城市绅士化与城市更新_以南京为例.pdf

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2、家再城市化过程中，城市中心区更新（复兴）的一种新的社会空间现象。文章分析比较了南京城市绅士化与西方城市绅士化在表现形式与动力机制等方面的异同，指出南京房地产市场的发展、中心区产业结构的转型、政府的政策引导、市民的择居观念与行为等是推动当前南京城市绅士化发展的主要动力；在此基础上指出了南京的城市绅士化与城市更新的互动关系，强调尽管发展阶段与表现形式存在差异，但中西方城市绅士化的本质是相同的。因此，为了避免在今后的郊区化过程中出现城市中心区的“空心化”，在城市更新过程中吸引中产阶级居住在城市的中心区是保持城市发展活力的明智

3、之举。【关键字】城市中心区；城市绅士化；城市更新【704&’-*&】OP"4"#$%&’&H)$&*#&F)#"QR&#D*’@P"#*S"#*#&#F@)H"Q&$P$P"T"F$"%##)$&*#G%U)#&V"D@%*H"FF)#D$P"H&$CH"#$"%)%")%"#"QAOP")%$&HW")#)WCF"F)#DH*S@)%"D$P"D&’’"%"#H")#DF&S&W)%&$C*’4"#$%&’&H)$&*#U"$Q""#9)#K)#DT"F$"%#&#S"HP)#&FS)#DD&F@W)CQ)CF

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7、现象是否能避免未来城市中心区的空心化问题的出收入阶级重新由郊区返回内城（城市中心区）。对西现？对传统城市空间发展模式的反思，可能会为我国方城市而言，城市绅士化虽然尚未成为一种普遍性城市的更新发展提供一种新的思路。因此，对我国大的现象，但它已经引起众多学者广泛的关注。在快速城市绅士化现象的关注，可能有助于了解与认识城城市化过程中，我国长江三角洲的部分大城市也出市发展的规律，有助于对城市更新的空间布局、功能现了城市中产阶级以上阶层向城市中心区集聚的类定位、空间社会分异等问题进行更理性的思考。为似现象。中西方城市发展的背景不

8、同、城市发展阶段此，本文将以南京为例，重点讨论南京城市绅士化的不同、城市发展的机制不同，却都以相似的城市绅士现实存在、发展状态、动力机制以及对城市结构更新基金项目：国家社会科学基金项目（==B2,,]）部分成果。城市发展研究!!卷"##$年$期%&’()*+,-./01234!!524$"##$>>城市更新朱喜钢等城市绅士化与城