一级建造师工程法规建设工程合同制度高频考点答疑第一.pdf

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1、一级建造师工程法规建设工程合同制度高频考点答疑第一部分下面是103网校小编整理的名师课程中，对于一级建造师工程法规建设工程合同制度中的难点的一些具体答疑，希望这些内容可以帮助到对于这一考点存在疑问的考生。由于内容较多，下面是考点答疑的第一部分。1.举例说明要约和要约邀请。答：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招标文件、招股说明书、商业广告等为要约邀请。投标文件是要约。2.从合同单独有效吗?答：从合同是指以其他合同的存在为存在前提的合同，如担保合同。这种合同不能单独存在。3.请简述要约的撤回和撤销。答：撤回是

2、在要约还没有生效时撤回要约文件，撤销是要约已经生效，但此时承诺尚未生效。4.请问承诺期限就是要约有效期吗?投标有效期是一种要约有效期吗?答：在有承诺期限时承诺期限就是要约有效期。投标有效期按《合同法》规定就是承诺期限。因此在学习《招标投标法》时一定要结合《合同法》理解，因为招标投标其实就是合同订立的过程，只是这个过程不是完全意思自治，而是由法律加以规范而已。5.承诺的内容能否作出实质性变更?答：受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、

3、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。6.教材中要约失效情况有四种，为什么要约撤回不算是要约失效?答：要约的撤回是指要约发生效力前，要约人为使其不发生法律效力而取消要约的行为。要约失效，是指在失效前要约曾经是有效的。两者在时间上有区别，可以仔细体会一下。7.建设工期是指工作日还是包括节假日?答：工期指发包人和承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。8.开工日期可以是节假日吗?答：开工日期是指发包人和承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期，可以是

4、节假日。9.暂停施工后的责任怎么划分?答：(1)因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期。(2)因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。10.竣工日期如何界定?答：由于几部法律法规对竣工的界定很模糊，而且互相矛盾，为此《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工

5、日期;(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。11.“1周内由于非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时”中的1周是什么意思?答：可以认为是连续7天。