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时间:2020-03-29
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1、工程质量通病防治措施工程质量通病防治措施 安徽省瑞吉置业有限公司兴建的瑞龙公馆4#-6#楼,位于合肥市一环路与颖上路交口西南侧,4#楼工程面积为13290.5M2,5#楼工程面积为15104.3M2,4#楼工程面积为13290.5M2剪力墙结构,地上32层,地下1层,建筑高度为93.300M,室内外高差为-0.50M,标准层高为2.9M;建筑工程等级为一级,耐火等级为一级,抗震设防烈度为7度,防水等级为2级,使用年限为50年。设计单位:广东建筑艺术设计院有限公司勘察单位:江苏南京地质工程勘察院建设单位:安徽省瑞吉置业有限公司监理单位
2、:合肥康达工程咨询有限责任公司施工单位:安徽国信建设集团有限公司建筑工程概况:本工程抗震设防烈度为七度,抗震设防类别:丙类;剪力墙抗震等级为三级;短肢剪力墙的抗震等级为二级;场地土类型为中硬场地土,场地类别为II类。本建筑物合理使用年限为50年,屋面防水等级II级,防火耐火等级二级。(1)室外工程①覆土散水做法:详国标03J0930-1图集第22页节点10②台阶做法:详国标03J0930-1图集第19页节点16无障碍坡道:详国标03J0930-1图集第27页节点3第27页节点4花坛做法:详皖标02J003图集第17页节点2(2)地下
3、室地面做法:①素土夯实,②100厚C15混凝土垫层,20厚1:25水泥砂浆找平,6厚M0.4-M1.0白灰砂浆隔离层,2.0Kg/M21:4双组份水泥基防水涂料涂抹,防水钢筋混凝土底板,水泥砂浆一道(内掺建筑胶),20厚1:2.5水泥砂浆2)侧板做法:①回填原土分层夯实,②2:8灰土分层夯实(宽度500),50厚EPS板保护层14安徽国信建设工程质量通病防治措施6厚M0.4-M1.0白灰砂浆隔离层,2.0Kg/M21:4双组份水泥基防水涂料涂抹20厚1:2水泥砂浆找平,防水钢筋混凝土侧板,内饰面。(3)楼地面做法:水泥砂浆楼地面(防
4、水):详国标03J930-1图集第29页节点1(楼板表面刷2厚1:4双组分水泥基防水)(4)屋面做法:、不上人不保温屋面:详国标05J909第302页节点13(40厚挤塑板聚苯乙烯板保温,1:2.5水泥砂浆面层)防水层:2层卷材防水,每层3厚SBS改性沥青防水卷材(最薄30厚膨胀珍珠岩找坡)。、上人保温屋面:详国标05J909第301页节点9,混凝土保护层(40厚C20细石混凝土配Φ4的冷拔钢筋双向中距150,钢筋网片绑扎,10厚低标号砂浆隔离层)(40厚挤塑聚苯乙烯板保温),防水层:2层卷材防水,每层3厚SBS改性沥青防水卷材(最
5、薄30厚膨胀珍珠岩找坡)。(5)外墙粉刷的做法:外墙石材饰面:做法详参国标05J909图集第68页外墙做法25(保温材料胶粉聚苯颗粒,厚度20MM)外墙涂料饰面:详参国标06CJ07图集14页(外墙饰面采用真石漆)(保温材料胶粉聚苯颗粒,厚度20MM)(6)内墙做法为:水泥砂浆面:详参国标03J930-1图集第76页节点21混合砂浆面:详参国标03J930-1图集第70页节点3(7)顶棚做法:水泥砂浆面:详参国标03J930-1图集第84页节点4混合砂浆面:详参国标03J930-1图集第84页节点2(8)踢脚做法:详参国标03J93
6、0-1图集第64页节点1(9)油漆做法:预埋件均红丹打底防锈,凡露明者,加罩面油漆二度,颜色除专业工种有特殊要求外,均与相邻墙顶面用色,凡预埋木砖、木构件均做非沥青类防腐处理。(10)门窗:本工程门窗玻璃密封膏选用有机硅建筑密封膏,颜色为透明,门窗材料为铝合金,采用墨绿色彩铝型材,50系列为白玻;卫生间、浴室需要做防腐处理。结构工程概况:本工程为钢筋砼剪力墙结构,属丙类抗震建筑,按7度抗震设计,一般剪力墙抗震等级为二级,短肢剪力墙的抗震等级为二级。基础为预应力混凝土管桩基础14安徽国信建设工程质量通病防治措施,筏板基础承台,设计等级
7、为甲级,建筑抗震设防类别为丙类;防水等级一级。结构安全等级为二级,剪力墙抗震等级为二级。设计使用年限50年抗震设防烈度为7度。混凝土强度等级:基础垫层为C15,筏板基础承台为C40S6;构造柱、圈梁、压顶梁、过梁、栏板等后浇构件,除特别注明外均采用C20。标高14.500及其以下的竖向承重(墙、柱)混凝土强度等级为C40,其他水平构件(梁、板)混凝土强度等级为C35。标高14.450-40.600的竖向承重(墙、柱)混凝土强度等级为C35,其他水平构件(梁、板)混凝土强度等级为C30标高40.60-66.700的竖向承重(墙、柱)混
8、凝土强度等级为C30,其他水平构件(梁、板)混凝土强度等级为C30标高66.700-屋面的竖向承重(墙、柱)混凝土强度等级为C25,其他水平构件(梁、板)混凝土强度等级为C25钢筋:HPB235、HRB335、HPB400墙体材料:煤
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