[精品]浅析安装工程在建设工程中的造价管理.doc

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1、浅析安装工程在建设工程中的造价管理浅析安装工程在建设工程中的造价管理摘耍：随着经济的高速发展，人们的生活水平已经得到了巨大的提高，对生活质量的要求也不断地出现变化，建筑行业要抓住这一机遇，积极提高自身的管理水平，以适应新的市场耍求。建筑安装工程设计的面广、种类繁多、加强企业人员的管理工作也是一项重耍任务，力求建筑安装工程管理工作达到最好。建筑安装工程造价管理作为工程管理的重耍一环，对建筑工程有着十分深远的影响，需耍我们釆取有效的措施提高其管理和控制的能力，进而提升我国建筑行业的水平。关键词：建筑施工；安装工程；造价管理；现状；措施

2、中图分类号：TU723文献标识码：A引言安装工程是建设工程中重耍的一部分，在整个工程项B中起着非常重耍的作用,整个建设项0的过程中工程造价管理不仅包括整个项B的构思和设计，还包括招标、施工、竣工交付交付以及整个过程的运营综合管理。建筑安装工程造价控制的好坏，将直接影响到建筑工程项目的经济效益。做好建筑安装工程造价的管理，有利于优化建设工程过程屮人力、物力、财力各方面的结构，有效利用工程建筑中投入的资金。一、工程的决策阶段工程投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。在此过程中，依

3、据现有的资料和特定的方法，对工程投资进行估算是该阶段造价管理的主要工作。投资估算的准确与否将影响到下一阶段设计概算和施工图预算的编制，因此，全面准确地估算工程的造价是该阶段的重要任务，这也体现了该阶段造价管理工作的重要性。安装工程造价不同于其他工程造价，主耍源于它的工程特性。安装工程拥有强电、弱电、给排水、消防、暖通、煤气等多个系统，每个系统的材料涉及的品种繁多，每个品种的材料又拥有各种档次的众多品牌。优秀的安装工程设计方案，不仅有独特的构思，而且在经济分析上也应有优势。因此，造价工程师应参与方案的设计与比选，提供各方案的造价参数

4、和影响参数，再做出技术方案同时就能佔计其经济后果，使两者有效的结合，做到方案的最优化。二、工程的设计阶段设计是建设工程由计划变为现实具有决定意义的工作阶段,更是有效控制工程造价的重要阶段。工程在建设过程中能否保证进度、保证质量和节约投资，在很大程度上取决于设计质量的优越。在设计阶段进行工程造价的计价分析可以了解T程造价的构成，分析资金分配的合理性，使造价构成史合理，提高资金利用率。在此阶段进行造价管理使控制工作更主动，效果更显著。安装造价工程师在投资估算的基础上，根据设计院确认的各个系统的初步设计、概算定额、各费用定额及相关工程资

5、料进行概算编制工作。此阶段的安装丁程造价由于资料的完善，计算的精确度也相应地提高，但应控制在估算范围内。在安装设计阶段，设备的选型、材料应用的档次直接影响投资成本，因此，安装造价工程师应提出专业建议，协助业主采用与工程本身要求尽可能匹配的安装设备及材料设备，并利用价值工程理论进行分析，调整项目功能与成本使其更趋于合理。从众多安装工程案例分析来看，设计阶段影响项目投资的程度为75%—95%。所以，只有真正把控制安装工程造价的关键确立在设计阶段，才能取得较大的成果。三、工程施工招投标阶段实行工程招投标是我国建筑市场走向规范化、完善化的

6、重要举措，是建设单位对工程造价管理的有效手段，使工程造价更加合理，特别是建设部第107号部令发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》明确指出在招投标中全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程结算项目采用工程量清单计价模式，因此此阶段要请造价T程师根据招标文件，编制工程量清单及标底，客观、合理评审投标报价，制定招标控制价，避免哄抬标价，避免国有资产流失。由于安装工程中系统众多，安装造价工程师需对各个系统按照国家或地方颁布的计算规则、根据各专业图纸逐一计量。在计量中，通过和类似安装工程比较，分析各种材料用量，计算各相应部位的造

7、价，验证其设计的合理性，对设计屮的不合理的问题提出合理化建议，必要吋可修改设计达到造价控制的目的。对于大型设备（例如：变压器、动力污水处理设备、水泵、空调机组等）可只设安装费、人工费，设备购置则由业主通过招标采购、询价方式或业主指定供货商进行采购。通常大型专业设备的购置费占安装工程总造价的60%—70%,应协助业主通过各个方面综合比选供货商或生产商，以最合理的价格选定与工程最匹配的设备。四、施工阶段施工阶段是资金投入最大的阶段，在实际屮往往把施工阶段作为丁程造价管理的重要阶段。施T阶段T程造价管理的主要工作是控制丁程进度款、控制工

8、程变更费用、处理费用索赔、纠正发生的造价偏差，挖掘节约工程造价潜力等。在此阶段，造价管理的基本原则是把计划投资额作为造价控制的目标值，在T程施工过程中定期地进行投资实际值与目标值的比较，通过比较发现并找出实际支出额与投资控制目标值之间的偏差，分析产