建筑工程量清单的招投标及管理.pdf

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1、建筑科学SCIENCE＆TECHNOLOGY建筑工程量清单的招投标及管理夏媚珠(广东建科建设监理有限公司广东广州510500)摘要：建筑行业采甩工程量清单招标投标，为建设市场的交易双方提供了一个平等的平台。体现了公开，公平，公正竞争的原则，防止了恶意低价竞标。本文主要论述我国建筑行业实行工程量清单招投标的必要性和有关管理的思考。关键词：工程量清单招标投标工程管理中图分类号：F284文献标识码：A文章编号：1672-3791(2o09)05(a)一0075-02工程量清单招标在整个建设过程中起营管理水平。根本上消除了标底的准确性和标底泄露所着重要的作用，是改革和完善r=程价格管1．2工程量清

2、单招投标单价具有综合性和带来的负面影响，能够做到招标工程符合理体制的一个重要组戍部分。笔者结合招固定性“公开、公平、公正和诚实信用的原则”。标过程中遇到的问题以及J二作经验，就工综合单价中包含了工程所需的材料、程量清单招投标的概念、推行的意义以及人工、机械、管理费、利润及风险因素，与定2工程量清单在招标投标过程中的运作管运作管理等进行阐述，旨在说明工程量清额计价相比，工程量清单招投标简单明了，理单招投标是建筑工程招标投标的必然发展能够直观反映各清单项目所需的消耗和资工程量清单招投标运作管理的过程实趋势，是推动企业健康发展的动力。源。有手『j于工程的招投标管理。投标单位一质就是对建设工程造价

3、控制的过程，是贯旦中标，其工程量清单报价就为施工合同穿于整个工程建设的重要环节。关系到今1工程量清单招投标的概念及推行的重要确认，竣工结算一般不能改变，单价固定，后工程项目能否顺利实施，其运作得好坏意义措施项目费及其他项目费的报价一般是合主要体现在以下几个主要方面。工程量清单招投标是在建设工程施工价包干，有利于控制施工过程中的工程索2．1确保设计图纸的准确性招投标时招标人依据工程施工图纸、招标赔，有利于工程造价的控制。工程量清单编制的主要依据和基础是文件要求，以统一的工程量计算规则和统1．3工程量清单招投标责任明确。体现了设计图纸，要确保清单的质量关键是要先一的施工项目划分规定，为投标人提

4、供实“量价分离”原则保证设计图纸的质量。有的设计单位人员物工程量项目和技术性措施项目的数量清招标人负责编制招标文件并提供工程素质不高，加上建设工程时间通常比较紧单；投标人在国家定额指导下，结合工程情量清单，编制施工技术要求等，投标人根据迫，业主总希望每个环节都节省时间，这样况、市场竞争情况和本企业实力，并充分考招标人给出的工程量清单和需要采取的技往往造成设计不明确，图纸错、漏、缺的现虑各种风险因素，自t填报清开列项Fl求经济措施进行报价，投标人只对自己所象常发生。这就需要编制工程量清单的人中包括工程直接成本、间接成本、利润和蜕报的成本、单价等负责，而工程量的变更或员及早发现问题，汇同业主和

5、设计单位将金在内的综合单价与合计汇总价，并以研计算错误等风险由业主承担，有利于风险图纸问题解决在招标之前。报综合单价作为竣工结算调整价的招标投合理分担，明确招投标双方的责任。2．2确保工程量清单的准确性标方式。是招投标发展到定水，为推进1．4工程量清单招投标有效的提高了工作工程量清单的编制工作往往是建设单和完善招投标制度、改进行政监督机制、引效率位委托的招标代理机构。导招投标向市场经济过渡，进而实现与通常从发放招标文件到投标只有20天工程量清单是投标报价的依据，也是际惯例接轨所采取的比较科、合理的招的备标时间，有的项目由于特殊性，时间紧工程造价控制的核心内容。首先要保证工投标方式。迫，备标

6、时间更短。如果招标人不提供工程程量清单内容是按照招标文件规定的招标工程造价形成的主要阶段是招投标阶量清单，而由每个投标人自行编制，其一错范围，并按图纸不多算、不少算、不漏算；其段，工程招投标的操作实际卜是形成合同误在所难免，其二会出现偏差。造成重复劳次是确保每一个子目的工作内容、项目特的过程。工程量清单是招标文什的一个组动和资源浪费，出现工程量计算不准确而征的描述要准确和完整，避免在施工过程成部分，同时也是作为招投标双方签1丁施使投标报价产生不可比的差异，也不利于和结算时因清单项目所包含的内容是否包工合同的一个重要组成部分．对控制工程评定标。而采用工程量清单报价，投标人不含在主体项目中而导

7、致业主和施工方发生造价起着至关重要的作用。推行工程最清需要计算工程量，有充分时间考虑其报价争议。单招投标对降低工程成奉、合理确定1程的准确性、合理性。各投标单位可结合企业2．3确保最高报价值编制的合理性造价具有重要的意义。实力及市场行情综合考虑施工期间的各种最高报价值的作用是控制投标报价值1．1工程量清单招投标是一种能合理反映消耗、风险、费用和期望利润。采用工程量不超过该值，从而控制工程造价，正确的最工程成本价的招投标方