建工-瑞景工程质量通病的预防措施

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1、袀膇荿莁蕿羀芅莀蚂甘肃建设投资（控股）集团总公司关于预防工程质量通病的几项措施为贯彻公司质量方针，确保工程质量目标的落实。公司认真履行管理职责与承诺，在精心组织施工的同时，全力以赴在治理质量通病上下工夫，对施工中出现的质量通病加以分析，并制定如下预防措施，应遵照执行。具体内容如下：1、灰土松散不密实1．1现象灰土松散、拌合不匀，密实度不好。1．2原因分析1）灰土拌合不匀，白灰掺量不足。2）不按规定测定含水率和干容重。1．3预防措施1）石灰块应提前3～4天消解，粒径不得大于5毫米。土粒径不得大于15毫米。2）灰土比例必须准确，拌合均匀。3）通过试验测定最佳含水率。4）夯打前，将

2、铺好的灰土拉平，再分层夯打坚实。5）铺土厚度、压实后的干容重应满足设计和规范要求。6）表面平整度的允许偏差不得大于2cm。2、砖砌体组砌混乱2．1现象混水墙面缓缓砌方法混乱，出现直缝和“二层皮”，砖柱采用包心砌法，里外皮砖层互不相咬，形成周圈通天缝，降低了砌体强度和整体性；清水墙，砖规格尺寸误差对墙面影响较大，如组砌形式不当，形成竖缝宽窄不均，影响美观。2．2原因分析1）因混水墙面要抹灰，操作人员容易忽视组砌形式，因此，出现了多层砖的直缝和“二层皮”现象。2）砌筑砖柱需要大量的七分砖来满足内外砖层错缝的要求，打制七分砖会增加工作量，影响砌筑效率，而且砖损耗很大。当操作人员思想

3、不够重视，又缺乏严格督促的情况下，37砖柱习惯于用包心砌法。2．3预防措施1）应使操作者了解砖墙组砌形式，不单纯是为了清水墙美观，同时也为了满足传递荷载的需要。因此，不论清、混水墙，墙体中砖缝隙搭接不得少于1/4砖长；内外皮砖层最多隔五层砖就应有一层丁砖拉结。为了节约，允许使用半砖头，但也应满足1/4砖长的搭接要求，半砖头应分散砌于混水墙中。2）砖柱的组砌方法，应根据砖柱断面和实际使用情况统一考虑。但不得采用包心砌法。3）砖柱横、竖向灰缝的砂浆都必须饱满，每砌完一层砖，都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌体强度。4）墙体组砌形式的选用，应根据所砌部位的受力性质和砖的规格尺寸

4、误差而定：一般清水墙面常选用满丁满条和梅花丁组砌方法；在地震区，为增强齿缝受拉强度，可采用骑马缝组砌方法；砖砌蓄水池应采用三顺一丁组砌方法；双面清水墙，如工业厂房维护墙、围墙等，可采用三七缝组砌方法。由于一般砖长正偏差，宽负偏差较多，采用梅花丁的组砌形式，可使所砌墙面的竖缝宽度均匀一致。为了不因砖的规格尺寸误差而经常变动组砌形式，在同一幢号工程中，应尽量使用同一砖厂的砖。3、地下防水工程混凝土施工缝渗漏水3．1现象及原因分析1）施工缝留的位置不当，如把施工缝留在混凝土底板上，或在墙上留垂直施工缝。2）在支模和绑钢筋的过程中，锯末、铁钉等杂物掉入缝内，没有及时清理，浇灌上层混凝

5、土后，在新旧混凝土间形成夹层。3）在浇灌上层混凝土时，没有先在施工缝处铺一层水泥浆或水泥砂浆，上、下层混凝土不能牢固粘结。4）钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证。3．2预防措施1）施工缝是防水混凝土的薄弱部位，应尽量不留或少留施工缝。底板混凝土应连续浇灌，不得留施工缝。底板与墙体间如必须留施工缝时，应留在墙体上，并且要高出底板上面不少于200毫米。墙体上不得留垂直施工缝，必须留时，应与变形缝统一起来。2）认真做好施工缝的处理，使上、下两层混凝土之间粘结密实，以阻隔地下水的渗漏。a、认真清理施工缝外，凿掉表面上的浮粒和杂物，用钢丝刷或剁斧将老混凝土面打

6、毛，并用水冲刷干净。b、在施工缝处选浇一层与混凝土灰砂比相同的水泥砂浆，再浇灌上层混凝土。c、加强施工缝处的混凝土振捣，保证捣固密实。3）施工缝不宜采用平口缝，应尽量采用不同形式的企口缝，以延长渗水线路。重要工程必要时可采取两道防线，即以刚性处理和柔性处理相结合的形式，加固施工缝。4）设计钢筋布置和墙体厚度时，应考虑施工的方便，以利于保证施工质量。4、卷材防水层的空鼓4．1现象铺贴后的卷材表面，经敲击或手感检查，出现空鼓声。4．2原因分析1）基层潮湿，沥青胶结材料与基层粘结不良。2）由于人员走动或其它工序的影响，找平层表面被泥水沾污，与基层粘结不良。3）立墙卷材的铺贴，操作比

7、较困难，热作业容易造成铺贴不实不严。4．3预防措施1）无论采用外贴法或内贴法施工，都应把地下水位降至垫层以下不少于300毫米。垫层上应抹1：2.5水泥砂浆找平层，以创造良好的基层表面，同时防止由于毛细水上千造成基层潮湿。2）保持找平层表面干燥洁净。必要时应在铺贴卷材前采取刷洗、凉干等措施。3）铺贴卷材前一、二天，喷或刷1—2层冷底子油，以保证卷材与基层表面粘结。4）卷材应实铺，保证铺实铺严。5）铺贴卷材时，气温不宜低于5℃。冬季施工应采取保温措施，以确保胶结材料的适宜温度。雨季施工应有防雨措施，或错开雨