万科东莞棠樾居住区.pdf

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1、[UED]城市·环境·设计050│1+2│2011建筑外观202[UEDTOPIC]主题／高品质住宅的建筑设计HIGH-QUALITYRESIDENTIALVANKETANGYUECOMMUNITY,DONGGUAN万科东莞棠樾居住区项目名称：万科东莞棠樾居住区设计单位：天津华汇工程建筑设计有限公司建筑设计：周恺、张一、李兴茁、张春莲、郭永宽、黄辉、武振衡项目地点：广东东莞2占地面积：110628.31m（一期部分）222建筑面积：67107.8m（其中地上部分41269m，地下部分25838.8m）委托人：深圳万科房地产开发有限公司设计时间：2007—2008年完成时间：2008年基地的环境

2、极好，北临仙女湖，西接世界最大的观澜高尔夫球场，南、东被大屏障森林公园包围。整块用地被企洞水库和虾公岩水库分为3块，依山傍水自然条件得天独厚。一期用地约为29ha，建筑面积约为19万平方米。上海“九间堂”项目的成功让新中式的概念被炒得如火如荼，而且在项目的进行中建筑师也了解到他们被委托也背负着万科集团从“欧陆风情”系列中突围，在“第五园”基础上继往开来的重托。建筑师在感到很荣幸的同时也总平面图203[UED]城市·环境·设计050│1+2│2011实体模型明确了他们的立场——做新房子，不做“假古董”，不贴形式符号。建筑师无意在项目未开始之前就先卷入所谓风格化的讨论，更不想被“新中式”捆住手脚，

3、还是想实实在在地解决项目的实际问题。具体到这个项目，建筑师的任务很明确，即怎样在一个低层高密度的商业地产项目背景下，用现代的材料和处理手法，打造一片带有东方意境并充分与基地山水环境相融的人居聚落。一条s型的中央景观大道成为主要的空间组织元素。大道东侧的现状地坪比周边道路略低，恰恰为人工河道的引入提供了充分的理由，也同时成就了建筑师一期水城的概念。44栋联排别墅以入户步行道为线索有机地串联散布在河道系统之间。局部放大的水面形成了开放空间视觉中心并提供了独特的标识性。“水城”内地面道路系统只供人行，机动车则由地下直接到达每户地下车库(每户不少于四个停车位)，并且只开口于中央景观大道，区内真正实现“

4、人车分流”。户型设计方正实用，充分依托河道资源，将客厅、餐厅、主卧室等主要空间布置在面水一侧，并在保证良好的采光通风和朝向的条件下，争取获得最大的附加值。空间处理以“院落”和“围合”为核心，保证每户都能享有入户的前院、户内的中院与亲水的后院，两端单元更有侧院增加了空间的丰富性和东方居住空间的体验。建筑造型简洁大方，体量错落有致，注重整体性开窗形式，多为中性的正方。立面风格以传统灰砖为基调辅以局部白色抹灰墙面，并点缀原色木板和深咖啡色金属构件，建筑师十分注重精致的细部节点把控，勾勒出现代而典雅的韵味。剖面图204[UEDTOPIC]主题／高品质住宅的建筑设计HIGH-QUALITYRESIDEN

5、TIAL3D渲染图庭院饭厅客厅厨房商业会所部分位于中央景观大道西侧水景最好的独立地块上。整组建筑呈五进院落串连在位于小区主入口的轴线之上。第一进为“礼仪”性前庭院，可为来访人、车提供简单2停留；第二进为由景观水池环绕的400m的大堂(前期用作售楼大厅)，地坪顺地势抬高半层；屋面采用加拿大进口胶合梁精心设计为端头稍作异化处理的坡屋顶形式，站在西天井侧半室外檐下平台上，视线直抵水景最深远处；再向上半层进入第三进，为与第五进院落型制相似的过渡性方院，并各以“水和树”为主题进行景观布置；序列的高潮出现在第四进的“院中院”。一座甲方买来并按原样复建的徽式老戏楼被轴向垂直放在第四进院玄关偏厅/父母厅卧室子

6、中间。型制为公共建筑的“老房子”比“第五园”的规模更大，并与第二进院落的胶合梁“新”坡屋面形成很好的对比与呼应。几进院落虽有中轴但并不对称，总体顺应东高西低的现状地形“生长”而出。东侧面向联排别墅一侧主要为覆土和乔木种植，西侧卫生间2则面向水面，充分开敞。会所地上、地下总建筑面积约为12000m，提供餐饮、会议健前院身等多种功能并可容纳近百辆机动车停靠。天井天井立面材料大面积采用灰色洞石火山岩，以块状花砌和片状四分之一错缝贴面两种形式完成几乎全部墙面处理，在与联排别墅取得一致色调的同时获得更佳的品质感。首层平面图工作间工人房阳台阳台储物工人卫生间储物主人卫生间梯底储物卧室二小酒吧原有天窗主人房

7、家庭厅衣帽间卫生间二上客人卫生间上上茶室冥想室酒窖上桑拿房按摩池按摩池健身室卧室三露台天井户外木地板卫生间三流水墙水疗储物原有天窗书房原有天窗地下室平面图二层平面图三层平面图205[UED]城市·环境·设计050│1+2│2011庭院景观206[UEDTOPIC]主题／高品质住宅的建筑设计HIGH-QUALITYRESIDENTIAL夹道207[UED]城市·环境·设计050│1+2│2011建筑