商品房买卖预定协议.doc

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1、商品房买卖预定协议　　甲方：(卖方)　　乙方：(预购方)　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。　　第一条：乙方预订的房屋位于市区　　　　，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的预售许可证(编号：)，该房屋为X号楼X单元X层X号房，建筑面积为：　　　平方米。　　第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币　　元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元。(以双方签订商品房买卖合同为准)　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付　　元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的诚意金，签订房屋买卖

2、合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当注明收款时间，诚意金有效时间。乙方逾期未支付认购定金签订认购书或商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议，并有权将该商品房另行出卖给第三方。　　第四条：甲、乙双方商定，预订期为X天，乙方须于20年月日前到与甲方签订认购书或《房屋买卖合同》。　　第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。　　第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金

3、。　　甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。　　第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。　　第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。、　　甲方：(签章)　　　　　　乙方：(签章)　　身份证号码:　　　　　　　身份证号码：　　地址:　　　　　

4、　　　地址：　　联系电话:　　　　　　　　联系电话：　　邮政编码：　　　　　　　　邮政编码：　　200年月日　　　　　200年月日