关于如何加强建筑工程概预算工作探讨.doc

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1、关于如何加强建筑工程概预算工作探讨［摘要］工程概预算在工程建设过程中起着至关重要的作用，是工稈建设及管理的一项重要指标，直接决定着建筑丁稈企业的经济效益。在工稈建设屮，加强建筑工稈概预算工作对合理安排资金，提高有限资金的利用率有着非常至关重要的作用和需求。［关键词］建筑工程；工程概预算；现状；措施中图分类号:TU201.7文献标识码：A文章编号：1009-914X(2017)07-0187-01建筑工程概预算工作是一项具有很□□技术性和专业性的工作，且建设工程概预算工作贯穿于整个建设工程的全过程当屮

2、。因此，怎样加强建筑工程概预算工作，是摆在所有施工单位及其工程管理人员面前的一道重要课题。1建筑丁程概预算的意义建筑工程概预算主要就是通过对各类的价格文件进行编制，然后用编制好的这些文件预先测算和确定拟建工稈的相关造价，这样的过稈称Z为建筑T稈概预算。建筑丁•稈概预算按照不同的依据，可以划分为很多种，其中，以编制1=1的来划分的可以分为大致三类，即：设计概算、施工图预算以及施丁预算。这三类屮设计概算则算是设计文件的一个重要组成部分，它主要是指在整个建筑工程的投资估算控制下，在相关设计单位的初步设计下

3、，概算蕖个建筑工程屮所需要的各项设备以及材料而编制的有关费用的文件。施工图预算也被称为设计预算，它是在相关设计单位或者屮介机构在建筑工稈施丁图确认Z后，根据所制定的施工图，白行对建筑工稈的费用、材料以及设备等进行预算，并对Z价格进行编制和确定。施工图预算的费用应该控制在设计概算所确定出來的造价范围内。施工预算主要指的是指建筑企业在建筑T程的实施阶段时，建筑企业会按照建筑施T消耗、建筑施T设计方案等相关材料,预算并确定的一份经济文件。2工稈概预算屮的现状2.1概预算不全面在投资预算的很多项H屮都存在太

4、粗糙，不细致，多算、少算、漏算等情况，且项目屮好多部分涉及的计算的内容和数据也缺乏完整性，尤其是如果最重要的关键数据不精确，不間定，那么许多设备和建筑材料的价格会由于市场因素的作用而发生变动，许多临时价格给麻期补充预算的确定性和完報性带来诸多困难。此外，不完整的预算书或没有预算书，茯至没有施丁图纸及其他费用预算，往往导致实际的投资和费用超出预算，给施工带来变数,增加项目的建设成本，降低了经济收益2.2工程概预算屮的管理问题在工程预算管理屮缺乏连续性，因为工程预算屮包括施工预算与完工决算等环节，不同的

5、步骤由不同的部门进行检杳和管理，因为各部门Z间相互独立，彼此之间联系较少，所以对预算的管理缺乏连续性，对工稈建设项H的投资控制较难，经常出现三超等现象。因为管理是不连续的，所以会在编制工稈概预算中导致混乱的现象岀现，按照规定编制工程预算的工作是由设计部门编制的，但在实际操作屮，其他部门也可以来编制，而且,除其他部门可以参加编制外，个人也可以参加编制，因此使得设计部门无法有效控制工程投资。在施丁•过程中配置的T程监理人员经常出现管理，监督不到位，未能履行其责任的情况，此外，一些监管者的玩忽职守，使得监

6、管的职位也名存实亡，错谋评佔预算，偷工减料的现彖时有发生，从而增加了工程成木，超出经过编制的预算，造成建设资金不足。管理的混乱，使得国家相关部门无法有效地控制基木建设的投资规模，无法优化资源的配置。2.3招投标工作不规范每个T程项目都需耍经过招投标，招投标的工作应当向公众公开进行，但现在许多施工单位和工程招投标是不对外公开招标的，许多单位和项目的工程招投标，发包工作缺乏标准化。此外，一些公司只对主体工稈部分进行招标投标，一些配套的附属工稈也本应进行招投标，但却是跳过招投标直接发包的。由于建筑市场缺乏

7、规范的法制管理，所以某些建设单位在工程发包中不考虑工程的整体利益，而是把工程分拆成多个，多方发包。也有某些行业依靠特权进行垄断发包，造成现场的总包单位对进度和对现场的统一管理，无法协调安排,造成施工屮的浪费。屮间环节被工稈肢解发包和行业垄断所人为增加了，工稈造价被人为抬高了，影响了市场的公平竞争。2.4建设工期延长T期控制是建设期投资、质量、工期三大控制目标Z-o不能按原定的合理T期完成建设任务，不但项忖不能按时投产、及时发挥效益，而且造成建设费用、贷款利息增加，从而使概算突破。3加强建筑工稈概预算

8、工作的措施3.1了解项目工程现场情况和施工组织的特点掌握工稈建设项日现场的第一手资料，并考虑可能采取的施工方法和措施是编制好设计概预算的必要环节。如水电工程屮的砂石料需求量较大，其价格对工程造价影响较大，故需深入现场了解施工场地布置情况、砂石料开采条件以及场内交通运输条件和运输方式。根据现场布局确定材料构件及设备存放点，据此计算是否需二次搬运及运距等。3.2熟悉设计图纸，充分理解设计意图，正确计算工稈量概预算编制人员必须充分熟悉各定额册说明、总说明、章说明、节说明及定