项目投资合作框架协议 .doc

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1、XXXXXX项目投资合作框架协议方（服务方）：XX市XXX人民政府址:XX市善0阳街137号联系人：话：传M：乙方（投资方）：XXXX科技集团有限公司地址：XX市XX大街西口向北500米XX26排甲1号联系人：电话：传真：为发展文化旅游产业，促进XX市的转型跨跃发展，根据中国有关法律、法规，甲乙双方经过友好协商，就乙方投资开发建设XXXXXX项目签订如下合同：一、XX市XXX人民政府欢迎XXXX科技集团有限公司作为投资运营主体进行XXXXXX项目的整体策划、规划、投资、融资、开发建设、运营管理，积极为项目建设创造良好的投资环境。XXXX科技集团有限公司遵守相关法律法规，充分发挥资金、管理、

2、技术、人才等优势，积极实施XXXXXX项目的开发建设，促进XXX的城市建设和经济发展。二、XX市XXX人民政府支持XXXX科技集团有限公司进行XXXXXX项冃的开发建设，将该项冃作为“十二五”期间重大项冃和包扶项冃，并积极争取列入全省重点工程和转型综改试验区标杆项目，享受文化产业项目、市级重点工程建设和转型综改实验区标杆项目的相关优惠政策。XXXX科技集团有限公司将XXXXXX项目列入本企业2014年至2018年重点建设项目，依托XX市独有文化优势，进行高标准规划设计和建设，并保障所需资金及时到位，选调优势团队具体实施。三、XX市XXX人民政府积极协调相关职能部门做好项目地块所有土地的整合

3、工作，优先对XXXXXX项目所涉及的土地进行农用地转用和储备，并按照项目地块的完整性原则，实施整体规划、整体开发；积极支持XXXX科技集团有限公司参与项目规划范围内的所有土地使用权竞拍，并争取相关资金支付优惠政策，XXXX科技集团有限公司负责对XXXXXX提出具体的整体规划方案，报政府相关部门审批，负责按规定的期限支付土地出让金和补偿款。四、项目建设内容：XXXXXX项冃深度挖掘边塞文化精髓，建设规模宏大、业态丰富、现代化程度极高的边塞文化旅游集散地和边塞文化休闲体验中心。总体建设一个地标，两条主线，三大场馆，四大书院，五大建筑，六大旅游集散中心，八大新景，十大历史雕塑群，十六幢特色文化门

4、楼，十八座商业城堡,三十六项娱乐设施，是集吃、住、行、游、购、娱于一体的超大型“一站式”城市商业公园项目。五、项目建设规模：本项冃北临XXX,西临000,共占地600m,商业面积达40万平方米。六、项目总投资额：120000万元七、项目投资主体：XXXX科技集团有限公司。八、投资方式：XXXX置业有限公司由XXXX科技集团有限公司设立,具体负责本项目的落地实施。九、开发建设时序及建设目标本项目总体分为2期：一期：审批立项，土地征传后进行项目总体一级开发，道路，水系，主耍绿植景观。以XX十八城主体为一期工程二期：建设相应的配套服务设施，配套住宅楼等。在项目建设期间，土地流转、城中村改造和村民

5、拆迁安置等问题由政府负责协调相关部门予以解决，及时保证土地的供应，便于乙方开发建设。乙方负责承担法定相关费用。十、项目开发周期及进度安排项目开发周期:3年。具体建设进度安排如下：正式立项，规划报批后，完成宗地的地质勘察和“七通一平”工作,确定地基处理方案，办理完开工前各项手续，4个月;完成主体结构工程，需15个月；各项配套工程，包括园区内各种管线、道路场地硬化、绿化等，需7个月;安装工程和室内外装修工程完工，7个月；全部工程竣工验收，3个月；十一、机制安排：由XXX区委、区政府成立项目指挥部，由LB区长担任项目总指挥，由LJ常务副区长担任项目领导组组长，项目领导组成员由相关部门分管负责人担

6、任（以下简称领导组），负责项目的统一组织、统筹协调；XXXX置业有限公司积极与领导小组对接，推进本项目的开发建设。十二、甲方责任：协助乙方办理土地、规划、城建、环评、灾评、项目立项备案等相关手续，及土地按期按量征转相关工作。十三、乙方责任：按照建设内容和建设规模，按质、按期完成项目建设。十四、本合同书一式陆份，甲乙双方各持畚份。十五、未尽事宜双方另行协商确定。甲方：XXX人民政府代表：（签字）乙方：XXXX科技集团有限公司代表：（签字）