A华夏幸福基业廊坊固安牛驼温泉项目规划咨询.pdf

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1、庆典型温泉假日公园牛驼温泉项目规划咨询NiutuoHot-springProjectConsultingandConceptPlanningBigBeijingNiutuoSpaProjectconsultingandconceptualPlanning目录1总体定位GeneralOrientation2区位分析LocationAnalysis3现状分析ExistingAnalysis4案例借鉴CasesStudy5规划构思PlanningApproaches6规划设计MasterPlanning7形象规划ImagePlanningBigBeijingNi

2、utuoSpaProjectconsultingandconceptualPlanning总体1定位GeneralOrientationBigBeijingNiutuoSpaProjectconsultingandconceptualPlanning1总体定位GeneralOrientation1.1项目背景ProjectBackground北京：南城规划与第二机场的建设北京第二机场的规划和建设将成为基地与外部城市联系的重要突破口，并带动相应的总部经济、会展经济、旅游经济、文化娱乐等与航空关联的产业的发展北京南城基地BigBeijingNiutuoSpaP

3、rojectconsultingandconceptualPlanning1总体定位GeneralOrientation1.1项目背景ProjectBackground•企业培训中心通常占地面积较大，与京津地区土地价格相低廉的土地价格比，廊坊明显具有土地价格低廉的优势廊坊：已经形成北京大型企业的集•廊坊与京津地区的交通非常便利，而同时又属于不同的行中培训中心；第三交通圈层拉近与独特的地理位置政区划，因此同时具备私密性和便利性的双重优势，最适首都的距离合企业内部的封闭式培训和会务要求•廊坊的城市建设与绿化日趋完善，城市面貌和自然环境明优美的城市环境显优于河北

4、省其他城市，符合集团消费对环境的要求北京外企服务中心、中棉、中糖、中石、中国工行、农业部、中国农业银行、道路名称对接建成通车/开工建设时间中国税务、中国建行、中信、华北石油等轨道交通京廊市郊铁路列车北京今年底开通均在此设置了自己的企业培训中心，该类（3条）京山铁路北京“十二五”期间实施培训中心主要针对企业内部集中培训、会L2线、M6线北京预留对接条件务和部分公关等活动高速公路京台高速礼贤互通连接线北京2012年建成通车（7条）侯谭线北京市道通湖路(运河东大“十二五”期间建成通车北京市规划委员会已初步同意将廊坊纳街)入中长期《北京市都市圈轨道交通规划》，

5、大香线北京平谷“十二五”期间建成通车将廊坊作为北京的第三交通圈层(以中心平香线天津市崔大线2011年建成通车城为中心、半径约55公里-80公里)，与怀104国道郊区快速路天津一级公路2011年建成通车津霸公路天津年底前建成通车柔、平谷、密云、延庆等区域放在同等地津保南线天津2011年开工建设位予以考虑机场快速廊涿引线(光明西道西延)北京新机场快速通道规划中路（3条）京台高速礼贤互通连接线新机场快速路规划中北京南中轴路(磁大路)南延新机场专用路规划中公交线路首都国际机场客运专线首都国际机场第三航站楼今年开通（3条）北京公交引入万庄北京近期开通北京公交引入永清

6、北京力争年内开通BigBeijingNiutuoSpaProjectconsultingandconceptualPlanning1总体定位GeneralOrientation1.1项目背景ProjectBackground固安工业园区固安：环首都经济圈的先行样本，未来将形成两大园区今年初，北京市《城南计划》一出炉，固安县即宣布将与《城南计划》实现“无缝对接”，今年将投资60亿元打造宜居宜业的“京南卫星城”未来的固安将拥有一北一南两大园区，成为带动固安经济腾飞的双翼，北面即固安温泉休闲商务园区工业园区；南面是正在规划中的温泉休闲商务产业园区;固安工业

7、园区确立了“电子信息产业”、“汽车零部件产业”、“现代装备制造业”三大产业方向，复合规划了中国北方电子信息产业基地、中国北方汽车零部件产业基地、现代装备制造业基地、城市核心区、生活配套区5大功能区，科学有效的实现了各个区域功能之间的混合生长、协同发展;牛驼温泉休闲商务产业园区：以固安南部温泉资源、绿色自然资源为依托、发展相关产业，形成以第三产业为主的南部新区固安温泉休闲商务产业园区近期规划面积28.5平方公里，中期规划面积50平方公里，远期规划面积120平方公里一期启动区：基地位于一期启动区的核心位置，在功能结构中属于“一心”，是整个28.5平方公里的门户

8、形象区“一心、两轴、多核、多园”基地所在位置居中，到园区各个地