房地产公司机构设置.doc

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1、市场营销部1.负责公司市场研究工作2.项冃开发工作3.营销管理4.客户服务工程技术部1.负责配合完成开发项冃后评估工作2.负责开发项冃的工程设计工作3.负责公司开发项冃的概预结算和成木控制4.负责公司开发项冃的概预结算和成木控制5.负责公司的招标采购6.负责公司的技术管理7.负责项冃后评估工作屮项冃成本、工程进度、工程质量方面的评估•工作经营管理部1.负责公司战略研究工作2.负责公司经营调控工作3.负责公司资本运营工作4.负责控股、参股公司决策支持与日常管理工作5.负责公司投资发展一一开发项冃投资6.负责公司投资发展一一其

2、他新增投资财务部1.本部会计核算工作2.负责资金管理3.委派下属控股、参股公司的财务经理4.房地产开发项冃现场财务管理5.财务管理人力资源部1.根据公司战略，组织制定公司人力资源规划和年度人力资本预算2.负责组织拟订公司机构、岗位设置、编制、部门职责及职位说明书3.负责人力资源获取工作，保证人力支持4.负责人力资源开发工作，公司岗位与人员的动态匹配5.状况实吋分析、监控、调整，组织员工考核、晋升相关工作6.负责人力资源开发工作，公司岗位与人员的动态匹配7.负责组织薪酬、福利等体系、政策的制定及实施T作审计监督部1.公司审计

3、工作2.安全管理工作3.管理公司的法律、合同管理4.质量管理5.监察工作总经理办公室1.负责总经理的文秘T作，起草材料，完成会议记录和总经理指定的其他工作乙负责公司的企划与宣传工作3.文书档案管理4.负责公司资质管理，包括工商执照管理、企业代码证管理、开发权管理、开发资质管理5.负责公司信息化建设6.外事接待、公共关系丁作7.行政管理8.负责公司党的建设和思想政治管理T作9.主持并负责公司党的纪律检查工作10.主持并负责公司团委的建设工作11.主持并负责公司工会组织的建设工作公司规章制度一、公司形象1、员工必须清楚地了解公

4、司的经营范鬧和管理结构，并能向客户及外界止确地介绍公司情况。2、在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合，应注视刈方，微笑应答，切不可冒犯对方。3、在任何场合应用语规范，语气温和，音量适中，严禁大声嗔哗°4、遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻，上班吋间（包括午餐时间）办公室内应保证有人接待。5、接听电话应及吋，一般铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离之最近的职员应主动接听，重要电话作好接听记录，严禁占用公司电话时间人长。6、员工在接听电话、洽谈业务、发送电子邮件及招待来宾时，必须时刻注重公司形象,按照具体规定使用公司统一的名

5、片、公司标识及落款。7、员工在工作时■间内须保持良好的精神面貌。&员工要注重个人仪态仪农，工作时间的着装及修饰须大方得体。二、生活作息1、员工应严格按照公司统一的工作作息时间规定上下班。2、作息时间规定1）、夏季作息时间表（4月9月）上班时间早&30午休12：00——14：00下班吋间晚1&002）、冬季作息时间表（10月——3月）上班时间早9：00午休12：00——13：30下班时间晚17：303、员工上下班施行签到制，上下班均须本人亲自签到，不得托、替他人签到。4、员工上下班考勤记录将作为公司绩效考核的重要纽•成部分。

6、5、员工如因事需在工作时间内外出，要向主管经理请示签退后方可离开公司。6、员工遇突发疾病须当天向主管经理谙假，事后补交相关证明。7、事假需提前向主管经理提出屮请，并填写【请假申请单】，经批准后方可休息。8、员工享有国家法定节假日止當休息的权利，公司不提倡员工加班，鼓励员工在日廉工作时间内做好本职工作。如公司要求员工加班，计发加班工资及补贴；员工因工作需要自行要求加班，需向部门主管或经理提出申请，准许后方可加班。1）、加班费标准公司规定加班费标准为10元/小时；2）、加班费领収加班费领取时间为每月24口（工资发放口）。三、卫

7、生规范1、员工须每天清洁个人工作区内的卫生，确保地而、桌而及设备的幣洁。2、员工须白觉保持公共区域的卫生，发现不淸洁的情况，应及时清理。3、员工在公司内接待来访客人，事后需立R卩清理会客区。4、办公区域内严禁吸烟°5、止确使用公司内的水、电、空调等设施，最后离开办公室的员工应关闭空调、电灯和一切公司内应该关闭的设施。6、要爱护办公区域的花木。四、工作要求仁工作时间内不应无故离岗、串岗，不得闲聊、吃零食、大声喧哗，确保办公环境的安静有序。2、新入职员工的试用期为三个月，员工在试用期内要按月进行考评。详见《员工试用期考核表》O

8、3、公司内所制定的《员工日程农》是衡量员工完成工作量的依据，耍求员工每天耍认真、详尽的填写,作为公司考核员工工作量的标准.4、职员间的工作交流应在规定的区域内进行（大厅、会议室），如需在个人工作区域内进行谈话的，时间一般不应超过三分钟（特殊情况除外）。5、加强学习与工作相关的专业知识及技能，积极参加公司