建陶项目投资协议.doc

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1、建陶项目投资协议（草稿）甲方：***镇人民政府乙方：***建陶有限公司（筹建）依据市场导向，为了推动和加快经济发展，提升琴溪镇的建陶生产加工档次和水平。经甲乙双方多次协商现就《***建陶项目》投资兴建的有关事项协议如下：第一条投资规模及主要产品本项目计划总投资***万元，分二期建设，一期投资***万元，预期年产值***万元（一期）。项目主要产品：高档彩瓦及其配件（建适配数量的推板窖）、窖藏酒类及中药发酵器皿、极品陶艺薄片及陶艺工艺品酒瓶等（待通天然气输送管道后兴建辊道窑）。第二条甲方义务1、甲方为乙方项目落地在报批、规划选址、土

2、地使用等方面提供全程帮办服务，为项目实施提供快捷的服务。2、根据项目的投资规模和发展需要，本着集约用地的原则，甲方负责提供用地面积**亩，作为乙方项目用地。该宗地块的四址范围为东至***为界，南至**塘边，西至**路边，北至**为界。3、项目建设实施过程中如需再征用部分土地，所需征地工作由甲方负责。4、乙方在生产过程中如遇水、电紧缺，甲方负责协调解决。5、甲方确保乙方项目建设施工环境。6、乙方项目建成后，除国家税收（含地税）和政策规定的合理规费及企业自愿捐资的公益事业外，不再承担其他任何费用。7、按照***县委、县政府关于招商引

3、资的各项优惠政策规定，乙方如符合优惠条件，甲方给予协调落实。8、乙方用工在同等条件下应优先录用甲方人员。第三条乙方义务1、乙方项目选址须服从甲方规划要求和国家有关规定，建设过程中必须按规范要求施工。2、乙方在签订协议后如果条件成熟可以办理国有土地出让手续时，土地出让所产生的费用由乙方承担，甲方予以协助。3、甲方交付土地给乙方后，乙方应立即组织开展项目施工前的各项准备工作，乙方要在**个工作日内完成勘查、设计、报建等工作，否则甲方有权终止合同，不承担乙方损失。4、乙方项目主体工程在本合同甲、乙双方签字后三个月内必须开工建设，否则甲

4、方有权收回土地予以停租。如遇特殊情况不能按期开工，甲乙双方可协商另行约定开工时间。5、乙方项目开工建设前应履行环境评估手续，并在建设过程中做到“三同时”，确保项目环保安全。6、乙方按甲方提供的土地进行一次性规划，并按双方约定的建设期限建设到位。第四条土地租金、支付方式及租赁时间参照补偿标准，甲方付给乙方山场**亩（其中土地补偿费***元，林木及青苗补偿费***元）。甲方需付给乙方补偿款合计***元，协议签订后，甲方付给乙方全部补偿款（以收款收据为准）。租赁期限三十年，二〇**年**月**日至二〇**年**月**日。第五条项目建设

5、期限该项目分二期建设，一期工程**个月内建成（20**年**月**日至20**年**月**日）；整体工程待20**年天然气输送管道贯通后一年内建成（如天然气输送管道未能如期建成，建成时间顺延）。否则另行商定。第六条违约责任1、任何一方不履行合同义务或履行义务不符合本合同约定的均构成违约，应当按合同法和相关法律法规的规定承担违约责任；相关法律法规无具体规定的，由守约方根据实际情况合理确定。2、甲方为乙方项目提供良好的施工环境，如遇妨碍乙方施工的现象发生，甲方应及时予以调处解决。第七条其他事项1、本合同未尽事宜，由甲乙双方据实协商合

6、理解决。2、本合同履行中如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可通过司法程序进行裁决。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力，本合同自双方签订之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：（签字）代表：（签字）二〇**年月日