社区规划设计的新理念——以美国普雷亚维斯塔社区为例

《社区规划设计的新理念——以美国普雷亚维斯塔社区为例》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、^4、J一薄引浩超ofTPLz兰^f引m<『E薹引社区规划设计的新理念——以美国普雷亚维斯塔社区为例NEWCONCEPTSOFCOMMUNITYPLANNING：ACASESTUDYOFPLAYAVISTAINUSA李晴LIQin【摘要】通过分析以多层高密度开发为主的美国普尤其是近郊区形成大规模成片的居住区，导致城雷亚维斯塔社区，探讨当代优秀新建社区的规划市大量钟摆式交通让居民上下班疲于奔波另设计理念，包括居住与工作相平衡的混合功能配外，居住用地的开发对住区的物质性要素如住房、置、开放式社区空间组织、小尺度街坊形态、绿色绿化、游戏设施等关注得多，对非物质性要素如环保与社区组织建设等，并与我

2、国居住小区的规社区感、邻里交往、社区组织等关注得少近年来划设计理念相比较，为当下社区规划设计提供可国内不少文献指出居住小区概念的局限性，在我借鉴的操作思路与路径。国经济和社会管理体制不断转型的背景下．以往【关键词】平衡性功能组织；小街坊；开放式社区；居住小区单一技术工程处理模式将不再适应新的绿色生态；社区归属感社区规划要求，住区规划应该强调社会学内涵．从住区规划转变到社区规划(赵蔚、赵民2002；徐ABSTRACBasedontheanalysisofPlayaVista一大、吴明伟，2002；张庭伟，2007)。communitycharacterizedbyhighdensityofm

3、ulti—住区与社区在概念、内涵和建设目标上都有floorbuildings，thispaperexaminesthenewconcepts所差异，面对我国每年几亿平方米新增城市住宅ofcormnunityplanning，includingmixedfunctionbal—的国情如何从规划设计层面考量建设更好的社ancingresidenceandjob，openspaceorganization，区这是一个需要探讨的问题。本文试图分析一small—dimensionMock，greenandeco—constructionas个2O世纪9O年代开发建设的经典案例——美国普wellasc

4、ommunityconstruction．BycomparingPlaya雷亚维斯塔(PlayaVista)社区，从中找出某些具Vistacommunitywiththeresidentialareaplanningin有代表性的优秀社区开发特征探讨一种指向未China，ittriestoexploreareferentialapproachfor来、可持续的社区营建方式。与美国许多低密度currentcommunityplanning．的社区不一样普雷亚维斯塔是一个强调居住与KEYWORDS：balancedfunctions；smallblocks；open工作相平衡以多层高密度开发为

5、主的新建社区，comunity；greenandecology；thesenseofbelonging对我国居住小区的建设具有一定借鉴意义。tocommunity1项目开发目标：营建一种新的都市生活居住是城市的主要功能之一，自住房进入市方式场商品化以来，居住用地成为城市空间开发的热【文章编号l1002—1329点。刚刚过去的”十五期间城镇住宅竣工面积普雷亚维斯塔社区位于洛杉矶西部．离太平(0D)0g一00一O达到27亿叶，平均每年住宅竣工面积为54亿m2洋海岸16kin是目前美国最大和最重要的城市再I中图分类号】TU98412[1Jl相当于建2700个建筑面积达2O万m的居住小开发项目之一

6、。按英文字面解释．普雷亚维斯塔【文献标识码】A区。这些新建小区中许多环境优美、功能合理、品是一块风景秀美的海边狭长休闲地。19世纪普雷I作者简介】质高尚但是也暴露出来一些问题。例如自我封亚维斯塔还归属西班牙殖民地作为农业和畜牧李晴(1967一)．男博闭颇具规模的门禁社区(gatedcommunity)不业用地。1940年代，霍华德．休斯(H0Ward士．同济大学城市规划系，断涌现它们割裂城市肌理，将城市空间碎片化；Hughes)购买此地，作为飞机测试基地，曾建造了岍。又如，受功能分区思想长期影响，居住用地被当世界上最长的私人飞机跑道和著名的俏丽的大【修改日期】2010一o8～10作孤立的功

7、能地块单独开发，在城市的一些地域雁”(SpruceGoose)——H一4大力士运输机。1976年休斯过逝后企业转型，1985年曾递交第一个再(2)单片功能区内的混合使用。开发规划方案．此方案因规划大量高层建筑，遮除了整体功能的混合配置外，普雷亚维斯塔挡了洛杉矶盆地和周边山脉引人入胜的景观最社区每一片功能区内也强调混合使用，差别是功后被市民反对而被搁置。1989年新的联合开发商能区内备项用地比例不一样，使得主体功能有所吸取