住宅装修改造管理服务协议.doc

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1、住宅装修改造施工管理服务协议甲方：华润置地（北京）股份有限公司乙方：北京市大兴城建开发物业管理二公司根据《住宅室内装饰装修管理办法》及相关法律法规的规定，最大限度的减少在住房装饰过程中，对房屋的损坏及相邻住户的影响，防止野蛮施工，影响楼房的整体安全，进一步明确双方的权利、义务，特签订本协议。一、甲方装修改造施工的房号为：大兴区枣园北里小区2号楼52套房屋，具体为：四单元101、501、601、602室，五至八单元的全部48套房屋。（具体装修项目见后附明细）二、施工期限自2011年月日至2011年月日

2、止，在施工期限每日施工作业为早7:00至19:00（其中：上午8：00至12:00，下午2：00至18:00为机械作业时间）。特殊情况延长作业时间，应与房管部门协商确定。三、甲方一次性向乙方缴纳装饰装修保障金壹万元（￥10000），装修工程竣工须经一个供暖季后，再免息退还保障金。四、甲方的权利与义务：1、委托具有装饰工程资质条件的设计单位提出设计方案，聘请专业施工队伍施工。2、不得变动建筑主体和承重结构，及其他影响建筑结构和使用安全的行为。1、监督施工方遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防

3、措施，保证作业人员和周围住宅及财产安全。2、装修垃圾、渣土等各种废物装入自备袋中，负责统一清运。一、乙方的权利与义务：1、协调小区邻里关系、街道居委会的关系，保证施工作业。2、审批、检查装修项目，监督施工队安全作业。3、提供房屋水、电、气、暖设备和设施的总阀门控制，说明原线路、管线布置，协助断水、断电、断气等总控工作。4、甲方装修房屋四单元至八单元的楼顶防水工程检测及修补。5、装修完工后进行验收工作，竣工验收若某项未达到要求，有权要求恢复原状。二、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4、三、未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。甲方：华润置地（北京）股份有限公司签订日期：乙方：北京市大兴城建开发物业管理二公司签订日期：