥有的权利和必须履行的义务，如施工合同要求施工单位必须在规定的工期、造价范围内保质保量地完成变电站土建施工任务，供销合同要求供应单位必须按规格、型号保质保量按时地供应变电站土建工程所需的材料或设备。由于施工合同是进行工程结算、拨付阶段性工程价款以及竣工验收进行工程决算的依据，所以合同双方签约时必须仔细推敲合同中的文字，务必使合同条款严谨、周密、无歧义，避免各方日后发生争议。因此，进行合同管理时必须有工程造价人员参与，这样才能保证合同的严密性和合理性，以降低工程风险。2加强工程变更管理，严格履行审批手续2.1

5、加强工程变更管理的必要性产生工程变更的原因主要是两方面，一方面因为土建工程的复杂性，所以在进行施工图会审或施工过程中出现一些问题并不奇怪；另一方面，很多建设单位由于不够重视工程前期管理，而把工程造价控制的重点放在施工阶段，造成勘察设计不完善，因而出现变更问题。如果工程变更频繁发生,势必引起投资超限和土建造价推高，因此很有必要加强工程变更管理。2.2进行工程变更的原则对待工程变更必须审慎处理，通过建立严格的审批制度进行预控，并应坚持以下原则：（1）尽量将工程变更控制在施工初期，尤其是开工前，以减轻变更对造价的影响；（2）对于影响重大的工程变更，必须先对费用变

6、动进行核算，再决定变更；（3）确定工程变更后，必须尽快落实；（4）应对引起变更的责任进行分析，由于施工单位的原因产生的变更，费用增加部分应由其负担，而因设计原因引起的变更,损失应与设计单位协商解决。3严格材料管理，合理安排资金3.1材料费用对工程造价影响分析土建工程人工费、材料费和机械设备费三项费用中，材料费在项目总成本费用中所占比重超过50%,同时又因变电站土建施工周期较长，材料价格随行就市波动较大，因此材料费用对工程造价影响非常大，必须采取有效措施进行控制。3.2加强材料管理及造价控制影响材料费的主要因素是材料采购、材料价格和材料消耗量，因此这几个因素

7、是材料管理的重点。材料采购和材料价格的控制措施：(1)通过施工方案、施工进度计划的制定与审核确定材料采购计划，避免无序采购占用大量资金，同时根据市场行情和工程实际进度，合理组织、协调资金的使用和材料的采购，减少资金占用和利息支出；(2)对大宗建筑材料，如水泥、钢材等应通过招标方式选择质量可靠并且价格、服务较好的供货单位，签订较长期协议，共同分担一部分风险；(3)对于量大、单价低的小五金、低质易耗品、机械零配件可采用定点、限购措施；(4)通过多方询价把握市场行情，优先选用供货及时、质优价廉的材料；(5)对大宗材料合理选择运输工具、路线，降低运输成本；(6)合

8、理利用新材料、代用材料，减少材料费用支出。控制材料的消耗量，应通过