[精品]高层外墙防水、防渗漏方案.doc

《[精品]高层外墙防水、防渗漏方案.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、飘窗、外墙防水整改施工方案ra一、工程概况及渗漏原因分析本工程为教师公寓新建住宅楼，据现场勘查及部分业主意见，发现有飘窗出现渗水情况，导致窗台及内部出现大片湿渍，严重影响其使用功能及美观。外墙也出现渗漏，已经渗漏至内墙，内墙虽无明水,但有明显的湿渍。飘窗漏水原因分析：施工岀现部分质量问题，造成搭接缝变形过大，密封材料与基底脱离；和窗户相邻的墙而，瓷砖与瓷砖之间的水泥接缝不密实，导致下南时，雨水会通过瓷砖的缝隙进入墙面，渗入内墙。外墙漏水原因分析：在粘贴外墙饰面瓷砖时，索水砂浆的收缩率过大，特别是勾缝时，缝隙中岀现细孔和拉纹，以上虽属漏水原因；一年四季轮冋，温差变化大，建筑物因热胀

2、冷缩作用，在局部产生自然裂缝；因施工作业在墙内留的架眼，工作补整时材料收缩不一致产牛:的裂缝。二、施工技术措施(1)1、剔除起壳开裂的密封材料，将密封部位清洗干净，要求做到表面无油污，灰尘以及其他杂质。2、水泥掺防水胶嵌缝，把玻璃与铝合金的接缝处嵌填密实。3、用高品质的专用玻璃结构胶嵌缝密实。（2）外墙防水处理：2・1、室内处理：1、找岀渗漏点，在室内凿除外墙漏水部位墙体；2、基层清理，用水冲洗后刷防水胶；3、用防水砂浆掺防水剂（JS防水涂料）堵眼抹面。2.2、室外处理：1、找出水源点；2、基层清理：用水冲洗墙面，除去灰尘、浮土；3、开裂处用水泥掺防水胶重新嵌缝处理；4、涂刷百万

3、可涂外墙防水剂两遍；三、百万可涂外墙防水施工：（一）、基层处理一外墙嵌缝一涂刷百万可涂外墙防水剂一防水层验收f防水层保护。（二）、百万可涂材料特点：百万可涂外墙防水剂特点：百万可涂是一种无污染、无毒性、不燃烧的新型高效防水材料。它是本公司墙漏克防水剂的升级换代产品。本产品以优质有机硅为主要原料经先进的工艺配制经多级乳化到纳米级而制成，用于墙而时喷涂（或涂刷）在建筑物外墙后能渗入墙内数毫米，形成一层肉眼见不到的憎水层，当雨水吹打在建筑物或遇潮湿空气时，以其优良的透气性和强烈的憎水性，水滴会自然流淌，阻止水分侵入。该产品还具有良好的防潮、防霉、防盐析、保色、抗风化等作用，是目前墙面防

4、水较为理想的材料之一，广泛适用于多种基材的建筑物外墙如各种面砖、石材、水泥砂浆等，还可用作保温材料的憎水剂。四、安全文明施工为加强施工管理，切实搞好现成的安全、文明施工，在施工的过程中必须注意如下事项：1、工程属高空作业，危险大，全体施工人员必须树立强烈的安全意识，切实釆取安全保护措施，严格按照操作规范操作，杜绝安全事故的发生。2、施工期间，必须设立施工标志和安全护拦。采取各种行之有效的措施以保障进出吋的安全与卫生。3、施工时不得损坏业主单位内的任何设施以及其它公共设施。4、施工期间统一着装，整队进场、出场，禁烟禁酒。5、施工期间，施工人员文明施工，不大声喧哗，以免影响户主的休息

5、与生活。五、质量保证措施1、操作人员严格按照施工方案及相关标准规定进行施工，尤其要正确处理细部节点部位，坚决不留任何渗漏隐患；2、操作人员必须经培训才能上岗，并持有上岗证；3、对进入工地的材料，严格实际抽样检测，严禁不合格产品进入工地。所有材料必须两证齐全方可进入现场；4、精心组织现场施工，严格自检制度，每一道工序严格把关;5、严格接受建设单位及业主对施工质量、进度及安全的监督管理。六、施工期间的防雨措施1、每天收听天气预报，做到下雨先知，做好下雨前的各项准备工作；2、所有防水施工队在下班前，均耍求对防水层进行收边处理,防止下雨吋雨水倒灌形成“水袋”现象；3、分区、段进行施工，集

6、屮集力，做到开工一块，完成一块,少留接口；4、下雨时，用塑料膜遮盖已完工作面并准备工人现场看护；5、雨后等基层干燥后在进行施工。