浅析工程量清单计价模式下的工程结算审核.doc

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1、浅析工程量清单计价模式下的工程结算审核摘要：工程结算审核作为现在工程项目竣工费用结算的重要依据，因此有效地控制施工过程的分部分项工程费、措施费、英他项目费、规费及税金、现场变更签证等所需费用，对于工程结算阶段的合理审核有着重要的影响。因此可以通过定额计价模式和清单计价模式下两种有效途径进行工程的结算市核。而在此主要是对两种模式进行比较，并重点分析工程量清单计价下的工程结算审核。关键词：工程量清单计价；工程结算审核Abstract:Theengineeringsettlementauditasanimportantbasisforthecostofclear

2、ingtheprojectscompletednow,sotheeffectivecontroloftheconstruetionprocessofsub-Engineeringfee,fee,fee,othermeasuresofprojectfeesandtaxes,thescenechangestovisacosts,haveimportanteffectsonreasonableauditprojectsettlementstage.Itcanbetheengineeringsettlementauditthroughthemodeofquotav

3、aluationandthevaluationmodeofbilloftwoeffeetiveways.Thisismainlytocomparethetwomodels,andfocusesontheanalysisofsettlementauditingunderengineeringquantitylistvaluationEngineering.Keywords:Billofquantities;Projectsettlementaudit中图分类号：F830.52文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)引言：通过近几年我国工程建设方

4、面的快速发展，随之而来的国家宏观调控的各项政策的实施，使得工程项冃的效益面临严重的改善，工程造价的有效控制已经作为一个重要的问题突显在建设工程管理屮。建设工程造价贯穿了整个工程从投资决策、施工图设计、工程项目承发包和工程项冃建设实施的全过程。因此有效合理的控制工程造价成为了当今建设行业的重点。定额计价和工程量清单计价作为两个重要的方法影响着建设工程前期的造价，必然会对工程项冃的后期工程结算产生一定的影响。定额计价模式和工程量清单计价模式下的工程结算审核的区别対丁两种计价模式下的工程结算审核并没有太大的区别，在传统的审核方法下，对于这两种计价模式同时适用，但

5、是对于工程量清单招标工程的计价审核來说，就有了很大的差别。对于传统的模式下，定额计价的审核一般都分为三大板块：工程项目的工程量取值是否准确，工程项冃的单价取值是否合理，最后的计价费用是否正确。但是对于工程量清单计价模式就乂有很大的不同，因为工程量清单计价随着工程项目的进程，企业在不断地改变，也就是其要贯穿于整个工程项冃的全过程。因此，工程量清单计价首先应该对于工程项目的施工合同中单价变更条款进行研究。在工程计价的规范规定下，综合单价的计价方式作为工程量清单计价的主要方式，因此在没有发生工程变更通知的情况下，综合单价计价作为工程合同约定的一般计价形式被规定,

6、所以一般情况下不需要审核。但是对于工程项冃的工程量，根据合同约定，一般都是需要进行按实审核，这就是所谓的量审。但同时随着近几年工程项目建设的发展，一些房地产的项目在进行招投标的阶段，招标文件耍求，投标中标人在接到中标通知书后的一段时间内，应对工程项目的工程量进行审核，在对工程量清单进行审核通过之后,就不允许在对工程量清单进行更改，这样就在变相的情况下将单价合同转化成了工程项0的总价合同。在工程量没有发生变更的情况下，工程的管理费用和利润也就归入到了工程的总价合同内。同时工程项冃的规费和税金是按国家规范要求，不作为企业的竞争费，因此工程费用的计价审核就变的更

7、加容易了。但对于国有资金投资的项目，招标阶段的清单工程量往往由建设单位负责，投标中标人在工程竣工完成后，需根据竣工图以及变更的签证单重新对工程量和工程单价进行结算送审，审核人需对该结算书重新进行量和价上的审核。根据工程量清单计价模式下的'市'核要求来看，其重要的市核重点依旧在于工程项目的变更阶段和工程项目的现场签证。工程项目的变更签证引起了量和价上的变更。清单计价下的工程结算审核的重点工程项0的造价作为一个工程项目的建设的依据，其主要是由分部分项工程费，措施项冃费、其他项目费、规费、税金几部分组成。当采用工程量清单计价对各个工程项目的工程结算进行审核，也同

8、时必须通过以上几项费用进行审核。2.1熟悉施工合同招标文件和投标文