南北大学商圈对比——以重庆大学城和长春大学城为例-论文.pdf

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1、广角lWideRng1．e南北大学商圈对比以重庆大学城和长春大学城为例梁思刘月明神琳东北师范大学商学院吉林长春13O117基金项目：本文是东北师范大学国家大学生创新创业训练计划项目“长春市高校商圈存在问题及解决对策研究”阶段性成果，项目编号2O1410200013。摘要：目前，随着大学生数量增多，各个投资者也看到商机，从而使高校周边商圈蓬勃发展。但是，由于各个地区的经济繁荣程度有所差异，故高校商圈发展水平也不尽相同。本文选取了南北两个城市，即重庆市和长春市的大学城商圈进行对比，由此发现两地商圈在发展过程中出现问题的异同，并综合对两个大

2、学城出现的相同问题提出适当建议。关键词：重庆大学城；长春大学城；发展问题；异同大学城商圈作为一种商业模式已iE1趋成熟，其发展速度快，从而2．人身安全问题：熙街虽然规划合理，但由于地处边缘地区，且公滞留的问题也不少。本文以重庆市大学城(特指以重庆大学虎溪校区路宽敞，所以商圈周围的机动车速度较快，由于有些学生不遵守道路辐射的大学城)和长春大学城(特指长春市净月开发区的大学城)商圈交通安全法规，随意闯红绿灯，所以出现了不少车祸；后街公路本来就作为研究对象，对两者商圈的发展情况进行对比，并归纳出两者出现狭窄，加之政府对流动摊位的管辖属于定时

3、抽查式，一些流动摊位通问题的异同，以此对出现的共同问题提出适当建议。常避开监管人员监管的时间，占据公路约二分之一进行生意，所以有流动摊位的公路基本堵塞，加上外卖摩托车到处窜行，学生在商圈购一、大学城对比物的人身安全隐患也是相对较大的。随着城市化进程的推进，城市规模大幅扩张，城市环境恶化，城3．卫生环境方面的问题：熙街的街道卫生质量较高，由于垃圾桶市内部大学规模的发展失去了空间和环境的优势，另外，交通工具的每隔50米都有一个，而且环卫工人每天打扫街道的频率较高，加之商发达缩短了空间的距离，促成了大学校园的郊区化。重庆大学城和长圈的绿化面

4、积较大，所以整体卫生环境较好；后街的街道由于每天都春大学城都是远离市区，且环境相对优美。重庆大学城紧邻莲花湖景有流动摊位占据，妨碍了环卫工人的打扫，特别是有些烧烤摊位的地区，而长春大学城紧邻净月潭景区，两者在选址上相似度极高。不仅方上有油，冬天地面还有冰，所以卫生环境要改善就得多方面努力协如此，两者到市区都有直达的地铁和轻轨，所以大学城虽在郊区，但还调。另外，后街没什么垃圾桶，只有进店铺里面可能有扔东西的地方，是未与城市的发展脱轨。另外，两个大学城的大学数量基本一致，重这就导致了自发垃圾堆的产生。而长春风又大，风一吹垃圾到处都庆大学城

5、有13所大学，而长春大学城有14所大学，所以商圈的客流量是。总的来说，由于流动摊位很少有人管治，加之垃圾桶较少，其卫生大致一样。因此，对两个相似度极大的大学城的商圈进行研究排除了情况很不尽人意。一些其他外在因素，比如在消费群体方面，基本上锁定了大学生，而且4．服务质量问题：通过对重庆大学城商圈周围的同学进行访谈以大学生的数量大致相同。及对长春大学城商圈周围的同学进行问卷调查，我们发现，尽管两个商圈的发展水平有所不同，但大学生对两个商圈的经营人员的服务态二、大学城商圈对比度不大满意，本项目组认为，可能是由于大学生商圈有相对垄断的地重庆市

6、大学城商圈名为“熙街”，是由重庆凯西来实业投资，卓位造成的。由于大学城离市区较远，而大学城商圈的经营者可能就利越地产领衔开发，以欧洲小镇商业的建筑精髓，蕴含着浓郁的休闲体用地域优势将其所卖的产品价格抬得很高，经过对经营者的访谈，我验文化，将古典与实用完美结合。是高品质一站式商业体；而长春市们发现经营者大多数都处于学生爱买不买的状态，尽管大学城商圈的大学城商圈主要以新建的迅驰广场为中心向四周的大学辐射，我们称竞争相对激烈，但其垄断l生还是较强，学生无可奈何。这一辐射范围为“后街”。迅驰广场由新星宇承建，目前还尚在进行5．财产安全问题：经

7、访谈发现，在熙街大学生逛街丢掉钱包的概部分的招商引资。两者目前都在向国际化方面发展，尽管主要目标顾率要小于后街大学生逛街丢掉财产的概率，由于熙街规划较好，商圈客是大学生，但消费定位明显偏高。两个商圈都是以某一点为中心，内的各家店铺布局较稀疏，道路比较宽敞，公共设施完备，所以大学向四周辐射。虽然商圈中心是主打中高端产品，但是越往外扩延，商生逛街的时候一般不会出现特别拥挤的现象；而后街大学生逛街普遍品的质量和店家的服务态度就呈梯度化降低。因此，研究两者商圈本感到很拥挤，因为流动摊位价格要比固定摊位的价格低，所以受到大项目组是以中心向外辐射

8、5公里以内的商圈为研究对象，并对一切指学生的亲睐，而流动摊位的拥挤现象十分明显，这就给小偷等可趁之标的调研都取平均水平。本文主要基于大学生对商圈的总体评价为机。所以经常听到同学们抱怨出去逛街丢手机等现象。基础，以此发现商