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1、2(X刃年第3期城市研究NO.3,2(XX).No.82)(总第82期)URBANRESEARCH(TOt城市规划1匕美城市滨水区开发的关经验及启示徐永健阎小培[提要]近年来,中已经开始实区的开,而已经国的一些城市施对城市滨水发20世纪70年代北美一些城市较好地进。本文通过对,行了类似的尝试巴尔的摩和维多利亚这两个北美城市内港开发复兴的阐述着重分析了它们的成功,,、、。经验提出中国城市进行滨水区开发时可以在开发模式规模开发管理和设计方面借鉴北美的成功经验I关键词】城市滨水区开发巴尔的摩维多利亚,。、、、、水是构成城市自然环境的最宝现象原城区内一度密布船坞码头澳大利亚南非东亚都不乏令人瞩目。。
2、仓库的滨水地带因港口活动外迁而遭的滨水区再开发的实例〔‘〕下面将着贵的因素之一大都市往往位于大江‘。、,废弃〔」而位于原城区内的港口的衰重分析这类以商业游憩开发为导向大河或河海交汇之处多元文化的碰,,。撞、融合,在滨水区留下不少历史遗落不少与旧城衰败相关联如波士的滨水区的更新改造案例。,、。迹北美国家在滨水区再开发方面顿巴尔的摩等。,积累了丰富的经验借鉴其成功经对废弃的港区如何复兴各城市2北美城市滨水区再开发成功实例,。。验将有利于国内城市滨水区的开发采取的策略不尽相同但归纳起来无分析:非是两种一是以港口和工业活动为本文以美国的巴尔的摩和加拿大,,1北美城市滨水区再开发的背景与导向重振港区的
3、工业和商业功能以的维多利亚城市滨水区的成功再开发安特卫普;、。概况为代表川二是以商业游憩作为实例进行分析,er水与城市的不解之缘可以追溯到开发为导向对城市滨水区进行彻底巴尔的摩内港(InH面阮ur)通常。,。的改造、城市产生之初早期的大城市往往与[l]事实上战后欧美国家从被认为是滨水区复兴中最早也是最。。,、大港口合二为一在北美铁路出现制造业经济向信息和服务业(休闲娱优秀的例证之一川由于该区与城市乐,之前崛起的城市几乎都位于航道之和旅游)经济的转化导致了一系列中心区仅距几个街区所以又成为内,、、、、,。上如波士顿纽波特纽约费城查新功能空间在滨水区中的出现包括城更新的一个成功典范自建港以来,、
4、、、,里斯顿、巴尔的摩等这些最早兴起于公园步行道餐馆娱乐场以及混合至20世纪初内港一直是巴尔的摩商。。,,,、功能空间和居住空间[a,“〕具备这类业活动的中心然而从20世纪开始大西洋沿岸的海港城市又如匹兹堡、。一辛辛那提圣路易斯等内河港口城市特征的更新与重建工程于印70年代大吨位货轮开始抛弃内港转而停泊下在北美的一些重要城市开展起来,如游海港码头,内港的重要性。城市滨水区是城市中最有活力的地日趋削弱,。、、,,段对整个城市具有举足轻重的作用波士顿巴尔的摩圣路易斯和多伦多二战后随着中产阶级向郊区迁移市。,。,20世纪50年代以后上述港一城等70年代北美城市滨水区的复兴中心区及其郊区开始衰落到5
5、0年代。。,关系发生了巨变港口对城市的重要已取得成果欧洲城市滨水区的再开末期巴尔的摩的市中心区已完全被。,性有所下降港口也不再局限于城市发则到so年代才成为引人关注的现废弃,内部,而朝深水方向发展,在远离原港象最著名的有伦敦的dockland和利物巴尔的摩市中心区的复兴计划与。区的地方发展新港、马塞的维约港等。,内港的复兴计划紧密相连其首期开口成了全球常见的浦的码头区此外帝。本文属广东省自然科学基金资助课题(项目号980268)的部分成果城市研究2(X刃年第3期、、e。ellter口发项目查尔斯中心(CharlC)的的皇后酒店建于19世纪的海关大楼原城区内布满码头港的滨水地区的。,,规划于1
6、963年完成一年后内港复船用杂货店以及具有典型后维多利亚衰落大量地块闲置空关甚至形成高。,。。因此滨水兴计划出台为负责这两项再开发风格的国会大厦等但内港工业的颓犯罪区区再开发的主要意势仍不。特别成立了一家由市政府所有的私营可挽回该港区南部的几个码图就是改原来的港区为多功能的综合,,,公一区以顺应城市经济发展的新趋势司查尔斯中心内港管理有限头50年代初以来便遭到废弃一些工满。。—,厂也陆续关闭内港的衰落于l%7年足城市居民对更高生活质量的追求公司采取公共部门与私人部门合作开发的模式。城市当局购。中国现在正在进行或行将进行的滨水买了这块土开始引起了各方的关注但值得指出,,,,,。的是不同于区开发
7、口的地并进行清理然后再出卖地块除巴尔的摩维多利亚内港很多却与城区内港衰落,、,保留少数几个码头的旧貌外开发商的衰落不是内城一系列经济社会因毫无关系有的滨水区甚至不是港口“,”。。基本遵循推倒一切重新来过的原素作用的结果维多利亚的零售中心活动区中国城市滨水区开发的主要。、,目的是希望通过改善滨水,则他们设想在此兴建一个由公寓仍很强大内城与城市其他地区之间区环境推旅馆、办公楼环绕的,吸引购物者与旅也不存在过大的社
