设计阶段在工程造价控制中的重要作用

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1、·上海建设斟技2010年第3期·设计阶段在工程造"lJ'e控制中的重要作用殷澍宇上海申元工程投资咨询有限公司工程项目的三大目标为工程质量、工程进度及吸引建设单位和专家的注意，其对建筑的表现力和工程造价，而要将工程造价控制在既定的目标中，其创意使其作品脱颖而出，但由此带来的结果是创意前提必须是要保证工程质量和达到预期的工期。然使其作品造价非常高；而第2种设计单位因其在设而，在实际工程中，三大目标很难同时实现，特别是计管理中具备相当的能力，能综合考虑其设计成果工程造价，经常会出现预算超概算、结算超预算

2、的情与造价指标的结合，并且在随后的施工图设计和施况。因此，要在设计、招投标、施工及结算等阶段对造工指导方面完全能贴合设计招标的要求，且能将造价进行全过程控制，而设计阶段的造价控制在全过价控制在指标范围之内。这样，就需要建设单位在评程控制中的作用则举足轻重。审过程中综合考虑各方案的情况，从中选出最适合设计是对工程项目全面规划和具体描述实施意本项目的设计单位。图的过程，是智力与技术的结合。一般来说，工程项1．1．2建立设计评审制度目的设计费用不高于工程项目总费用的4％，但是建设单位对于设计的评审，主要

3、先从各阶段的设计对于整个工程项目造价的影响程度却占70％设计是否达到规定的要求和深度人手，这不仅关系以上，而施工过程中的造价控制对整个工程造价的到建筑项目一次性投入的多少，而且也影响到项目影响程度则不足30％。因为设计定型后，其构造方建成交付使用后经济效益的良好发挥，因而需要考式、结构形式、设备种类等均已确定，其造价也就基虑项目的全寿命周期的费用。对项目设计主要评审本确定。而要把握好设计阶段对造价的控制可从建以下几方面内容：设单位和设计单位着手。(1)设计的技术、经济性。主要审核设计方案的1建设单

4、位在设计阶段控制造价的措施合理性和工艺技术的成熟性，并对新技术、新方法进1．1以招投标形式确定设计单位，并建立设计评行技术性、经济性的评定，以减少将来在施工阶段发审机制生重大变更的可能性和降低对项目的投入。1．1．1设计单位的确定(2)设计的安全性。在保证安全的前提下，要最设计单位的素质高低将直接影响工程项目的设大限度地减少工程量、降低工程造价。计品质，而设计品质又直接影响工程的造价。不同的(3)设计的美观适用性。因为一方面是设计单位设计单位对同一项目的设计，在工程造价方面必然为了在设计竞赛中能具

5、有吸引建设单位和专家关注存在差异，并且工程造价高的设计不一定就比工程的亮点，另一方面是建设单位考虑项目将来的影响造价低的好。此外，设计人员由于设计风格和水平的力、市场的反响，往往在工程的外观形态、幕墙形式不同，其设计作品也不一样。因此，选择设计单位是等方面追求新、奇，因此造成工程造价的突破。控制造价的第1步。总之，通过评审，尽量对每一设计细节进行完投标的设计单位大致分2种，一种是具有相当善，避免日后在施工过程中修改，导致增加工程造创意的设计单位，主要是由一些著名设计大师领衔价。此外，在评审中要注意

6、每一细部的施工可行性，的设计工作室或者是以创意闻名的设计单位，另一因为有的设计在施工时难度很大，为达到设计要求，种则是以设计管理见长的大中型设计单位。第1种在结构等方面会增加相当的工作量，这样既提高了设计单位在设计投标中所展出的设计成果经常能够工程造价，也增加了施工风险。一72一-上海建设斟技2010年第3期·1．2加强对设计变更的管理较小的项目，可通过监理单位在设计阶段介入查看在项目建设过程中，不可避免会发生设计变更。图纸中可优化的部位。这就要求监理单位具有设计对未发生变更的，应尽可能提前实现，

7、因越早变更，阶段监理的资质，参与设计监理的人员应由具有类损失越少；反之越大。如果在设计阶段变更，只需要似工程设计经验的监理工程师和工程造价人员组修改图纸，而如果在施工阶段发生变更，则不仅要修成，以配合设计单位对建设项目进行设计优化，并提改图纸，且设备、材料均要重新采购，而且还会发生出合理化建议。拆除、返工等情况，工程造价势必增加。通过限额设计，可促使设计、工程造价等人员在设计变更也主要分为2种，一种是设计内容不进行初步设计前，实地了解建设场地、市政基础设施全，设计深度不够，在施工招投标过程和施工过

8、程中配套等情况，以便在设计概算中考虑进去；然后按限引起施工单位的索赔。建设单位应在设计招投标、设额设计的要求，合理分配各种费用的限额，并应充分计阶段中督促设计单位的工作，杜绝无证设计和出考虑因工程变更、材料价格波动等不可预见的因素卖图签，对设计图纸质量严格把关，避免边施工边修而预留足够的预备费。改设计，而造成返工浪费，必要时可将设计单位的设当然，限额设计也存在不足。即为了体现限额设计费用与项目的工程造价进行挂钩。另一种是功能计控制造价的主动性，在设计前就要求合理地分配性变化，建设单