工程管理制度及考核办法.doc

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1、附件一项目经理部驻地建设一、目标和要求项目经理部驻地建设的目标是：“标准化、文明化、现代化”。驻地建设的管理与维护，应满足“科学管理、文明施工”的要求。驻地建设应遵循的原则是：“靠前选址、相对居中、交通方便、规划整齐、结构统一、布局合理、功能配套、环境优美”。二、驻地选址1、应处于所辖标段相对居中位置，交通便利，与工地距离不超过1000米为宜；2、外部环境优美，适当偏离村庄和集镇，周围无工业污染和生产噪音；3、项目部出口道路与地方道路上路通道确保9米净宽，路面要进行硬化处理，确保雨雪天行车通畅，晴天无扬

2、尘，雨天不泥泞。交叉路口设置明显安全警示标志，对于不通视的主要路口应设置反光指示标志；4、占地面积应能满足管理所需的办公用房、住房、生活区用房、停车场等功能，原则上不少于10亩地；5、遵循“租地不租房”的原则。三、驻地规划1、项目经理部作为一个整体应与外界隔离，围墙的最低标准为砖砌加外粉刷，建议采用实体与镂空复合式围墙和镂空大门，以满足透绿需要，设置独立的门卫房；2、应根据功能和性质划分办公区、生活区、实验区、停车区和绿化区，其中：办公区、生活区、实验区应相对独立，绿化区应与其他区域有机结合；3、完善上

3、、下水系统、照明系统、动力系统和通信系统，除通信系统外，其他系统在室外均采用非外露式进户；4、内部道路和停车区要求采用水泥混凝土路面，规划有序、顺畅，主干道净宽不小于6米；5、大门处显著位置设置项目经理部总体布置图。四、驻地建筑1、项目部用房应统一采用白色或蓝色彩钢板活动房，规划整齐、楼平结合、错落有致；房屋建设不少于30间，每间面积不小于10平方米，会议室面积不小于40平方米；2、所有建筑物均应出新，并配备足够数量的消防设施；3、办公和生活用房室内地坪铺设地砖，试验操作室内地坪铺设防滑地砖；4、应设置

4、可容纳30人以上的专用会议室；275、卫生间地坪铺设防滑地砖，墙面贴瓷砖，卫生洁具配套，配排风扇；6、厨房和餐厅分开设置，铺设防滑地砖，餐桌椅统一配置；7、办公用房应按职能不同分别设置，并统一挂牌；8、应设置职工之家，丰富职工业余文化生活；9、工地试验室的建设：承包人应独立设立水泥室、土工室、集料室、力学室、混凝土室、化学室及标养室，其中水泥室、土工室、集料室、力学室、混凝土室、化学室、留样室面积应不小于20m2，标养室面积应不小于30m2，各试验室平面布置应合理，必须为独立分开，试验室地面应铺筑浅色系

5、地砖，各试验室内应设置操作台，操作台台面应铺设黑色大理石，且各操作台下应设置带门储物柜，除留样室外所有功能室必须安装空调。各单位工地试验室必须经业主认可后方可投入使用。五、配套设施1、办公桌椅、档案橱柜应统一规格，经理室和总工室配备沙发和茶几；2、配备固定电话、传真机、电脑、复印机和饮水机等，接入互联网，设立电子信箱；3、生活用房内床铺和生活用品统一配置；4、各部门规章制度和工作流程上墙，会议室内布设彩色平面图、工程形象进度图、组织管理体系、质保体系和安保体系等；5、围墙、建筑物墙面应设置关于质量、安全

6、、文明施工和反映企业文化的宣传标语，插设印有业主标志的彩旗，具备举行升国旗仪式的条件；6、积极响应国家全民健身运动号召，配置必要的运动器材。六、驻地绿化1、本着“花园建在项目经理部里”的原则，达到美化、怡人的效果；2、项目经理部内室外绿化面积不少于室外面积的30％，树木、乔木、花木和草坪搭配；3、每间办公室配置两盆以上花草盆景，会议室作重点布置；4、项目经理部内道路两侧应种植行道树或布置花草盆景。七、承包人驻地排水1、承包人驻地内应结合地形建立独立、完善的场地排水系统，确保道路、办公区、生活区，场地等排

7、水畅通，做到雨后不积水；2、场地四周应设置贯通排水沟并能有效阻止场地外水流进入驻地内；3、承包人驻地内应设置排污系统，保证污水不污染周边环境。八、项目分部及施工队271、项目分部可以租用整体厂房或楼房，租房方案须经过总监办、项目指挥部认可，面积可以根据实际需要适当调整，但整体规划、建设标准、要求应与项目经理部基本相同；2、沿线各施工队、预制场、仓库、储料场和混凝土供应中心应规划有序，不得搭建作任何用途的芦席棚和石棉瓦棚；3、施工机械停放场，应保持整洁和便于工人操作，并保证出入通道畅通；4、仓库的规模和组

8、成应能为储存材料、燃料、备件及其他物件提供足够的面积，所储存的材料和备件数量能保证本工程的需求；5、仓库、储料场及拌和场应保持整洁，地面须硬化处理，排水系统畅通；6、不同材料应设立标志分别堆放，灰粉状材料应遮盖并防止有害物质污染和混杂于其他物质之中；7、施工队的生产区和作业区应分离，道路红线范围内不得用作生活区及生产区；8、施工队的驻地建设和生产区建设要做到整洁、文明和基本统一。九、其他1、承包人驻地内需设置宣传牌，标志标牌应做到简洁、美观