集资房买卖合同.doc

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1、集资房购买合同甲方:姓名身份证号码:职业:工作单位:  联系电话:乙方:新蔡县崇德中学  鉴于:  1、甲方单位现准备通过集资建设楼房,甲方根据其单位的规定,具有参于建房的资格。  2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。  3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。  4、甲方同意并以自身的名义向其单位缴纳集资款项。  5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。  6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间,甲方只是该集资房的名义产权人,乙方为此房屋的实际产权人  为明确双方的权利和义务,以达上述目

2、的,双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订以下协议:  第一条:集资房屋的基本情况及产权实际人约定  1、甲方依据其单位的规定,可通过集资建房取得位于第_________层,房屋结构为_________,建筑面积_________平方米的房屋的产权。  2、自协议签订之日始,乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。  第二条:集资款项缴纳  1、甲方根据其单位集资建房的要求按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后,应保存好单位开具的收款凭证原件。  第三条、集资建房手续办理  甲方应按本单位的要求,及时办理其单位集资建房过程中所

3、需各种手续的办理工作,及时提交各种资料,以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。  第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得  一)房屋交付  若协议约定的房屋建成后,若甲方单位将房屋交付于甲方,则甲方应在其单位交房日起全部付款予乙方。  二)注意事项  1、乙方只与本校教职工签订房屋合同。  2、乙方应督促建筑商做好顶层房屋的防水、防热设施。  3、乙方应统一规划水电入户到家。4、乙方应做好房屋的排水等附属设施。5、甲方应按学校规定遵守履行自己应尽的责任。  第五条除集资款外的费用承担  本协议履行中,甲方只向乙方交住房集资款

4、外,学校的附属设施建设由乙方承担。   第六条 声明及保证  鉴于本协议履行中,若由于甲方原因致生障碍,对乙方权益影响重大,甲方承诺其签署本协议时,对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意,甲方及其家庭成员保证:放弃所有不利于协议履行的主张和权利。    第七条 争议的处理  本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成,则依法向人民法院起诉。  第八条 补充与附件  本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有

5、同等的法律效力。  第九条 协议的效力  1、本协议自双方签字之日生效  2、本协议一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。  3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。  甲方(签字):      乙方(签字):  签订地点:_________          签订地点:_________  _________年____月____日        _________年____月____日  公证人:(签字):  签订地点:_________  _________年____月____日

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