浅谈建筑工程造价阶段性控制.doc

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1、浅谈建筑工程造价阶段性控制摘要：对于新时期的建筑企业单位而言，企业参与市场经营管理最根本的目的在于以尽可能少的资金投入获取最大限度额经济效益。从这一角度上说，建筑工程造价务必需要保持健康的发展方向。如何针对建筑工程造价进行有效控制，确保建筑工程质量与建筑单位经济效益的双向发展，已成为现阶段相关工作人员最亟待解决的问题之一。基于此，本文以建筑工程造价为研究对象，从建筑工程可行性论证阶段控制分析、建筑工程规划设计阶段控制分析、建筑工程施工阶段控制分析、建筑工程竣工阶段控制分析以及建筑工程使用维护阶段控制分析这个五个方面入手，围绕建筑工程造价的阶段性控制这一中心问题展开了较为详

2、细的分析与阐述，并据此论证了阶段性控制在进一步提高建筑工程造价控制质量与控制效率的过程中所起到的至关重要的作用与意义。关键词：建筑工程，造价，阶段性，控制，分析Abstract：theconstructionenterpriseinneweraforunit,enterprisestoparticipateinthemarketmanagementthefundamentalpurposeliesinaslittleaspossibletoputmoneygetthemaximumeconomicbenefitforehead・FiomthisAngle,theconst

3、ructionprojectcostmustneedtokeephealthydevelopmentdirectiori.Howtoeffectivelyofconstruetionengineeringcostcontrol,ensureconstructionengineeringqualityandconstruetionuniteconomicbenefitsoftwo~waydevelopment,hasbecomethemostrelevantstaffatoneoftheproblemtobesolved・Basedonthis,thispaperinthe

4、construetionprojectcostastheresearchobject,theconstruetionprojectfeasibilityanalysis,construetionprojectphasecontrolplanningdesignphasecontrolanalysis,constructionprojectconstructionphasecontrolanalysis,construetionprojectcompletionphasecontrolanalysisandconstructionengineeringmaintenance

5、phasecontrolanalysisthefiveaspects,aroundabuildingofengineeringcostcontrolthecenterstagethroughmoredetailedanalysisandexplained,andthendemonstratesthephasedintofurtherimprovethecontrolconstructionengineeringcostcontrolqualityandcontroloftheefficiencyoftheprocessthatplaythevitalroleandsign

6、ificance・Keywords：buildingproject,cost,stage,control,analysis中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号:相关工作人员需要清醒的认识到一个方面的问题：在整个建筑行业建设发展日益完善的背景作用之下，有关建筑行业的投资主体也呈现出了多元化的发展趋势。在整个发展趋势作用之下，传统意义上的工程造价管理模式同这种新型投资方式之间的矛盾日益激烈，由此导致建筑工程造价困难重重。然而在全球经济一体化建设进程不断加剧与城市化建设规模持续扩大的推动作用之下，建筑工程建设事业在整个国民经济建设发展中所占据的地位日益关键。各类型建

7、筑工程项目在作业过程当中存在的差异性是极为显著的。此种状态下应用统一化的工程造价控制方式漏洞重重，问题频频。然而我们发现，差异性建筑工程的阶段性划分却可谓是"万变不离其宗”的。一般情况下，整个建筑工程作业项目可以划分为可行性论证阶段、规划设计阶段、施工阶段以及竣工阶段以及使用维护阶段这五个方面。每个阶段所采取的造价管理方式均有所不同。在阶段性控制作用之下，整个建筑工程项目的工程成本能够得到有效控制，进而实现经济效益的有效提升。那么，上述五个阶段应采取的工程造价控制措施具体体现在哪几个方面呢？本文现针对以上问题作出详细分析与说明