城市更新项目信贷风险评价及管控研究——以深圳城市更新为例

《城市更新项目信贷风险评价及管控研究——以深圳城市更新为例》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、学校代码１０００４密级：公开：獻交道乂麥ＢＥＩＪＩＮＧＪＩＡＯＴＯＮＧＵ饥ＶＥ民ＳＩＴＹ硕±专业学位论文城市更新项目信贷风险评价及管控硏究—换深圳城市更新为例作者姓名王鱗学科专业工商管理纖ＪＨＢ指导教师祝祖强副教授’培养院系经济管理学院看－理宇朦啊ｉ巧．＇．＇．。１藏麵《？■麵；；可：式通．纖麵隨漏；１．—■ｉｐ應？…．．诚ｊ厮一最＇ｉ＿—■１欄爾醒隱Ｉｊ—一重生曰絮一零八年＇．－，爾－扣ｉ嫌燃，賴Ｈ

2、ｍ＾ｍｍｉ於交瓜绛ｔ硕±专业学位论文城市更新项目信贷风险评价及管控研巧一一深圳城市更新为例ＴｈｅｃｒｅｄｉｔｒｉｓｋｅｖａｌｕａｔｉｏｎａｎｄｃｏｎｔｒｏｌｒｅｓｅａｒｃｈｉｎｕｒｂａｎｒｅｎｅｗａｌｒｏｅｃｔｓｐｊＴａｋｅＳｈｅｎｚｈｅｎａｓａ打ｅｘａｍｐｌｅ作者：王慧玲导师：祝祖强北京交通大学２０１６年１２月学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解北京交通大学有关保留。特、使用学位论文的规定授权北京交通大学可Ｗ将学位

3、论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，＾。提供阅览服务，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编心供查阅和借阅同意学校向国家有关部口或机构送交论文的复印件和磁盘。学校可Ｗ为存在馆际合作关系的兄弟高校用户提供文献传递服务和交换服务。（保密的学位论文在解密后适用本授权说明）＾学位论文作者签名；导师签名：Ｗ／签字日期年／尸月Ｗ日签字日期；知：芳／／巧日学校代码：１０００４密级：公开北京交通大学硕±专业学位论文城市更新项目信贷风险评价及管控研究Ｗ深圳城市更新为例

4、ＴｈｅｃｒｅｄｉｔｒｉｓｋｅｖａｌｕａｔｉｏｎａｎｄｃｏｎｔｒｏｌｒｅｓｅａｒｃｈｉｎｕｒｂａｎｒｅｎｅｗａｌｒｏｅｃｔｓｐｊＴａｋｅＳｈｅｎｚｈｅｎａｓａｎｅｘａｍｐｌｅ：３２巧０作者姓名：王慧玲学号１１１导师姓名：祝祖强职称：副教授专业学位类别：工商管理学位级别：硕±北京交通大学２０１６年１２月Ｉ致谢本论文是在我的导师祝祖强老师的悉屯、指导下完成的，能成为他的学生我感到十分荣幸，，他的治学态度严谨、知识渊博、为人亲和为我论

5、文的完成提供了、极大的帮助，并将使我终生受益。在此衷也地感谢祝祖强老师对我的关屯和指导。感谢北京交通大学经济管理学院各位教师的帮助，在各位的帮助下我学习到，领悟到了许多道理了许多知识。在北京交通大学经济管理学院读ＭＢＡ的日子是我人生道路上珍贵而难忘的美好经历。其次我要感谢的可爱的同学和朋友们一一，与你们起学习起成长是非常美好的经历一，我的收获除了学到了知识，更多的是结识了你们，因为有了你们直的帮助和鼓励，使得顺利的完成的学业。最后，感谢我的家人对我的支持和鼓励，家人的话语在我求学

6、、调研和撰写论文的日子里让我无比的温暖。北京交通大学硕±专业学位论文摘要摘要商业银行房地产信贷作为房地产业的主要资金来源，提供了大量的房地产贷款，商业。在当前我国房地产泡沫越发膨胀的背景下银行房地产信贷资产面临的一风险会越来越大２０１３年新届政府成立Ｗ来，城市更新开始被系统性提上议题，。尤其是深圳市的城市更新，己成为拓展城市发展空间的主要支撑。然而在城市飞速发展的同时，深圳市的城市更新存在着诸多问题和风险、。在当前银行竞争激烈＂＂资产慌越演越烈的背景下，商业银行应提升风险防

7、控能力Ｗ把握市场机遇。商业银行信贷资产质量控制的重要环节即贷前授信审批，只有在授信审批环节做，到充分的风险识别及评价，才能做出合理、客观的授信决策从源头防范风险。本文利用文献调研、数学建模、案例分析和归纳总结的方法，在介绍城市更新的概念和分类，针＾＾及国家的整体政策的基础上对深圳市城市更新的特点和基，、本运营情况进巧分析。首先，构建了本文的理论研究体系形成了包括信用风险一信用风险管理Ｗ及信用风险评价等理论于体的风险相关理论，针对深圳；其次市目前城市更新项目运行现状Ｗ及特点，对城市更新

8、项目中包括信用、市场风险等在内的主要风险因素进行了明确，，并运用现代风险评价理论建立了城市更新项目风险评价模型，完善了包括信用、销售、财务等指标在内的评价指标体系；最后引入深圳某城市更新项目授信审批案例进行详细剖析，确保在项目授信审批环节做到充分的风险识别前提下，判断项目可行性；运用模糊评价理论，对项目风险进行评价并得出授信审批结论，为商业银行城市更新项目的信贷风险