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1、变电站土建工程造价分析与控制陈亚莉（四川蜀能电力有限公司成都蜀达分公司，四川成都610000）【摘 要】通过对某变电站土建工程造价指标、消耗量指标等进行分析研究,对今后开展地下变电站的可行性研究、编制投资估算、概算、工程招标、结算具有重要的参考意义和实用价值。.jyqk,实际价205.4元/m。一期工程材料价格指数为1.946,二期为2.26。2）政策性调整,一期工程人工费指数建筑为1.77,安装为1.75,以上指数说明定额指标与政策性调整文件之间差距较大,一期工程政策性调整452.4万元,其中建筑政策性调整费用比原批准概算上调14.89%,占建筑总费用的10
2、.8%,安装费用政策性调整比原概算上调46.3%,占安装总费用的30.1%。二期工程建筑安装人工费价格指数均为1,18,二期政策性调整17.6万元,比原批准概算的建筑安装费上调9%`二期工程政策性调整比一期工程上调幅度小。3）设备费L涨是工程造价上升的主要问题。本工程一期设备费上调1,二期上调18.5%,所以使造价上升占的比重最大,如:原批准概算主变压器338万元/台,实际价格471.1万元/台,仅此一项设备费价差133.1万元。由于设备原材料上涨,使设备价格出现必然上升的趋势。2 造价控制重点和控制措施1）土建工程造价控制的重点：变电站项目首先要符合电网建设
3、整体规划,同时应与地方城乡总体建设规划相协接,满足地方经济社会发展的需求,也体现项目建设的充分性和必要性。加强项目基础资料的收集,如工程所在地的水电路状况、地质水文情况、主要材料设备价格、大宗材料的采购地以及已建类似工程的资料,保证详实、准确地做好项目的投资预测,客观、准确地编制可行性研究报告,确保报告的严肃性、客观性、真实性和科学性。充分考虑地方经济社会用电需求和发展前景,合理确定工程规模及建筑标准;全面应用变电站土建工程典型设计、典型造价,提高可研内容深度,对影响土建工程造价的重大技术经济问题进行深入研究,使可研基本达到初步设计水平。工程投资估算编制要有依
4、据,要尽可能细致、全面。要进行技术经济比较,对直接关系到土建造价的因素,如变电站站址的选择、建设规模的确定等要进行多方案比较,对建站外部条件、所区占地、土石方工程量、地基处理方案、拆迁工程等进行分析,选择技术上可行,经济上最优的建设方案,合理控制投资估算,同时也为项目决策提供可靠的依据。2）措施费用的控制：钢筋工程量由图纸钢筋和措施钢筋两部分组成,图纸钢筋工程量按清单规则,依据施工图纸进行计算,此部分钢筋量如认真计算、严格审查,不会有太大误差和争议。措施钢筋则不同,由于目前对措施钢筋的概念、功能、设置要求、计算依据没有统一的规定,甲乙双方站在各自的立场,有着不
5、同的理解,核对工程量时经常会遇到争吵不休的情况,并且本工程筏板基础厚1800~,地下钢筋混凝土外墙厚800—1200~,措施钢筋含量非常大,是施工方争取利润和索赔的焦点。为此,建设单位和咨询单位在制定招标文件时,针对上述问题展开讨论和研究后决定:措施钢筋作为措施项目列入措施项目清单计价表中,一次性包死,不做调整。让施工单位投标时充分进行工程量和价格的竞争。3）工程量的控制：工程实施前控制造价。通过对工程量清单的复核及调整,设计变更、专业分包、暂估项目等的造价审核、确认,每个月的己完工程量计量,实现施工图工程量、施工实际完成工程量、结算量的三统一。如果单就清单计
6、算规则来讲施工单位的要求是合理的,在以往采用事后依据图纸、变更等书面资料进行结算时一般都会按照计算规则考虑,增加此部分费用,但是这次结合现场的实际情况、施工工序和施工方案,由于本工程采用护坡桩施工,在进行图纸会审时护坡桩已施工完毕,土方工程也基本完成,基础底板周边虽然向外扩大100mm,但并没有造成土方工程量的增加,只是减少了原方案基础以外的施工工作面,所以不同意增加土方工程量及造价,仅这一项为建设单位节约投资约18万元。工程实施过程中控制造价:通过实施现场造价控制,技经人员不只是事后核算造价,而是工程实施过程中充分发挥现场造价控制优势,事前、事中控制的优势,
7、积极参与方案的论证,从有利于降低造价角度参与方案的制定,最大限度地节约投资。3 变电站土建设计控制工程造价的对策1）加强变电站工程勘测管理，提高勘测水平。计划部门在项目初设前尽可能将土地手续办理完结，投资方与当地的民事协调解决方案达成一致。便于设计单位进行测绘和岩土工程勘测。参与变电站勘测工作的外协单位，对其资质和业绩进行评估，其成果必须交由当地审图中心审核。2）完善设计收费管理，加强经济责任制考核，激发专业设计人员和造价人员优化和创新的积极性。在建设管理单位与设计单位签订《工程设计合同》或《工程委托设计任务书》时，宜约定优化和创新的奖励机制，制定一个目标，在
8、完成这个目标后，设计人员实现了那些创新
