论建筑工程中工程量清单的招投标管理.pdf

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1、论建筑工程中工程量清单的招投标管理余桂生李为民(1．萍乡市华顺建筑工程有限公司，江西萍乡337000；2．萍乡市安源区建设局，江西萍乡337000)摘要：本文从推行工程量清单招投标管理的优势出发，分析了当今该环节发展的现状及存在的问题，并提出了有效的应对策略。关键词：建筑工程工程量清单招投标管理1推行工程量清单招投标管理的优势系，没有构建一套科学的资质预审制度是导致这一现象事实证明工程量清单招投标管理具有充分的优势，长期存在的主要原因。因此，广纳贤才、引入竞争机制，首先能有效的控制工程成本价格，在投标环节采取一视构建一支专业技能强大、理论基础扎实、科学水平高的

2、同仁的自主报价体系，将最终定价权放在企业手中，施专家评标队伍势在必行。工企业则为了成功竞标、获取最大化的经济效益根据市(1)科学创新、建立统一管理模式各自为政、分地场行情及自身情况作出最合理的工程报价。同时中标区定额管理的方式不利于新时期建筑行业的稳定、健康价格也能较客观的反应出企业的真实水平，施工技术、与可持续发展，这一陈旧的管理方式无疑增加了地区割材料进场、管理能力等在投标过程中被作为最基础的衡据现象、不合理评估现象、钻法律空子现象的可能性，阻量标准也促进了施工企业更注重新技术、新工艺的研发碍了市场经济公平竞争格局的建立，因此我们只有扭转投入及应用，形成了

3、良好的市场竞争环境。以往陈旧的管理方式，努力构建统一的工程量清单标准2建筑工程中工程量清单招投标的发展现状及存在的问管理模式，才能使市场更加稳定、更加健康。目前，建筑工程中工程量清单招投标管理工作存在(2)引入电子评标机制，使评标工作更细致、更规着计价环节不规范、不完善，没有形成统一配套的管理范由于总价评审机制是站在宏观的角度进行的，很难对模式，没有构建科学、合理的专项人才管理队伍等不合评标工作进行更为细致、深入的评估，因此引入电子评理现象，严重阻碍了工程量清单招投标工作的创新发标机制可充分弥补总价评审的缺陷，使用计算机辅助评展。在实际施工过程中当遇到工程变更

4、、物价调整、不标既可对工程量清单进行总报价评估，同时也可按照工可控风险、工程增加等情况时我们很难在工程量清单中程量进行分部、分项的材料价格评定、措施项目评定、单找到合理的约定，这充分的说明工程量清单招投标管理价评定，降低了人为暗箱操作的可能性。电子评标系统存在着计价不规范的现象，对市场风险的预期不足，一在单价评定后可进行自动汇总，并生成统计清晰的分部旦遇到材料涨价等现象则将这一风险完全转嫁给建筑评审表及总分汇总表，使评定结果一目了然，同时也简企业，很难体现市场经济的公平竞争，不利于结算工作化了人为操作的工作流程，符合经济性原则。的顺利进行，倘若不及时整改将有失

5、诚信的原则。同(3)加强事前考察、提高勘察设计质量、完善招标时，缺乏与工程量清单招标相适应的合同管理模式也是文件编制为了使招标文件编制的合理、科学，招标单位制约建筑工程快速发展的主要原因之一。另外，工程量及代理机构应在编制前进行周密的事前考察、提高勘察清单招投标管理工作缺乏专业部门有力的监督与管理，设计的工作质量，在了解施工场地条件、现场环境、工程也导致了上有政策、下有对策等不良现象的发生。自然情况的基础上为预算编制、清单设计打下良好的基3构建完善的建筑工程量清单招投标管理体系础。综上所述不难看出，市场没有形成规范的管理体(4)全面实施合理低价中标法进行评标工

6、程量清一310一工程项目的风险管理探讨胡建南(江西南昌山湖园林建筑有限公司，江西南昌330046)摘要：本文通过分析建筑工程项目存在的风险，加强建筑施工项目风险管理工作，提出了建筑施工项目管理的原则和方案。关键词：建筑工程项目风险管理1目前风险投资项目风险管理的现状不完善，不仅缺乏完善的制度，创业者对治理结构的意1．1投资前风险规避不足识普遍比较薄弱。由于缺乏风险投资的操作经验，中国的风险投资公2风险投资项目风险的分布特点司在投资项目时，都不同程度地出现了在项目调查阶段2．1资金不足严重影响风险企业的生存和发展对风险估计不足，一般较少使用相关的定量分析方法，风

7、险投资项目普遍存在的问题是风险企业资金不对估计到的风险处理和控制办法不得当，在一定程度上足，陷入财务危机。出现这种情况的原因是多方面的，造成了在投资前对风险的规避不力。由于经验不足，在一个原因是与中国风险投资的投资方式有关。中国风投资协议的拟定中，往往没有充分考虑到控制投资风险险投资初期不太注重联合投资，通常是一家风险投资公的需要，存在诸多不完善的地方。司投资一家企业。在投资时，风险投资比较重视进入价1．2信息不对称现象严重格和所占股份，对项目发展所需资金往往缺乏细致分中国风险投资还面临一个严重问题，就是风险投资析，造成投入资金不足，或者在项目发展过程中实际情

8、方和风险企业存在着比较大的信息不对称。